推 scitamehtam: 北部的直轄市可以 03/13 11:35
→ scitamehtam: 捷運一直往外擴張到桃園了，這幾年超多條捷運線拍板 03/13 11:35
推 ZhuBeiCity: 我講過幾次了。新竹跟竹北新房子漲幅是用噴發的。老 03/13 11:36
→ ZhuBeiCity: 區城隍廟那附近老房子破公寓根本工程師年輕人看不上 03/13 11:36
→ ZhuBeiCity: 沒車位 沒 沒管理 沒電梯 外觀又醜。漲幅很慢啦 03/13 11:36
→ ZhuBeiCity: 你自己多來竹北跟新竹了解就知道 年輕人普遍愛新房電 03/13 11:37
→ ZhuBeiCity: 梯跟車位是標配 03/13 11:37
→ ZhuBeiCity: 工程師買個新竹老公寓 要上班開車還沒車位停 傻眼 03/13 11:39
→ ZhuBeiCity: 還要爬五樓 傻眼 03/13 11:39
→ ZhuBeiCity: 年薪三百萬買個沒車位爬五樓的公寓？ 03/13 11:39
噓 wang56: 記得西卡之前看狀況不對也脫手公寓了，然後市場現況一大 03/13 11:39
→ wang56: 票公寓等脫手，新一代年輕人也不住公寓轉往老大樓購買 03/13 11:39
→ gn01705529: 工作10多年從來沒聽過同輩或晚輩買公寓 03/13 11:40
→ wang56: 剩下的公寓的投資客，脫手不了就只能放到等渺茫都更而已 03/13 11:40
→ gn01705529: 可能有也不好意思講，怕被笑 03/13 11:41
→ kage01: 公寓 算了吧 尤其是三樓以上的 時代觀念變了 03/13 11:41
→ kage01: 還不如買華廈 沒電梯硬傷 以後要轉給誰 03/13 11:41
→ ZhuBeiCity: 我就跟你說 你每天爬五樓 抬嬰兒車 倒垃圾 拿外送試 03/13 11:41
→ ZhuBeiCity: 試看 03/13 11:41
→ ZhuBeiCity: 年薪三百工程師怎麼可能去買老公寓啦 03/13 11:42
→ kage01: 貴到翻的台北才有可能考慮公寓 03/13 11:42
→ ZhuBeiCity: 誰要買轉手給誰？ 外勞嗎 03/13 11:42
→ shuichia: 以新北物件來看，新房單價跟竹北可能差不多，但公寓價 03/13 11:43
→ shuichia: 格新北已經在4휭5袪﹛A竹北附近公寓華廈單價卻低到不行 03/13 11:43
→ gn01705529: 現在剛出社會的年輕人看公寓的想法就如同你如何看三合 03/13 11:43
→ gn01705529: 院 03/13 11:43
→ ZhuBeiCity: 因為竹北公寓沒人愛啊 03/13 11:43
→ ZhuBeiCity: 你講的我都看過了 03/13 11:43
→ gn01705529: 沒有土地持分的三合院 03/13 11:44
推 scitamehtam: 竹科薪貴都愛新房啊.. 03/13 11:45
推 kutkin: 不太值得，只有出租價值。 03/13 11:46
→ kutkin: ceca那是他成本很低 現在他都高歌離席了 03/13 11:47
推 aibor: 新房+1，即便自己40幾歲了 03/13 11:47
推 backpacker18: 只有北市適合公寓 03/13 11:49
→ kevin28: 新竹真的蠻特別，可能一堆高薪在那，查了新聞，30年交易 03/13 11:50
→ kevin28: 較少，然後有一半都10年內交易 03/13 11:50
推 f41101: 都被洗出台北了 誰還要買公寓？ 03/13 11:51
→ f41101: 能接受公寓的 繼續待在台北市不就好了 03/13 11:51
→ Taiwanwolf: 至少也要電梯華廈 03/13 11:52
推 williamy: 便宜治百病 放久仍有空間 03/13 11:58
→ kagaya: 不是 公寓還是便宜很多啊 也一堆人租 願意租不願意買? 03/13 12:01
推 ZhuBeiCity: 竹北夜市附近一堆破公寓 單價很低沒人想買啊 但是新 03/13 12:02
→ ZhuBeiCity: 房就漲幅很驚人 03/13 12:02
→ ZhuBeiCity: 我問你啦 你新竹上班年薪200-300會去買破公寓嗎 03/13 12:03
→ kagaya: 新竹例外啦 那邊工程師吞不下去我知道 阿其他低薪縣市咧 03/13 12:03
→ kagaya: 台中一堆薪水一個月三萬的年輕人 03/13 12:03
→ kagaya: 桃園也不少 這樣攤開來講差一個order耶 03/13 12:05
→ kagaya: 倒是有可能願意租不願意買 03/13 12:06
推 tracymate: 竹北市對A7熟 那邊買2房新屋 好租出去嗎？ 03/13 12:07
推 ZhuBeiCity: 租得出去啊 但是建議離捷運近的案子 03/13 12:08
推 peacesignv: 原來我已經是老人了 大樓坪數很小耶怎麼住.. 03/13 12:11
→ kagaya: 我覺得三合院更大...公寓都嫌小了.. 03/13 12:14
推 kindboxer: 我是選大公寓 03/13 12:16
→ Robben: 誰要買公寓？ 03/13 12:19
推 jack0216: 等新房貴到買不起 二手就有機會了 03/13 12:20
→ jack0216: 等看看囤房稅有沒有公寓釋出 嘻嘻 03/13 12:21
推 metam: 我只看台南高雄，新大樓的建案很多，公寓不太看好 03/13 12:22
推 kutkin: 其他縣市選擇繼續賴家啃老 03/13 12:27
→ kutkin: 租可以，但買至少要無車位華廈 03/13 12:27
→ kutkin: 20*20=400萬 03/13 12:28
→ kutkin: 這很多人出得起 03/13 12:28
→ kagaya: 熱鬧的地區 單價跟坪數都不只20吧? 03/13 12:29
→ kagaya: 以前老華廈也比較沒有坪數低的鳥籠產品 03/13 12:30
推 tfct: 新北公寓還是有市場啊 預算只有一千二以下的家庭 03/13 12:52
→ tfct: 如果桃園新房漲更多 那桃園公寓也會有市場啊 03/13 12:53
→ Csir: 誰要買公寓，台北蛋黃區3樓以上公寓送我都不住 03/13 13:04
推 jerry1019: 公寓，帶車位，是不是無敵了？ 03/13 13:07
→ jerry1019: 低總，大空間，致命傷大減。噴爛？ 03/13 13:07
推 DwyaneWade: 雙北外的老公寓=房子沒價值，土地也沒價值 03/13 13:09
推 jessicaabc98: 完全不值得 03/13 13:18
→ jerry1019: 我桃園的公寓沒漲很多也有8成，沒這麼 03/13 13:19
→ jerry1019: 不堪吧 03/13 13:19
→ kutkin: 不挑 真的很多 03/13 13:27
推 scitamehtam: 桃園CP很高啊，捷運建設一堆過關，工作薪資也六都第 03/13 13:36
→ scitamehtam: 二，還有台北新竹在旁邊，房價跟台南差不多，我一定 03/13 13:36
→ scitamehtam: 買桃園，台南那建設品質… 03/13 13:36
推 k798976869: 竹北可以 03/13 13:42
推 mepe1018: 在北市不得已才選老公寓～出了北市有更多選擇啊！ 03/13 14:04
推 atten: 我家之前脫手一間公寓，接的年輕人臉超臭，被爸爸壓著買… 03/13 14:16
推 z5411: 這樣你跑去跟他們搶怎麼辦 03/13 15:26
推 bustinjieber: 窮人比有錢人多，我就說到這。 03/13 16:05
推 eulbos: 純粹只是上一波公寓漲太多 現在進場漲幅很爛吧XD 03/13 16:16
推 yuchungwei: 台北買公寓除了窮就是賭會都更,台北非蛋黃很難賣 03/13 16:19
推 ceca: 看價差,公寓2F和3x年大樓總價應該差不多. 03/13 16:56
→ ceca: 哪個便宜買哪個. 03/13 16:56
→ ceca: 公寓其他樓層則是照比例打折. 03/13 16:56
→ ceca: 前兩年不買是因為,公寓被你們炒太誇張了. 03/13 16:56
→ ceca: 我買不下去....所以轉向去買3x 4x年老大樓. 03/13 16:56
→ ceca: 然後我頂樓不買,1F沒特別投資不想碰,其他夠肥都買. 03/13 16:57
→ ceca: 頂樓不買是因為處理漏水搞得我很累.. 03/13 16:57
→ ceca: 房子最難處裡的漏水,就是老屋的頂樓漏水. 03/13 16:57
→ ceca: 尤其以前的工法蓋的...基本上要搭鐵皮才好解. 03/13 16:58
→ ceca: 不然就要花一大筆錢,防水+磁磚... 03/13 16:58
→ ceca: 但頂樓已經很便宜了.我防水花那麼多錢,占比太高. 03/13 16:58
→ ceca: 那我怎麼賺? 03/13 16:58
→ ceca: 不過如果頂樓有包起來的鐵皮甚至有約定專用. 03/13 16:58
→ ceca: 那我就不怕,夠肥還是買. 03/13 16:59
推 super6602: 桃園公寓不多吧 舊一點是透天 加上桃園重劃區太多了 03/13 17:49
→ super6602: 腹地用不完 如果想著都更的話只有雙北公寓能入手 我 03/13 17:49
→ super6602: 是覺得桃園基期比新竹雙北低很多 加上新建案多 公寓不 03/13 17:49
→ super6602: 太好出脫 03/13 17:49
推 angele: 新竹老公寓大多是在老市區呀，市容雜亂、道路狹小、也沒 03/13 18:36
→ angele: 有雙北的捷運站交通優勢來彌補。外地人對市區沒有偏好， 03/13 18:36
→ angele: 根本不去火車站、城隍廟，不愛老公寓可以理解啦。 03/13 18:36
→ kagaya: 舊市區附近很多啊 怎會不多 以前一開始根本沒大樓都是蓋公 03/13 18:42
→ kagaya: 寓 03/13 18:42
→ kagaya: 外地人投資客不愛炒舊市區 本地人還是會買... 03/13 18:43
→ oncloudy: 台北以外 就不需要啊 03/13 18:51
→ oncloudy: 你自己去看Google地圖 03/13 18:51
→ oncloudy: 只有台北市區 地超小，其他地區地超大 03/13 18:51
推 karachi: 外縣市的公寓未來大概很多外勞進駐 03/16 17:37