→ MediaPlayer: 安南這幾年人增加很多 但老台南人就是看不起這區03/08 11:57
※ 編輯: yftsai (60.249.223.82 臺灣), 03/08/2024 11:57:59
→ yiliang1107: 永康也持續增加03/08 12:05
推 kutkin: 這個嘛 只能說房價早已反應03/08 12:20
→ kutkin: 照你這邏輯 不就買新北不要買台北03/08 12:21
→ kutkin: 可是你打開591 都是舊市區在出租03/08 12:22
→ AMDsucks: 人口數字無法看出薪資所得, 市場就是最好的照妖鏡03/08 12:22
→ kutkin: 戶籍人口跟實居人口的問題03/08 12:22
→ kutkin: 歸仁那邊又沒什麼建案03/08 12:23
推 jkduke: 溪北就真的很慘阿03/08 12:23
→ kutkin: 高鐵站走出去都是停車場03/08 12:23
→ kutkin: 所以溪北還有500萬電梯三房03/08 12:24
推 AMDsucks: 例如高雄仁武人口成長第一, 但房價真的?03/08 12:24
→ kutkin: 新營搭自強 直達車一站到台南03/08 12:24
推 Aubameyang: 安南很大的，靠近北區海佃一段那邊跟北安機能都很好03/08 12:26
→ Aubameyang: 也沒有淹水問題，要講問題的話就是看起來舊了一點03/08 12:27
推 AMDsucks: 承上, 鬧區的數字固定, 無法反應薪資所得的品質變化03/08 12:28
→ AMDsucks: 建議搭配所得比分析, 供參03/08 12:28
推 kutkin: 我只能說看你要住還是要炒03/08 12:29
→ kutkin: 我覺得溪北不會漲 但也因此有這價格03/08 12:29
→ kutkin: 換作是雙北 什麼瑞芳七堵 就不只這價格了03/08 12:30
→ Taiwanwolf: 無法理解住海邊還賣這麼貴 03/08 12:32
推 jkduke: 我也無法理解 為什麼住海邊 離南科遠 還能賣那麼貴 XD03/08 12:35
→ kutkin: 安南房子不是都蓋在台17東側嗎03/08 12:40
※ 編輯: yftsai (111.254.146.138 臺灣), 03/08/2024 12:48:53
推 williamchan: 永康怎麼有點慘，明明在南科旁邊卻只增加1%多，房價 03/08 12:45
→ williamchan: 這幾年被善新反超，搶人也搶輸安南。 以前可是永康 03/08 12:45
→ williamchan: 買不起才買到南科去XD 03/08 12:45
推 kutkin: 永康很大耶 跟安南一樣的問題 03/08 12:52
→ williamchan: 但安南移入人口多啊，跟南科距離上安南永康差不多， 03/08 12:55
→ williamchan: 也都和舊市區接壤 03/08 12:55
推 kutkin: 東橋跟大灣都是永康不可分割的一部分 03/08 12:56
推 LeMirage2000: 永康偌大，有些地方漲有些地方消 03/08 13:08
推 yesyesyesyes: 看人口沒啥意義,一堆是常住卻沒戶口的上班族 03/08 13:30
→ yesyesyesyes: 按照你的人口論,台北市房價應該每年都在下跌阿 03/08 13:31
→ yftsai: 台北是沒下跌，但確實是跑輸大盤 03/08 13:39
推 gromitfu: 看人口數有用的話早就跌了，看交通運輸節點、學區、大 03/08 13:54
→ gromitfu: 面積公設綠地 03/08 13:54
→ Kakeron: 奇怪我怎覺得溪北擁擠度高好多？ 03/08 14:05
→ yftsai: 我跟你講，善化沒綠地沒學區，交通只有一個小火車站，什 03/08 14:07
→ yftsai: 麼高鐵、北外環，南鐵地下化都沒吃到，甚至離ㄧ高二高都 03/08 14:07
→ yftsai: 有點遠，照樣噴漲 03/08 14:07
推 lucky360: 永康跟善化都有基本機能 缺乏的機能也都要跑台南市區 03/08 14:18
→ lucky360: 永康跟善化比沒有明顯優勢 當然是離南科近的善化較搶手 03/08 14:19
推 yesyesyesyes: 永康沒那麼差啦,大橋/中華東路那一側算有機能 03/08 14:23
推 mitsloanboy: 溪北都是破鄉下 03/08 14:48
推 generationtw: 永康>>善化 03/08 14:50
→ CIIIO: 溪北沒救了 全部塞安南區比較實在 03/08 14:53
推 remember246: 溪北可能要看太保的房價 03/08 14:55
推 mitsloanboy: 可笑的是市長也住新北，可憐 03/08 14:56
→ mitsloanboy: *溪 03/08 14:56
→ yftsai: 我小時候住善化，要吃個麥當勞還要跑麻豆XD 03/08 16:39
→ VicLien: 看高收人口移入才準 03/08 17:30
噓 JustinCy: 照數據說話 新市慘輸安南跟永康 03/08 18:25
→ JustinCy: 你確定你的排名是對的？ 03/08 18:25
推 griffiths: 善化新市的優點就是上班近，沒了。藝文活動？大學 03/08 19:11
→ griffiths: ？百貨公司？大賣場？醫院？夜店？ 03/08 19:11
→ yftsai: 所以你不覺得，上班近很重要嗎？比什麼百貨公司大賣場更 03/08 19:52
→ yftsai: 重要 03/08 19:52
→ yftsai: 台南收入最高的兩個里就在善化，高收入人口移入毋庸置疑 03/08 19:53
→ yftsai: 新市真的輸安南，我認為安南吃到很多舊市區的外溢 03/08 19:58
推 Hate: 溪北也是漲啊 四年前朋友鹽水市區買每坪13 03/08 20:01
→ Hate: 今年鹽水鄉下地方每坪20 03/08 20:02
推 Hate: 官田省道旁第一名模建案 1300萬起跳去年也是完銷 03/08 20:06
推 kutkin: 鄰雉菱 還真難找 03/08 20:21
→ williamchan: 新市房價看不出來輸安南餒 03/08 20:21
→ williamchan: 善化房價也輸新市 雖然差異不大啦 03/08 20:23
推 kutkin: 我覺得他賣很便宜 03/08 20:24
→ williamchan: 而且你的數據中西區不是增加？ 這樣也叫外移喔 03/08 20:25
推 ship1228: 善新本一家，Lm有部分在新市，隔一條路 03/08 20:28
推 williamchan: 學區很有用的 LM靠那間學校增加不少剛需 03/08 20:33
→ yftsai: 沒錯，新市人口還不到4萬，房價竟然可以上40，太可怕了 03/08 20:35
推 SEEDA: 都是有錢人啊 03/08 20:36
推 Morphee: LM不一定是投資最佳選項，但有機會會成為南科就業加上九 03/09 00:01
→ Morphee: 年教育的最佳選項，超近國中小加上低密度開發的環境。 03/09 00:01
→ greenday16: 説溪北沒漲價的 有去麻豆看過了嗎… 03/09 16:54