推 mkoiu: 新房，無懸念，因為921以前的房子不考慮03/15 00:09
推 johnny853884: 新的03/15 00:18
→ bnn: 問管理費 問公設(電梯)維護狀況03/15 00:21
管理費都是一個月2000左右，兩間都有固定維護電梯，新的公設較多（健身房等）
推 NeihuSnape: 買便宜的 省下來的錢歐印00940 過幾年就可以換全新大03/15 00:27
→ NeihuSnape: 四房03/15 00:27
推 MRFROG: 新的+1。原因同一樓。03/15 00:30
推 ckha3b8: 你沒考慮到最重要的學區跟接送問題03/15 00:32
接送距離兩間差不多，學區小孩已經寄籍了
※ 編輯: sarah0257 (1.161.132.144 臺灣), 03/15/2024 00:38:25
推 ponchicha: 一定新的03/15 02:29
推 priest: 新的+103/15 02:30
推 mepe1018: 新+103/15 04:34
→ CMCC: 新房總戶數多少？03/15 06:38
接近300戶
推 j401f2: 資訊太少 例如薪資、地點、格局 這樣判斷會失真03/15 06:41
以新的來說，貸款約佔兩人1/3-1/2左右。格局差不多，都算方正，方位不太介意。地點舊?
稍好，離市區大概 5分鐘開車距離
推 camellia46: 你買舊的就要找室內更大兩車位以上的，不然就買新的03/15 07:08
推 Byzantin: 看到新屋去？要考慮通勤時間.03/15 07:20
不是那個新屋啦
推 jackyu: 自住忍一下去買新的03/15 07:26
→ jackyu: 若這些是地區實登價,之後1700會變2000 1300只會逼近150003/15 07:27
→ jackyu: 但是周邊環境還是要考慮 差20年居然只差20%價格03/15 07:28
→ jackyu: 老的那間應該環境不錯,不然就是新的有一些隱性問題03/15 07:29
新竹30年的房都差不多開這樣的價格了
推 fickle85: 當然選新的03/15 07:34
推 sa0128: 狗可以叫到你崩潰 室內聽到覺得吵的話真的不要03/15 07:54
推 p20770299: 怕吵建議買頂樓，不過狗叫聲可以直接刪除了，超吵03/15 08:00
那假如說沒有狗叫的問題，舊房的吸引力會大過新房嗎？
推 tswen: 新的03/15 08:20
推 CIIIO: 去買星都匯D吧 三房新屋1850左右03/15 08:33
→ pttdcc: 新大樓裝完氣密狗叫聲還是聽得到過來人..03/15 09:25
推 alexstag: 其實價差這樣子算合理，沒有特別03/15 09:32
推 j401f2: 現在竹科悅揚兩房開1900 10年新屋3房1700可以 若買03/15 09:38
→ j401f2: 在1650更讚 不要太在意貸款 因為那是在存錢03/15 09:38
推 ccs1510763: 新古 假日白天沒有警衛對上班族非常不友善03/15 09:47
→ ccs1510763: 30年大樓 住戶老人居多 到時候修繕是很大問題03/15 09:48
※ 編輯: sarah0257 (101.10.14.225 臺灣), 03/15/2024 09:52:20
→ CMCC: 新的+1 03/15 10:11
推 eddie0729: 新竹30年屋的單價應該要10年屋的6-7折 樂居有大數據可 03/15 11:35
→ eddie0729: 以看 這間30年屋偏貴了 03/15 11:35
推 scitamehtam: 新竹買新屋，新竹沒捷運不要買太老 03/15 11:45
推 sukipolymer: 我是震前屋一律不考慮 03/15 12:14
推 smasher: 選舊的話，可以考慮氣密窗再搭配新風機。噪音要認真考慮 03/15 12:43
→ smasher: 喔，長久真的是會讓怕吵的另一半情緒不穩定 03/15 12:43
推 alexstag: 中古屋補漲會有lag，實際上並沒有差那麼多 03/15 14:25
推 weeeiz: 10年1770這價格很優ㄟ 認真 03/15 15:22
推 jasonben: new+1 03/15 16:10
推 narf: 買新的吧 03/15 21:30
推 cloneaa: 舊屋加重新拉配電改裝潢，沒優勢了 03/15 21:38
推 Exlandlord: 我覺得你的問題在於錢不夠，不然你就選了 03/15 22:49
推 AGODC: 直接2吧，而且一旦有狀況還能動用幾年的寬限期（只繳利息） 03/16 18:09
→ AGODC: 去撐過去 03/16 18:09
推 jhy35: 狗叫真的很抓狂 03/16 21:58
→ Eleen8651: 新。鄰居要找相近的，其他問題相對好解決 03/17 11:41
推 swicer: 新，年輕人薪水還會漲的 03/18 13:20