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作者yeahadda (等待)
看板home-sale
標題Re: [請益] 搬到頂樓有解決噪音問題嗎
時間Tue Mar 12 21:49:38 2024
潛水數十年了，很少發文，但無意間看到這篇文章，實在很想要來分享一下心路歷程。 2022年下半年，在因緣際會(其實是高CP值)之下，在靠近土城的板橋買下了一戶十年屋齡 的15樓頂樓戶。 當初不顧親友勸退買下頂樓戶，也是因為鄉民極力推崇頂樓的優點，比如安靜、視野好， 雖有漏水可能，但是大樓防水工法較好，漏水機率較低。 因為當時台灣正經歷很嚴重的缺工缺料問題，所以簽約後，沒有急著找裝潢公司。房子裝 潢得進度非常緩慢，一直到隔年(2023年)暑假，房子才完全裝潢好，一家四口才開心搬家 入住。 原本開心興奮的心情，卻在入住一個禮拜後轉為陰暗。房間不時會發出低頻震動聲音，由 於聲音非常明顯，我們很快就找到原因了---電梯機房運作聲音。 更糟糕的是，低頻震動遠比想像的還可怕，不只是靠近電梯的房間，根本整間房子都會 明顯聽到低頻震動聲。冬天的時候更慘烈，門窗緊密，導致共鳴，低頻噪音更是明顯。 即便每天晚上戴耳塞睡覺，一到清晨五六點左右，還是會被電梯運作聲音吵醒。 於是，我們開始不斷找尋相關資訊。先是問電梯維修公司，但他們表示，之前公司內部有 類似處理經驗，當時是貼隔音棉在機房，效果似乎有限。後來問了裝潢公司，他們也表示 ，之前有幫客戶處理過，是在房子天花板裝隔音棉，但效果也是很有限。 我們也上網找相關電梯噪音處理公司，但完全沒有結果，甚至透過關係問專門的減震處理 公司，但此類公司處理的都是橋梁、道路或甚至公司廠房的減震，對這類案例似乎不感興 趣。 在心灰意冷之下，一個朋友突然異想天開，介紹一間結構技師事務所給我，說這個既然是 低頻噪音，或許跟結構有關。沒想到，這竟然是轉機的開始。我把狀況敘述給這個事務所 後，他們沒多久就派人來看房子跟電梯機房，看完後就說，這個聲音可能是由電梯馬達透 過鋼梁傳送到牆壁，再由牆壁傳到室內，所以，要解決低頻噪音，可以從支撐電梯馬達的 鋼梁減震著手。 又過了幾個禮拜，他們帶了一批材料，開始進行減震。第一次施工後，我感動得快落淚， 雖然還是有聲響，但明顯小很多。後來，事務所的人，就這樣邊聽噪音，邊進行補強減震 ，一共大約施工了三次左右，到現在，低頻噪音的聲音已經完全解決了。 入住這間頂樓房已經半年多了，沒想到一直到現在，才可以心平氣和享受頂樓的寧靜了 ~~~~~ ※ 引述《p20770299 (scarlet)》之銘言： : 發這篇是想問 : 因為不喜歡聽到樓上的噪音，所以搬家到頂樓的大大 : 在搬去頂樓之後是否有解決噪音的問題呢 : 還是有碰到其他噪音問題？（漏水先不討論） : 因為爬文也有看到頂樓有時候會有馬達的聲音問題？ : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.69.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710251380.A.919.html
推 smasher: 恭喜脫離 03/12 21:52
推 kiii210: 想請問一下你們電梯機房是在屋凸第幾層啊? 03/12 21:53
推 NovaShin: 讚讚 用對方式解決問題 給你一個大寫的蕊 03/12 21:53
→ kiii210: 然後是房間跟電梯共壁嗎 03/12 21:53
→ NovaShin: 就說要找結構技師 正確的選擇 03/12 21:53
推 kiii210: 另外好奇這樣動電梯的東西 是不是要先經過管委會同意 03/12 21:54
→ yeahadda: 屋凸第三層 然後沒錯 要跟管委會協商 03/12 22:00
推 CrabBro: 你是我至今看過唯一一個提過這個問題的 03/12 22:02
推 ReiFan: 感人，居然是成功解決問題結尾 03/12 22:03
推 deltaz: 頂樓的加壓馬達也是要注意，有些大樓是集中做在頂樓上， 03/12 22:07
→ deltaz: 沒機器故障也可能會被吵，只要有一台故障的話噪音就會更 03/12 22:07
→ deltaz: 大 03/12 22:07
推 kiii210: 哇靠屋凸三層還會傳這麼遠啊 03/12 22:07
推 panzer1224: 沒錯我們社區也是這種問題 頂樓會因為電梯啟動而有咚 03/12 22:12
→ panzer1224: 聲 03/12 22:12
推 ttyy: 恭喜 感人 03/12 22:13
推 kiii210: 你正上方就是屋凸嗎？還是屋凸在其他位置 03/12 22:13
→ Arnol: 感人 03/12 22:14
→ yeahadda: 電梯牆壁跟房間緊鄰 應該就是屋凸緊鄰房子的上方 03/12 22:16
推 VSshow: 感謝分享 03/12 22:16
推 Penny4321: 費用是管委會出嗎？ 03/12 22:22
推 a74102583: 恭喜 03/12 22:22
推 una283: 真感動 竟然是happy ending 03/12 22:23
推 mirac1e: 低頻噪音基本上無解 真的要要看運氣 03/12 22:23
→ mirac1e: 有時候找得到震動源也不一定能解決 03/12 22:23
→ mirac1e: 例如附近馬路的震動也可能傳上來 03/12 22:23
→ mirac1e: 有些捷運路線上面的房子也會有低頻震動 03/12 22:24
推 d36201419: 推 03/12 22:24
推 medama: 感謝分享 03/12 22:26
推 bearma0613: $？ 03/12 22:26
推 thirtyto: 恭喜 低頻真的難解 只能從源頭解 03/12 22:29
推 j1988922: 鋼骨結構的都有夠會傳 震到骨子裡 03/12 22:32
推 CH1SIR: 實用推 03/12 22:34
推 kiii210: 原po的大樓15樓應該是用RC? 還是用 SRC? 03/12 22:41
推 NovaShin: RC SC SRC都一樣 只是鋼骨傳導效果強 03/12 22:42
推 becometoo: 太讚了吧～～ 謝謝分享 03/12 22:44
推 kiii210: 對啊所以我才問是不是因為 src 所以更會傳 03/12 22:46
推 agantw: 很寶貴的經驗 03/12 22:47
推 Nightu05: 好特別的經驗 還好找得到解法！！ 03/12 22:49
→ yeahadda: 是RC喔 我也沒想到RC聲音會傳這麼遠 03/12 22:50
→ Nightu05: 說到震動 五股某建案太貼高架 半夜大貨車經過都有一點感 03/12 22:50
→ Nightu05: 覺 03/12 22:50
推 shena30335: 感謝分享，過度的低頻真的很難受，恭喜你解決問題享 03/12 22:50
→ shena30335: 受生活 03/12 22:50
→ Nightu05: 但容易睡死的人就沒啥感覺 03/12 22:50
推 ru04hj4: 我家也會有一點 還好電梯是靠近廚房和陽台 臥室是 03/12 22:52
→ ru04hj4: 完全聽不到 03/12 22:52
→ kage01: 哇 感想分享 要是頂樓以後出問題可參考 03/12 22:52
推 ilovejesus: 恭喜 03/12 22:53
→ ru04hj4: 電梯到頂會咚一聲 03/12 22:53
推 jason30918: 這篇應該收錄精華區 03/12 22:54
推 abdd123413: 恭喜 03/12 22:57
推 au041l: 推一個 03/12 22:59
推 KooLi: 感謝分享 03/12 23:03
推 ganninian: 有點感動 真的有解決問題 以往這種文都淪為抱怨謾罵 03/12 23:06
推 fefefeisme: 感人 03/12 23:07
推 xy24083: 恭喜啊 之前真的有聽過太多類似的問題..所以去年買房第一 03/12 23:09
→ xy24083: 個要點就是要離電梯遠一點… 03/12 23:09
推 oceanfishwu: 恭喜 03/12 23:10
→ nctufish: 最高住戶樓未必是R樓，如果上面有R1 R2會好很多 03/12 23:17
推 qqdin83: 您好厲害！謝謝您的分享！ 03/12 23:18
推 PTTMAXQQ: …..體您感到開心，真的，證明了， 03/12 23:21
→ PTTMAXQQ: 新大樓頂樓安穩的多， 03/12 23:21
→ PTTMAXQQ: 舊大樓頂樓就需要請您這種專業的來處理 03/12 23:21
推 hmsDEBBIE: 恭喜解決 請問這個低頻問題在一開始看房時，沒有出現 03/12 23:22
→ hmsDEBBIE: 嗎？ 03/12 23:22
噓 cmy512: 接下來要上的課就是漏水了 03/12 23:24
推 pptsuck: 頂樓真的超棒 市場有貨真的要趕快買 03/12 23:26
推 clay141: 這個問題也要看社區電梯機房的位子不是所有頂樓都這樣啦 03/12 23:28
推 prostar: 推 03/12 23:28
推 o523874: 恭喜 03/12 23:35
推 skyicesnow2: 筆記筆記，感謝大大分享 03/12 23:37
推 thioploca: 厲害厲害 03/12 23:39
推 pk329: 恭喜 03/12 23:40
推 birdinucr: 筆記 03/12 23:53
推 murasei: 只有頂樓有嗎 其他樓層都沒有反應？ 03/12 23:54
推 petesam: 請問是哪家廠商 03/12 23:54
推 atten: 地下捷運旁也是捷運經過都會感受到震動… 03/12 23:56
推 PTTMAXQQ: 我想去找那些有遇到電梯共振的便宜頂樓了… 03/12 23:56
推 ruve: 中古大樓的頂樓又要漲價了XDD 03/13 00:01
推 charles1102: 我也好奇其他樓層都沒有聲音嗎 03/13 00:01
推 LierX: 推 03/13 00:02
推 tomap41017: 恭喜你 03/13 00:16
推 niniokita: 辛苦了～ 結果是好的真好 03/13 00:22
推 Lime5566: 這幾天靠北建商就兩篇頂樓漏水管委會擺爛文了 03/13 00:25
推 vvanch: 成功的人找方法 恭喜你 03/13 00:31
推 xra686: 推一個 我倒是沒想到低頻這麼困擾 03/13 00:31
推 itski: 推 感謝分享！ 03/13 00:31
推 Firsss: 推 03/13 00:34
推 OSDim: 很猛ㄟ老哥 恭喜 03/13 00:35
推 indigofox: 感謝分享 這個很有幫助 03/13 00:38
推 REVOLUTIONER: 謝謝經驗分享 03/13 00:45
推 kyova: 珍貴的經驗分享 03/13 00:45
推 green0953: 推 03/13 01:12
噓 wang56: 好慘，聽鄉民的意見就買頂樓，結果噪音更多，跟本反指標 03/13 01:26
→ wang56: 推這篇，頂樓噪音也容易比一般樓層還更多，次頂才能解決這 03/13 01:29
→ wang56: 些問題 03/13 01:29
推 jinso7410: 頂樓殺價 殺爆成交 再處理 CP值真的高 03/13 01:29
推 jinso7410: 阿雜事處理完 住頂樓真的爆爽 03/13 01:31
推 sendoh07: 推 03/13 01:33
推 vendee: 真假 原來是這樣的原因 03/13 02:06
推 darkdogoblin: 長知識 03/13 02:17
推 chen831030: 感謝 03/13 02:20
推 jciw: 以前處理過一個案子，後來把機房抽水馬達的橡膠墊片換成比 03/13 02:27
→ jciw: 較貴的彈簧式就解決了 03/13 02:27
推 chjghjg9487: 推 03/13 03:16
推 UncleIrving: 果然還得是次頂 03/13 03:19
推 NicholasTse3: 好強噢 03/13 03:56
推 Aubameyang: 恭喜解決 03/13 04:40
推 foxher: 頂樓就電梯機房跟抽水馬達，漏水還早 03/13 06:46
→ foxher: 不過頭上沒人就很爽了 03/13 06:46
推 xxx15435: 恭喜 太感人了 03/13 06:56
推 c23568: 真的欸，房子11歲突然出現這種聲音，而且根本抓不到準卻 03/13 06:56
→ c23568: 噪音時間，聲音就像是上方管線的水聲+風吹到管路的聲音， 03/13 06:56
→ c23568: 然後就...託售之後社區最高單價5天賣掉了 03/13 06:56
推 miss32: 請問如果預售驗屋 頂樓戶這類如果有噪音算在驗屋項目內嗎 03/13 07:03
推 fonder: 感謝分享這個細節 03/13 07:45
推 victorytim: 恭喜解決 不然真的很煩 03/13 07:46
推 p20770299: 為啥一直有同一個人在吹次頂樓 03/13 08:09
推 f06123k: 前一手賣家刻意不說低頻噪音問題，會有責任嗎？ 03/13 08:21
推 PaulOneil1: 我本以為會推薦買頂樓的人都是在反串的 03/13 08:25
推 Aeolus1981: 大推分享！ 03/13 08:26
推 Neo0215: 重點費用多少？管委會有出嗎 03/13 08:27
推 Beard5566: 這樣成本增加了多少？ 03/13 08:32
推 tskier: 恭喜 03/13 08:40
推 sampy: 恭喜！ 03/13 08:50
推 die297035: 經驗分享推推 03/13 08:55
推 Ferrari360: 減震的方式該不會是在鋼樑間加墊片吧?? 03/13 08:56
推 lyxiang: 恭喜解決問題 03/13 09:02
推 rivet: 恭喜！ 03/13 09:09
推 clamperni: 強 03/13 09:14
推 Ricky3Rubio: 恭喜 03/13 09:21
推 Cookie: 恭喜解決! 低頻很吵 03/13 09:33
推 leodog: 恭喜！感想分享~ 03/13 09:40
推 sodes: 恭喜 03/13 10:30
推 IamJoey: 恭喜 感謝分享 03/13 10:34
推 Lenon4561: 管委會沒有出門幫忙嗎？ 03/13 10:39
推 Ddylan: 恭喜!! 03/13 10:51
推 hololive45P: 好屌==這都能解決，我第一次看到有人解決這問題的， 03/13 10:55
→ hololive45P: 其實頂樓很不好，以台灣地震頻率漏水只是早晚，次頂 03/13 10:55
→ hololive45P: 感覺還比較好，但就是貴 03/13 10:55
推 hololive45P: 建議版主收精華當參考，這真的蠻容易遇到的 03/13 10:57
推 fluffyradish: 好奇錢誰出，管委會？ 03/13 11:01
推 l90289312: 推，幫高調分享 03/13 11:15
推 chachamaru: 推 03/13 11:32
推 Tidus: 感謝分享 03/13 11:37
推 bishank: 幫高調，希望以後都沒有低頻噪音地獄 03/13 11:40
推 JazzMalone: 竹北富宇東方之星頂樓戶也有這個問題 03/13 11:43
推 foda: 推推 03/13 11:44
推 gogoyamaha: 我愛這篇，雖然我沒這個困擾 03/13 11:48
推 kyo52193458: 看前面還以為是賣掉買新的收場 03/13 11:49
推 frank111: 感謝分享 好奇誰出錢? 03/13 11:53
推 SouthEast62: 推！好峰迴路轉的故事。不過買預售時還是要看平面 03/13 12:12
→ SouthEast62: 圖，如果一定要選緊貼電梯井的戶別，強烈建議只買 03/13 12:12
→ SouthEast62: 客廳跟廚房等相鄰的單位，縱使不是機房的低頻噪音 03/13 12:12
→ SouthEast62: ，平常電梯門開關的震動還是會傳導，跟睡房之間有 03/13 12:12
→ SouthEast62: 其他房間阻隔問題會小很多。 03/13 12:12
推 lyphard121: 感人 03/13 12:29
推 xx5236294roy: 推推 03/13 12:35
推 JustinCy: 房間在電梯旁就是悲劇 03/13 12:35
推 penguine33: 恭喜解決 感謝分享 03/13 12:37
推 Ferrari360: 如果解決的方式是在電梯主機或馬達的鋼樑間加過多的減 03/13 12:53
→ Ferrari360: 震片，建議你要趕快請電梯廠商來看，不然會很危險 03/13 12:53
推 OxFFFF: 恭喜，感謝分享，有聽過朋友頂樓有這困擾，趕快來分享 03/13 12:59
推 sunnyfriz: 好文分享，推 03/13 13:05
推 segga: 恭喜 03/13 13:09
推 bud3058: 恭喜！感謝分享~ 03/13 13:16
推 offkey: 請問費用是自費? 還是管委會付? 03/13 13:28
推 dandes0227: 長知識了 感謝你的分享 03/13 14:19
推 powen1227: 恭喜。這種低頻噪音都可以解決，真的是太開心的一件事 03/13 14:47
→ powen1227: 了。 03/13 14:47
推 wadechen: 感謝經驗分享 03/13 15:01
→ vladnya: 好文已筆記，這個要遇到才知道 03/13 15:45
推 TITANCHIU: 請問這個費用誰出？管委會嗎？ 03/13 16:04
推 AHsuanHsuan: 好猛 03/13 16:45
推 j90206: 恭喜恭喜！解決問題超棒的辛苦了 03/13 16:56
推 smile36: 恭喜～振奮人心 03/13 17:23
推 kewei: 感謝分享 03/13 18:22
推 rene5566: 好特別的經驗，謝謝分享 03/13 18:38
推 ali210: 恭喜解決,頂樓還有可能遇到加壓馬達的低頻噪音也是很麻煩 03/13 18:47
推 encoreg57985: 恭喜 03/13 18:54
推 CZH0830: 恭喜 03/13 19:20
推 ptttttttttty: 恭喜 03/13 22:12
推 Vanvan: 推！恭喜你！ 03/14 00:06
推 max205: 恭喜恭喜 這個相關費用是個人支出嗎? 還是大樓支出? 03/14 10:40
推 transforman: 恭喜哥 03/14 10:50
推 z2oiidxii: 推推 03/14 12:51
推 panmomo: 推 03/14 13:18
推 funnyling: 原PO人脈好好 很勵志的故事T_T 03/14 15:51
推 youbee: 恭喜 03/14 20:45
推 Druid: 恭喜 但是要有心理準備也許接下來要處理加壓馬達 03/14 23:44
→ Druid: 大樓剛蓋好 馬達都新的 噪音較小 但是使用幾年後會開始越來 03/14 23:45
→ Druid: 越大聲 但是尚未損壞 管委不會願意更換 我租新大樓時就遇過 03/14 23:46
→ Druid: 請管委處理好幾個月都無效 最後買房搬家解決 03/14 23:47
推 lovy: 謝謝你的經驗分享 03/15 00:23
推 karachi: 結論就是：不要亂信鄉民講的話XD 03/16 17:42
推 aj7dfe86: 感謝分享寶貴經驗 03/17 00:13
推 priest1221: 恭喜欸 也謝謝心得分享！ 03/17 02:48
推 misshand: 恭喜，感謝心得分享 03/18 17:36
推 yunhuai: 感謝分享 05/07 16:44