推 uahj: 是南部的物件,如果是你所說的達底成交制就買的到了@@ 03/13 01:10
→ bearalex: 達底成交制就是不管出價順序 先達底者簽約 03/18 00:42
※ 引述《uahj (心无罣碍)》之銘言：
: 這是最近親戚C (苦主)分享的買房經驗，
: 中古屋價格1000
: A買家下斡旋900
: B買家下斡旋920
: C買家看完覺得很喜歡直接斡旋簽1000。
: 以上都是有簽斡旋單。
: C本來滿心歡喜等著跟屋主談後續了,當晚業代通知 B知道下家出斡旋到1000
: 所以也跟到1000，結果最後是B買到!???? 花惹發= =?
: 請問這是正常的嗎? 那以後喜歡的就先開個巴辣價卡位就好了阿
這個案件不是竹苗區的永慶體系
竹苗區的永慶有巢台慶永義是目前是統一達底成交制
各區域有各區域的聯賣規章,
聯賣規章是各店頭因應各種狀況自行制定的區域規範,
因為沒有其他區域做同步, 所以各區域的規章會有所差異~~~~
所以在竹苗區 先出價沒有達底 對熱門案件來說是比較沒意義的
很多新人對聯賣規章不熟悉 也沒有操作過 競爭激烈的案子
這種情況下你找熟悉規章的業務和不熟悉的新人就是讓你買的到跟買不到的差異了
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 03/12/2024 14:07:01