推 askachage: 4字頭已經是地板價了 03/08 18:58
計算很簡單
每坪取得成本40-50萬
我抓中間45萬
回推公式：
（取得成本/容積率/銷坪係數+每坪造價）x建商利潤
容積率150%情境：
（45/150%/1.5+15）x1.3=45.5
如果建商要賺30%，大概就是要賣45.5萬
況且我每坪造價15萬應該有稍微低抓
大概是John
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