[請益] 是否該入手第二間？

[iwantmore618 (iwantmore618)]

感謝大家的意見，有些問題重複在這邊更新一併回覆。
1. 獎金比例很高/每年都這麼好？
現職今年已邁入第十年，平均每年領的年薪月基數有在18-24之間，目前先取中間值。
老婆的年薪就比較固定是16個月左右。

2. 兩個人生活費2.5萬，怎麼那麼低？
這邊指的生活費是伙食/保險/水電瓦斯網路這幾項基本費用，如當月有家聚或物慾較高，
會再加1～3萬不等。

3. 育嬰假問題
目前想法是育嬰期間有8成薪資，老婆如想多休息幾個月，靠存款是能cover。

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房板首po ，手機排版請見諒。

小弟目前33Y已婚（預計兩年內生小孩）
家庭年收平均約300左右（我220，老婆80-90）

目前自住房為2020年入手新房，現值約1600房貸餘額1000

夫妻目前持有股票+現金約800萬，其中股票佔450萬，現金350萬。
夫妻每月不含分紅收入約15萬（生活費2.5萬）

目前想在入手第二戶在老婆名下，預算約1100（有鎖定幾個物件，皆預售或新成屋），地
點在桃園或台中，已經有自行算如購入後每月支出應能負擔，但還是想請請益這樣規劃是
否合宜。

請益各路大神給予些建議，謝謝大家。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.168.248 (臺灣)
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推 mantislin: 這收入能力很輕鬆
推 CCOOGG: 套死
推 junior020486: 穩，可以買
推 stevensevens: 第二間出租，本利和-租金大概貼個1萬很輕鬆
推 k0939770752: 兩個人全部生活費只要2.5萬？好省……
→ shenchiyon: 月收入15萬、年薪300、這大概都是獎金
→ shenchiyon: 萬一景氣下行可能沒這麼舒適了，但還是可以買
推 kagaya: 人人都想買第二間 怎麼跌...
→ Mithra: 貸收入八倍很輕鬆啦
→ Mithra: 而且你這間還能出租 多個兩萬多回來
推 johnnychenme: 這獎金比例很大吧？
→ LearnRPG: 輕輕鬆鬆
推 smallkop: 隨便買1300以下閉眼入
推 newbrain: 原po若在一線廠 這獎金也是常態吧
→ jessicaabc98: 絕對是買
→ MediaPlayer: 獎金每年都會這麼好嗎？好好想想
推 kcman: 輕鬆、為何不？
推 cc4: 生活費才兩萬多也太節制佩服
推 deepwhite56: 生活費很低欸，有沒有少算？我跟太太月收（以扣稅、
→ deepwhite56: 不含獎金）25萬，月生活費8-9萬
推 abby2007: 生活2.5萬有點厲害
推 peteryen: 生活費也太省了！我光是一個人平均一個月就要2萬5（含
→ peteryen: 保險）
推 MintTW: 問就是買啊
推 ffxx: 生活費好低 真厲害..
→ rumblefish: 可以三間吧…
推 sherlie: 如果太太生寶寶會不會需要請育嬰假？卡太緊會讓太太生寶
→ sherlie: 寶後無法休息
推 fkccc: 這收入，夫妻一個月生活費六萬都算省了
推 childeviler2: 看起來問題不大
推 bettybuy: 兩個人生活費才2.5w？？好厲害，我很省了都要1.8w含房
→ bettybuy: 貸
推 iceyu: 熱成這樣要趁央行還沒加強信用管制前快點買
→ Sandy101: 夫妻一個月2.5萬生活費很厲害欸（沒外援的話），這開源
→ Sandy101: 節流能力不買兩間很可惜
推 miyawang1125: 夫妻一個月2.5萬，到底是怎麼做到的？
→ roamer1005: 物質慾望較低、大部分自己開伙,兩萬五還滿合理
※ 編輯: iwantmore618 (59.115.168.248 臺灣), 03/10/2024 15:10:20
※ 編輯: iwantmore618 (59.115.168.248 臺灣), 03/10/2024 15:10:44
推 johnny853884: 很好買吧
推 dophin332: 我一個人生活費就兩萬五了. 厲害
→ steany: 輕輕鬆鬆
推 master32: 省成這樣買房根本輕鬆吧!
→ cidw: 33Y 年收220，真強，羨慕。
推 lovegugigi: 買...還有租金收可補
推 nightA: 想跟原po討論 桃園1100有看到不錯的嗎？桃園1100我不知道
→ nightA: 可以買哪