推 nnyc: 忠言逆耳 03/13 12:20
※ 編輯: blargelp (1.200.10.109 臺灣), 03/13/2024 12:22:29
→ abyssa1: 那個30年喊了十年 其實真正便宜的房間已經是40年前了 03/13 12:22
推 applejone: 所以會唉叫的大多是領3-4萬然後喊買不起的 03/13 12:27
推 luckysmallsu: 40年前公務員月薪才一萬要買房還是很辛苦 03/13 12:34
→ fluffyradish: 老話一句以前那麼好買你爸媽怎麼不多買幾棟 03/13 12:36
推 mayu1230: 早就講很多次了，一堆財商低的，根本不懂社會運作 03/13 12:37
推 applejone: 我還真問過我媽他們怎麼不多買幾間起來?回答是 要養家 03/13 12:37
→ applejone: 養一間就很辛苦了 還多買 買不起拉 03/13 12:38
→ jyan97: 理論上這些負擔率建商跟政府大概一直都有算好，可以一直 03/13 12:38
→ jyan97: 控負擔率跟房價直到像中國一樣無利可圖為止 03/13 12:38
→ applejone: 其他經濟比較好的親戚則是拿去賭掉 然後越買越鄉下 03/13 12:38
→ jyan97: 可能還有很長一段距離 03/13 12:39
推 Sparxxx: 30年前房貸利率差不多7%左右吧？ 03/13 12:53
→ blargelp: 7%是2000年左右的水準 03/13 12:54
→ YahooKimo: 一樣的貸款，一樣的收入，但是以前物價很低，所以每月 03/13 12:57
→ YahooKimo: 的基本開銷可能只要現在的一半，代表可支配的現金比現 03/13 12:57
→ YahooKimo: 在高多了。 03/13 12:57
→ YahooKimo: 老一輩的都叫年輕人要省一點，因為那個年代的確可以靠 03/13 12:57
→ YahooKimo: 省錢搞出一間房子。 03/13 12:57
→ YahooKimo: 再加上當時經濟起飛，套利的機會多，股市大漲。如果把 03/13 12:57
→ YahooKimo: 可支配的現金丟去投資，翻倍都有可能。 03/13 12:57
→ YahooKimo: 反觀現在物價高，可支配餘額低，投資勝率也沒以前高。 03/13 12:57
→ YahooKimo: 現在買不起，30年前還真有可能買得起。當然也有投資失 03/13 12:57
→ YahooKimo: 敗跟賭博輸光的。 03/13 12:57
推 seibu: 收入有一樣嗎？想知道 03/13 13:13
推 u9313091: 不能完全這樣算，以前的人這樣買房，但過不到幾年，後 03/13 13:31
→ u9313091: 來利率調降了，薪水提高了，不到10年就爽到了 03/13 13:31
→ fluffyradish: 現在買對應未來也是一樣的道理 03/13 13:33
→ kingkobe81: 沒事 繼續炒就對了 反正老子先買起來 方便嘲諷別人魯 03/13 16:58
→ kingkobe81: 空 03/13 16:58
→ encoreg57985: 用8成算就很奇怪 利率那麼高肯定是自備款多一點 03/13 20:09
→ encoreg57985: 貸6-7成還差不多 所以月還款不會那麼多 03/13 20:10