[閒聊] 台南區域分析（三）永康東區軸線

[michiangchen (白米漿)]

大家好
接下來我來分享一個
大家比較少討論的永康軸線一帶
也就是捷運藍線以東
高速公路以西這塊
https://i.imgur.com/WnX3YCu.jpg

這一塊我認為是這樣
地理位置本身更優於九份子
距離南科差不多距離
但更吃得到南紡成大這塊市中心
而且還有捷運綠線的題材
但九份子的優勢在完全的素地
所以開發會很快

永康軸線（我自己命名）
目前有一塊很重要的重劃
那就是公墓遷移之後的
二王重劃區
這裡目前已經走到開始拆遷的過程
（但詳細資訊還請待鄉民地頭蛇補充）
預計會放住二、永康運動中心(已招標)

這塊做好之後，
整個已成熟的復國商圈
跟市區會接起來

預計這塊做完之後，
網寮南營區這邊
（包含機關要地及畸零的農業地）
預計應該也是肉肥的一塊
而且這塊緊鄰平實！
機關要地的重劃也可以很快

這樣就可以將北至東橋、二王富國、忠孝永康公園、網寮南營區、虎尾寮整個連起來

但這整塊的資訊
除了平實跟東橋之外
其他的地段都比較少人討論
不知道市場上對這邊的看法如何

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推 kutkin: 這不是已經漲了嗎
推 Mithra: 忠孝國宅的開價比去年高20%，感覺有人慢慢在掃貨了
推 bms: 推個記錄一下
推 luckeboy: 離斷層不遠 選有口碑建商 蠻重要的
推 menace: 平實還會續漲嗎
推 Mithra: 剛再查了一下 排除頂樓 這邊公寓剩一間3F 598跟1F 790
噓 priston: 啥 不標題是分析嗎？看起來像發問，這系列可以結束了吧
推 yftsai: 南科還是算了吧，光塞車就飽了。人家已經在家洗洗睡，你
→ yftsai: 還在路上
→ iverson22: 你知道九份子跟南科的交通距離嗎？
→ iverson22: 九份子在前幾年會突然火是因為北外環建設又鄰近市區卻
→ iverson22: 相對便宜，現在炒上去變貴後已經賣不太動了，
→ iverson22: 你圖片裡面虎尾寮東區平實，十幾年前就一直漲到現在，
→ iverson22: 沒有一個臺南人會拿這些地方去跟九份子比好嗎？
噓 hortl233: 那邊早就噴完了，鴿子飛到了沒？