Re: [請益] 24歲如何規劃買房

[modensam (sam)]

不知道為什麼突然覺得想好好回復一下這篇

假如你不轉業，30歲確定只能存到100萬，那我幾乎可以說請你放棄買房，
依這樣的存錢速度，假如加薪+投資加快腳步，
就算你34歲能存到200萬，38歲能存到300萬好了
還是買不起雙北房，更甚至桃園或基隆要買一間像樣的都難，
因為買房不是只有頭期，還有各種交易手續費，稅金，裝潢，家電家具，這種開銷。
要認清事實...而且越早認清事實越好。

我自己還滿推薦可以嘗試跑船。
我會這個說是因為我本身過去就是遠洋商船駕駛
而且因為這樣我買了兩棟房了，而身邊不管是原本就讀這一科的還是後來轉職來同行，
都以這樣的方式很快買上房。
讀一年多的學士後班，考上航海特考+一年的實習，最快27歲就可以當上正式遠洋三副。
起薪約16萬，如果你升職順利，30歲就有機會可以當上大副，薪水約22萬起跳(遠洋貨櫃)
而27~30這三年，由於大部分在船上工作沒啥開銷，加上不用給孝親，
那大概30可以存400萬以上不成問題，足以當頭期(我是過來人，所以很清楚這是可行的)
或者再賺久一點，35歲以前有機會當道船長月薪約33萬起跳，
也同時可以存到千萬(要確定自己有毅力)

等到頭期+各種需求的現金存到了，也買房了，
就可以轉職到港務單位/海巡/近洋線/航運公司辦公室，
等比較輕鬆的行業，不用一直在遠洋海上這麼辛苦了，接著開始成家立業事宜。

我敢寫出這篇，就是依我在航運業13年的資歷，自身和身邊同行的各種真實情況案例
來推薦走這條路。我現在同事一個女二副，她才28歲，
也已經買了一間現在市值約900萬的房了，以後打算存更多，以小換大。

雖然這條路稍微辛苦，但不乏為改變職場道路賺錢翻身的一個選擇
我身邊真的很多同事到了30多歲為了賺錢才轉職進來，也都頗順利的。



※ 引述《xxzrainy (rainy)》之銘言：
: 各位房板前輩大家好，小弟再過幾天就24了，升級的同時也對未來自己是否能夠買房這件
: 事感到很沒信心。
: 去年當兵時意外養成了對於房產的興趣，也對社會現況有了很大的認知更新。生涯規劃也
: 漸漸朝著是否有利於我買房為優先。
: 我的先天條件並不是非常好。家裡除了一間和我年紀差不多的房子外幾乎沒有多餘的資產
: ，因此「父母協助頭期款」這件事我是不期待的。且父母並沒有要求我繳納孝親費，對此
: 已經是數不盡的感謝。
: 自己唸的是文科（設計/藝文產業）。學生時期因為缺乏對未來的想像與規劃，導致求職
: 能做的選擇不多。依照我現在的存錢速度，大約要30歲才能存到第一桶金。考量到投資和
: 薪資的變化，速度或許會比預期的還要快，但通貨膨脹也是現在進行式，之後的情勢我還
: 沒辦法做出有條理的判斷，因此想請教各位前輩的意見。
: 依我的條件，是不是不用妄想雙北了。盡早看開說不定比較不會有壓力。老家在陽明山後
: 面的三不管地帶，也許新北只買得起這裡。
: 即使如此，雙北有沒有其他地段有機會呢。目前賃居板橋府中，像府中這樣的其他舊市區
: 舊商圈不知道值不值得作為目標努力，還是盡早把目光放向其他城市的發展區域是比較務
: 實的選擇。
: 雖然自己條件不好，但至少還年輕，先感謝房板的各路神人！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.156.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710394823.A.958.html
推 piliwu: 真航海王
→ xra686: 航海王
推 bear3: 跑船會不會遇到海盜啊？會不會玩到扁掉
我在索馬利亞和東非一帶遇過，但現在海盜老實說也少了，出事的機會不大
什麼是"扁掉"? XDD哈哈哈
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 13:45:52
→ piliwu: 跑船很容易存不到錢…都去玩掉了
不會啦 像我這種比較不愛花錢的，一存到錢就投入房地產，
我的第一棟房子只花了6年就繳完貸款了
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 13:46:48
推 zaqimon: 我爸媽馬上去死 我馬上可以跑船
→ piliwu: 沒自制力的很容易錢拿去當孝子
→ alonzohorse: 好強...話說你看過最老轉職的是幾歲
我遇過51歲轉職進來成為我同事的三副
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 13:56:28
推 buffon: 真 航海王
推 kutkin: 主要是要離家沒網路無聊 還有人際關係問題
→ kutkin: 51當三副還有人要收嗎 是實習三副嗎
有，當然有，畢竟航運業其實都會缺人，很多人無法忍受寂寞，撐不久
不過現在其實都有衛星網路，比我剛踏入航運業時好多了
推 Arnol: 航海王
推 xxzrainy: 真航海王 沒想到我半夜emo發的文討論度這麼高
→ xxzrainy: 之後會找時間來回覆大家意見 謝謝！
推 Sqjero: 這邊很用心! 我大學同學也是去跑船 一開始笑他要當海賊王
→ Sqjero: 結果不到3年他薪水是我的3倍 早知如此我也要去當海賊..
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:06:20
→ Sqjero: 跑船缺點大概就是 遠航時不容易返家 也不容易交女友
推 hisashi: 航海王4ni
→ Sqjero: 但賺的錢就夠收集各國女友了 應該也算是優點
推 k19920529: 好好認真讀書很重要，想要月薪20以上，不認真讀書就只
推 kiii210: 推務實建議
→ k19920529: 能去當航海王
→ LiebeLion: 跑船很賺 但要能忍受與世隔絕的孤獨
→ fatb: 我是在想去科技業和跑船哪個好
→ fatb: 船上生活也不是誰都能忍受吧
推 k19920529: 跑船等於是去坐牢的感覺，不想坐牢就乖乖讀書
要當船副也不容易喔，有很多訓練/測驗/考試/證書
雖不可能和醫生律師電機工程師相比，但也不是隨便混隨便讀就有機會成為船副的
要成為船長的路甚至比要成為一個機師的路還要長還要辛苦
→ fatb: 對阿宅來說如果只要下班有網路可碰好像也還好
推 ceca: 阿宅:擁有網路遊戲,就是擁有全世界
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:24:27
推 aa00788: 沒錢更應該買房
推 hisashi: 買個VR也很快樂了
推 ceca: VR要空間,船艙不知道搆不夠大.
夠吧 遠洋船員房間都是獨立套房，三副大概是內有6~7坪，
船長房間可以大到室內超過20坪
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:26:24
推 lovemost: 推
推 benson502: 真航海王XD
推 lonelysin: 實用淚推
推 tfct: 不錯啦 比什麼文組兼差接案或兼跑外送實際多了
推 aendwolf: 船上能養寵物嗎?
檢疫問題，遠洋不行，但我知道有些環台的國內線船有偷養
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:34:57
→ qoo11931: 肥宅覺得有點讚 網路順跑 無敵惹吧
推 soulknight: 大推
→ siamese: 當然是先生孩子啊=-= 再工作
推 dophin332: 海洋國家要推航海王
→ dophin332: 海上可以上網嗎?
早些年代沒有，現在都有衛星網路了 雖然速度有待加強，但這幾年有越來越快的趨勢
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:50:50
推 good5755: 聽說是貨運很輕鬆 遠洋漁船才累 但漁船很賺錢
我沒跑過漁船 不過的確聽說超賺 但超辛苦
推 sismiku: 沒辦法帶老婆女人上船
可以 但前提是你要當到大副/船長/大管/輪機長 等級才可
→ lonelysin: 遠洋漁船...那個生理時鐘會大錯亂
還好阿 比飛機好
推 prostar: 超級會暈船可以嗎?
其實久了會適應
推 z5411: 大船應該比較不晃 我當兵的時候那種小的才是吐炸
我懂 開過小船 超晃
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 15:04:41
推 prostar: 我是釣小管一路吐到連釣都不能釣
→ hisashi: 小管跟貨輪.....
→ abyssa1: 推真航海王 真正的貢獻GDP
推 dophin332: 可以上網看片打遊戲  就是不用通勤的科技業啊
推 zigq: 可行 我也有二副照 ㄏㄏ
→ zigq: 很多近四十就轉海巡特.港務局了
推 prichman: 推 有規劃
推 ckallen: 推這個立志 我有同學也是學士後去跑船 40歲左右當領港人
推 s8752134: 想聽有沒有在海上的UFO事件 XDD
→ s8752134: 聽說跑船的很多都有看過??
我自己是沒看過啦，但常常看到鯨魚尾巴/海豚群游/上萬隻水母群/一群海狗等動物
哈哈
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 15:23:06
→ s8752134: 感謝回復, 可惜沒聽到UFO的故事  XD
推 panmomo: 推航海王
推 qqphor: 推，認真人
→ piliwu: 沒網路可以帶PS5上船嗎
可以 只要你行李裝得下，不管喇叭音響遊戲機電腦筆電隨便帶
我自己是帶一台筆電+兩顆2tb的硬碟裡面裝上千部高清電影和a片
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 15:49:25
推 horseorange: 推實際
推 floatfaith: 真 出海! Respect !
推 F1239810: 聽老船長說...某個國家女生的皮膚是粉紅色的，是男人就
→ F1239810: 該去見識一下。
推 wj790418: 推
推 a9202507: 好奇問 每月薪水匯給你 但你人在國外港口怎麼用?
薪水有可分成家匯款和船支領，譬如你的薪水假如每個月是6000美金，
你可以跟公司說每個月船領500美金，其他的5500美金轉換成台幣後匯到帳戶
這個家匯和船領的比例你可以自己調整。
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 15:55:38
推 jone755200: 樓上，船上每月會發船領薪，依照職位不同不一樣
推 asdlkjfgh: Respect
→ mumeisuki: 航海王 不過跑船聽說很累捏
累是還好，主要是能忍受封閉的環境和孤寂
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:16:36
推 james60106: 同行推 這條路的可行性可複製性我也分享過了
<3
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:18:55
→ james60106: 目前兩間，在思考調岸了XD 想交女友真的不容易，經濟
→ james60106: 打底完成該思考人生下一階段的事了
恩恩 真的 我也離開遠洋 轉到公家單位的近洋線了  目前也是兩間房子
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:25:27
推 meredith001: 我一個上岸的同事說跑船一年只有跑六個月其他六個月
→ meredith001: 都是在岸上 是真的嗎？ 蠻好奇的
看跑什麼船 以及公司制度  我是一年跑9~10個月 然後2~3個月在岸上
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:28:31
推 MichelleHsia: 我爸是船長.小時候一年才見一次.薪資是真的很優渥
推 aq2272353712: 那篇我早就說了，反正有人就一直給希望，還有一個女
→ aq2272353712: 生，媽的，你怎麼都不說有人贊助
推 meredith001: 喔好 感謝
推 medama: 厲害
推 chamber: 也有人去澳洲雞場拔羽毛一年存150萬的啊。
旅遊打工簽證最多2年 就算實存300萬，回到台灣能看的房子還是很少
不是長久之計
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:41:39
推 shuichia: 推，先犧牲個三年換來下半輩子安穩，連這點如果都不願意
→ shuichia: 改變，還是租屋一輩子好了
推 benny1990615: 正解
推 glmkk: 船上的船員很多不同國籍的吧 人際關係好處理嗎？
通常有2~3個國籍，至於人際關係好不好處理，真的完全看人看個性了
我看過各種情形，各種人，之間的互動模式也差異很大。
有一個重點:盡量不要和人結怨，凡事以和為貴，職場上不變真理
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:58:37
推 ice1015: 走這條路比澳洲打工好
→ ice1015: 上岸還有同業工作可接續
推 young52177: tf大又在嗆我了QQ
推 bustinjieber: One piece
→ buffon: 船上如果結怨真的逃不掉XD
推 sony0955: 我新同事說 跑船真的好存錢
推 NotForever: 感謝分享
推 sgxm3: 等衛星網路速度快到某程度後，船運大概就會被阿宅塞滿不缺
→ sgxm3: 人了。
推 james60106: 兩年前政府廣告一波，現在乙級船員還真的滿到不缺人
→ yasmydio: 前公司多是大副轉內勤上班都是交朋友的…
→ yasmydio: 前公司以前在松江南京現在在內湖
推 silence1628: 沒錯，有捨才有得
推 ganninian: 跑船真的好賺 不過也要犧牲很多
推 chen831030: 謝謝
推 lynxes: 佩服
推 smallstudent: 分享給推
推 studylance: 推真航海王，船上可以連starlink用嗎
聽聞部分歐美的航運公司有購買設備嘗試過可以
台灣的業者我還沒聽說
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 19:46:53
推 chen831030: 什麼都不懂，也想跑船的話，該如何行動
去報考臺灣海洋大學或高雄海洋科技大學的航海或輪機學士後班
（如果你原本就有大學畢業）
上一年多的課程，自然能從什麼都不懂，把你一步步慢慢訓練成航海駕駛人員^^
不過一定要通過航海特考，也沒有很難，但還是要認真讀書
→ TsuoTsuoNi: 推，真正的航海業
推 luckysmallsu: 過去三年長榮海運不用跑船年終都40個月起跳
推 kenkuo1688: 真航海王 Respect
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 20:57:05
推 uvuv: 推分享
推 ryusenming: 對了 那個28歲女同事的圖呢?
人家有男友啦 哈哈
推 TJFrankie: 請問38歲還來得及嗎
有很多四十多歲才入行 所以絕對來得及
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 23:05:15
推 yufat: 女生在遠洋海上風險很高吧 公海到了
多慮了  現在很多女船副唷！
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/15/2024 00:37:02
→ chouvincent: 不錯啊 有決心
推 resy: 謝謝 真 航海王 回覆
推 joestar812: 航海王給推
推 NccuShuai: 有趣的經驗
→ Taiwanwolf: 跑船會不會錯過了婚期？
→ kagaya: 跑船是不是最好跟跑船的一起結婚?
關於結婚，這真的看人，很多同事利用休假結婚，老婆如果夠好，
都會替老公守住財產，這些真的非常看人
→ hipolymer:  上新聞了！
震驚...
推 Giroro813: 分享一下我的經驗，我是水手再去學士後進修成管輪，升
→ Giroro813: 正式跑三年加投資存了快500，下船去結婚生小孩去年買了
→ Giroro813: 第一棟房正在看第二棟準備投資用。現在做海事工程一年
→ Giroro813: 也有個100多，當然是跟那些醫生律師沒法比，不過可以從
→ Giroro813: 一個低學歷爛系的變成這樣我已經很滿足了..
真的！
推 e54994182: 跑船船上會有很多蟑螂嗎哈哈 沒有的話有點心動
這就要看該船的衛生管理條件了，現在都有很多預防蟑螂害蟲的用藥在船上
→ a24514251: 現在跑船市場有多紅海 過去跟現在差距不小
推 viclaiwc: 跑船是條窄門，要進入前要堅定目標
是的
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/17/2024 09:30:45
推 sendoh07: 推