[請益] 代銷將退場，仲介接手。仲介跟建商比較好

[cschenptt (chen)]

有一個有興趣的物件，
但價格有點超預算，代銷又很硬。
（代銷說可以的價錢，跟心中的價差大概6%）

最近代銷即將到期退場，
聽說物件之後剩餘會改由房仲接手，

1. 反正代銷都要退場了，沒必要堅持價格，會幫你努力談

2. 代銷價錢不到沒獎金（聽說），所以沒必要做白工

3. 房仲，買方要多付2%，但房仲以成交為主，比代銷好談價

還請大大指點，謝謝

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推 CaLawrence: 影響很小吧
推 diablojonn: 建商說了算
推 blargelp: 差不多 代銷只是把他要賺的包在總價 意思一樣
→ Taiwanwolf: 2%看夠不夠你加價
→ ttyy: 這看業主心情，沒標準答案，業主失心瘋同意亂賣結案也有可能
→ ttyy: 但我覺得還是再殺看看早點跟代銷買買比較不會夜長夢多
→ ttyy: 房仲接手後更貴，也不能排除這種可能性
推 peteryen: 有些代銷公司的員工是領薪水加賣出一戶抽多少，這種的
→ peteryen: 比較不好談價都要問到高層
→ oncloudy: 地點？新竹以北預售屋 我拿是直接底價
推 kevinjl: 聽說有很摳的主管 因為代銷業績要達標趕快結案不讓代銷賣
推 buike: 推6樓，要就快，不然…今年329會很不一樣
→ peteryen: 我朋友就是做這種的，月薪4萬多加賣一戶大概獎金3萬上
→ peteryen: 下
推 Lenon4561: 先買先安心
推 xra686: 建商說了算
→ supa64: 給你一個經驗.代銷跟建商簽約可以賣到一個合約戶數就走.
→ supa64: 剩下的賣不出或是合約內保留可以建商找周邊仲介來賣.那麼
→ supa64: 你覺得.仲介會不知道各樓層戶數的分別售價多少?
推 RealID2018: 6%太多嘍，實登上下差6%很硬喔
推 eddie0729: 通常跟房仲買只會比代銷更貴..
推 pharPSYde: 通常跟房仲買只會比代銷更貴..
推 prostar: 仲介只會更貴。代銷實登合理就會賣了