推 menace: 重點是價格 價格合理就不用擔心 03/14 00:32
→ menace: 想也知道 如果可以成交 仲介巴不得立刻跟你們簽約 03/14 00:33
→ menace: 仲介會有很多話術 不見得是說謊 而是這樣才能促成成交 很 03/14 00:35
→ menace: 多時候買賣都是一個感覺 不管是捏上去還是砍下去 啊也都 03/14 00:35
→ menace: 簽約了 合約有寫 仲介說謊就自動退斡旋金嗎？ 03/14 00:35
→ mimiluna: M大，建坪75坪，火車站附近、3千出頭 03/14 00:36
→ mimiluna: 哈，合約是沒有寫仲介說謊可以退斡旋，但如您所說，真的 03/14 00:38
→ mimiluna: 是感覺問題 03/14 00:38
推 menace: 我只能說 你的仲介的確話術層面需要精進 大多數情況 溝通 03/14 00:39
→ menace: 讓人舒服 大事都能當沒事 03/14 00:39
→ menace: 新天龍國是哪裡… 03/14 00:40
→ mimiluna: 回m大，新竹 03/14 00:54
推 menace: 不然你跟他說 這樣做讓你覺得不舒服 談談看折讓服務費 03/14 00:55
推 qqq7840: 你自己小心。你的仲介做事情很不替你著想。他不跟你報訂 03/14 01:02
→ qqq7840: 就是怕建商回跳還要去幫你要賠償金。他不報訂到時候再講 03/14 01:02
→ qqq7840: 什麼寫錯之類的就沒他的事 03/14 01:02
推 adonisXD: 拿你當底詢一輪看有沒有人出更高價 03/14 02:13
推 adonisXD: 2點看屋3點下斡7點簽約壓好幾天科科仲介 03/14 02:19
推 leo61532: 這仲介就是個雷包 為了自己想居多 03/14 07:12
※ 編輯: mimiluna (1.34.223.251 臺灣), 03/14/2024 08:15:58
推 apple123773: 這個大概有其他人也想買，所以....xdd，你的報價可 03/14 08:31
→ apple123773: 能xddd，但你喜歡這個價格，理論上是沒影響，只不過 03/14 08:31
→ apple123773: 通常這仲仲會省自己的事，讓你累就是了 03/14 08:31
→ apple123773: 主要是新竹的售屋速度超快.... 03/14 08:32
→ WenliYang: 價格喜歡就都好談啦 03/14 09:31
推 supereva: 成交就沒仲介的事情了 尤其是新房子 03/14 10:03
→ supereva: 等到交屋就是你跟建商的事情 跟買車一樣 業務說有什 03/14 10:04
→ supereva: 麼服務不要理他 價錢好就好 03/14 10:04
推 csscaoc: 對話開始就歪樓了，目的是買到預期價格的房子，整個對話 03/14 11:13
→ csscaoc: 都在教業務做人，他也只能配合你講些543鬼故事。你雖然 03/14 11:13
→ csscaoc: 放話說看得出業務手法，那就應該停止教他做人，好好把手 03/14 11:13
→ csscaoc: 續談完，沒必要一直repeat信任感，因為他也知道你最後還 03/14 11:13
→ csscaoc: 是會買，這樣是沒用的。直接壓時間，請他這週返還斡旋金 03/14 11:13
→ csscaoc: 跟合約，對方不想賣，既然簽字就1:1斡旋賠償，不用再跟他 03/14 11:13
→ csscaoc: 543，目前看來你大概也對這個業務沒輒，早點解散對大家 03/14 11:14
→ csscaoc: 比較好 03/14 11:14
推 Latte7: 仲介本來就都是垃圾 03/14 13:00
→ jackass1113: 當時說不定服務費確認單還沒簽吧XD 那個價錢有買到 03/14 15:06
→ jackass1113: 最重要吧 03/14 15:06
推 AlHorford15: 新天龍國是指哪裡==？ 是台北還是新北 還是新竹之 03/14 15:08
→ AlHorford15: 類的 03/14 15:08
→ PTTMAXQQ: 一直換直到你覺得喜歡的仲介就好了啊 03/14 18:23
→ PTTMAXQQ: 仲介就是想賺錢而已不然當仲介幹嘛？ 03/14 18:23
→ PTTMAXQQ: 那你就給你看的順眼的仲介賺就好了 03/14 18:23
推 Hall: 慎選仲介 目前遇到的信義比較好 03/16 11:21
→ Hall: 經驗是 只要斡旋超過5天一律有問題 沒真心想談 耍人居多 03/16 11:22
→ Hall: 真心想成交的 收斡後很快就會回報狀況跟進度 那種愛理不理的 03/16 11:24
→ Hall: 建議一律退斡 03/16 11:24
→ Hall: 經驗之談 給買方做參考 03/16 11:25