[請益] 新青安或85成房貸

[loveq4ever (loveq4ever)]

請教版上大神  在簽約時,代書在我面前直接去電熟悉的銀行  以我本身條件幫我問貸款

問到可以貸85成 30年 寬限期三年 利率2.06%

而且信誓旦旦這比我去申請新青安好 (以寬限期5年 40年來說)

他的理由是2026年後新青安利率比一般更高

我的房是投資用 至少持有6年

請問這家能貸85成的條件真的比新青安好嗎?  我需不需要再多問幾家銀行?

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推 blargelp: 看你預計持有多久吧 一算不就知道了嗎
推 e2699096: 這個代書在自肥吧 換掉
推 menace: 肯定是40年好 不用思考 除非想要85成 利率不是關鍵
→ menace: 除非有辦法40年八五成
推 blargelp: https://i.imgur.com/LSnGQ3h.jpg 假設總價1000，左邊新
→ blargelp: 青安 右邊85成30年
推 suhhwanjen: 要看你的用途 多貸的0.5成能不能有效運用
推 wenchenggc: 選85成
推 aibor: 40年/5年
推 vnw3: 叫他85成，40年，寬限期5年啊
推 aoc7175: 85
推 starbucks16: 85成
→ loveq4ever: 想請教樓上版友們，相較新青安40年，比較推30年85成
→ loveq4ever: 的想法？多5成資金可用？
→ loveq4ever: 到時候申請寬限期延長？
推 uevol123: 85成
→ chia0303: 兩個都可以吧 85成是利率低 又多0.5成資金可以運用
→ chia0303: 新青安是40年 現金流壓力變小 也是多的錢可以運用
→ chia0303: 但是如果是乖乖定存仔 就算那個總利率低用那個吧