推 happytravell: 先賣再買才是正解 不然你還會卡第二間限貸7成的問題 03/10 14:09
推 newbrain: 一樓佛心 03/10 14:09
推 vanjoey: 印象中可以原屋抵押貸款當頭期，簽切結書說自己一年內會 03/10 14:12
→ vanjoey: 賣舊屋就能過 03/10 14:12
推 tony870414: 我記得貸款繳清不是沒有第二屋限貸7成的問題嗎？ 03/10 14:12
推 happytravell: 沒看到已繳清了 但現金不夠我還是會選擇先賣後買吧 03/10 14:14
→ happytravell: 不然跟親友借週轉一下 100萬應該不困難 03/10 14:14
→ happytravell: 繳清就沒有第二間限貸的問題了 03/10 14:14
→ boliguo: 阿不是增貸一下 轉一下金流的事情嗎 03/10 14:17
推 blargelp: 1. 先賣後買 2. 簽預售交屋時間在你湊到三百的時候 3. 03/10 14:20
→ blargelp: 原屋掛四300萬左右，投股票質押100萬 這樣你也夠買 甚至 03/10 14:20
→ blargelp: 不用賣房 03/10 14:20
推 rabinson: 好厲害，三年就還清貸款 03/10 14:46
推 bustinjieber: 原屋增一點就好，你這間已經繳清了， 03/10 14:46
→ bustinjieber: 根本不怕什麼斷頭或是資金追回的問題， 03/10 14:46
→ bustinjieber: 你又不是要貸兩間，我覺得問題不大 03/10 14:46
推 vespa76123: 2020年買，現在結清！好強喔 03/10 15:32
推 junior020486: 可能爸媽直接贊助就結清 03/10 15:43
推 RealID2018: 第二户要解套，央行規定是第一户清償加塗銷 03/10 16:00
推 RealID2018: 原屋要掛4當頭期要小心，掛4基本上不能流入不動產的 03/10 16:02
→ RealID2018: 要簽切結 03/10 16:02
推 CCOOGG: 套死 看誰接 03/10 16:28
推 TradePau: 跟第一間一樣靠別人 03/10 17:25
推 cudanvidia: 不是可以簽切結書一樣貸八成，一年內賣出第一間就行？ 03/10 17:29
→ syouth: 我只看到三年繳清房貸 03/10 17:55
推 joysanchis: 借文發文 如果先賣再買 還能算首購嗎 03/10 18:02
推 menace: 先賣再買 算首購 不過現在噴成這樣 賣買之間時間差可能要 03/10 18:34
→ menace: 虧一點 03/10 18:34
推 UncleIrving: 一堆說增貸的 到時候害人家第二間貸不下來 03/10 18:51
推 maydaychaaaa: 增貸為什麼會貸不下來？ 收支比ok 誰管你幾間，頂多 03/10 19:18
→ maydaychaaaa: 成數低跟利率高 03/10 19:18
→ cidw: 三年還清好強。先賣再買，過程中要住哪裡，感覺有點麻煩… 03/10 19:35
推 yasmydio: 2020買1500過4年貸款已繳清，結案 03/10 20:26
推 PTTMAXQQ: ……沒貸款的房…嗯…這才是典型的台灣人 03/10 22:06
→ PTTMAXQQ: 打從心底就是要現金買房不貸款的 03/10 22:06
推 clamperni: 發了 03/10 22:10
→ shadowYC: 三年結清，年收100。 03/10 22:32
推 tomap41017: 已經繳清的就放著不要動，先買下一間貸款辦完再說。 03/10 23:52
推 withcloud: 多的是買房現金的高收入族群，然後就被查所得稅 03/11 00:12