推 jessicaabc98: 除雙北某些區，真的不建議老公寓 03/11 22:54
推 prostar: 人口老化公寓堪憂 03/11 22:57
推 gy55662008: 過個幾年投報就無法實現了 改套的還好一點 03/11 23:08
→ normangood: 目前是已經改套了 03/11 23:11
推 aq2272353712: 高雄不愛公寓 03/11 23:32
推 Madridtop: 高雄的房價買公寓真的投報比很差 03/11 23:44
推 qqphor: 電梯大樓好 03/11 23:52
推 rabinson: 高雄買公寓是賺高現金流，投報其實很高的，看你操作而已 03/11 23:53
推 aq2272353712: 高雄的公寓早嘛被掃光，剩下都是爛物件，很多前一波 03/12 00:11
→ aq2272353712: 改裝直接加3-400萬 03/12 00:11
→ qqphor: 對啊，價格投資報不優 03/12 00:21
推 aq2272353712: 我只是不好意思說，卡卡前一波掃一堆公寓 03/12 00:45
推 shuichia: 這投報太爛，台北都可以做到4%了 03/12 01:48
推 s0908744: 我這邊也是40年老公寓高雄 但裡面住戶幾乎換過一輪 03/12 02:29
→ s0908744: 老的走了 都是30+-的二代或新房客 電梯也維修過 03/12 02:30
→ s0908744: 基本上除了樓梯很像港片鬼片 其他基本沒什麼老態 03/12 02:30
→ s0908744: 話說 公寓的分別是 沒有電梯嗎 03/12 02:30
推 hank7218: 我的認知是，公寓大概到5樓，沒電梯跟汽車停車位，頂多 03/12 04:38
→ hank7218: 小斜坡下地下室停機車 03/12 04:38
→ hank7218: 有電梯應該是老華廈？ 03/12 04:38
→ menace: 有電梯應該是華廈吧 沒電梯是公寓 雖然也常常會看到電梯 03/12 05:10
→ menace: 公寓的說法 03/12 05:10
推 kutkin: 公寓1-5 華廈6-10 大樓11+ 03/12 06:41
推 menace: 台南有不少五層樓新華廈 還是那應該叫電梯公寓？ 03/12 06:51
推 kutkin: 電梯公寓 03/12 06:55
→ airjade: 4-5樓不要，難脫手 03/12 07:32
推 qqq7840: 改套的話投報率5%只是剛及格而已。還要自己判斷有沒有機 03/12 07:47
→ qqq7840: 會包裝到6%以上才比較好一點 03/12 07:47
→ normangood: 請問一下6%是怎麼計算呢？ 03/12 08:45
→ burnmin: google一下租金投報率就會算了吧 03/12 12:45
噓 wang56: 記得西卡以前最愛推薦高雄老公寓，脫手後結果現在公寓一 03/12 12:53
→ wang56: 堆沒人要買，高雄人不愛公寓就是一大問題 03/12 12:53
推 kutkin: ceca那時候才200、300萬 03/12 12:54
→ kutkin: 房租又沒大幅上漲 03/12 12:54
→ wang56: 現代年輕人的觀念寧可買老大樓，有電梯誰想爬樓梯，除了台 03/12 12:56
→ wang56: 北外的老公寓這種物件少碰免得脫手不了 03/12 12:56
推 jimopon: 改套不碰 四五樓不碰 03/12 14:16