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因在新北一環有一個大樓兩個車位的房子 近日有鄰居探詢是否有意出售其中一個 (平常我們只有停一個,另一個是周末家人回來的時候停用) 車位是那種只能販售給同社區的,不是那種獨立權狀的. 目前不太確認兩個車位的房子對於大台北買家來說 日後是否會造成換屋銷售上的負擔? *目前屋齡沒超過30年,主建物約27坪. 兩個車位總價應不會超過2600萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.124.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710513801.A.63F.html
abyssa1: 不會 03/15 22:46
matsuyama: 新北一環室內27坪加2個車位(平面?)2600算便宜? 03/15 22:53
matsuyama: 假設一個平面車位算200萬,等於房子本身2200萬, 03/15 22:53
matsuyama: 主建物27坪權狀少說也有35坪,一坪69出頭 03/15 22:55
matsuyama: 60出頭,如果是永和新店的電梯大樓應該不難賣 03/15 22:55
marunouchi: 你之後要賣1600當然好賣 03/15 22:58
a123454698: 新北一環總價超過2000就不好賣,所以對你來說沒差,少 03/15 23:05
a123454698: 一個車位也一樣難賣 03/15 23:05
avgirl: 只能說車位一個真的不夠,不缺錢不需要賣 03/15 23:10
rmna: 這個坪數一個車位還是會比較好賣 03/15 23:10
justit: 如果是並排兩個平面車位,對我自己雙薪家庭是大加分,至 03/15 23:12
justit: 於是否會影響後續賣房(高總價) ,到時房仲應該是有辦法 03/15 23:12
justit: 拆分規避,不會因此變更困難賣。而且你也可以先出租車位、 03/15 23:12
justit: 真要賣房再先賣給社區住戶 03/15 23:12
Francix: 單車位市場還是大一些,雙車位也還可以 03/15 23:44
guesswhen: 到底是哪裡 講什麼一環和大台北 03/15 23:53
guesswhen: 永和新店板橋? 03/15 23:53
tanker: 27也可以做到小四房,雙車位也有市場吧 03/15 23:56
ltou: 真的不好賣再賣給同社區的不就好了? 03/16 00:13
jerrry: 深坑也是一環 到底在哪? 03/16 00:17
pharPSYde: 深坑一環別鬧了好嗎 03/16 06:26
Anyotw: 雙北=車位0-4都好賣 03/16 07:25
Anyotw: 但還是總價論…額,深坑喔 03/16 07:25
MAHAHA: 講什麼一環,搞的跟大陸一樣,你先來定義台北的一環是哪裡! 03/16 07:57
ChikanDesu: 住滿的大樓車位隨便賣吧 有錢人缺車位缺爆 03/16 08:51
CoachKuester: 不會,兩個車位很好 03/16 09:11
cksai: 台北的一環不就內湖 士林 板橋嗎 03/16 10:03
lovemost: 以這個價格帶來說,單車位比雙車位好賣 03/16 10:40
allenbret: 拜託 台北的一環 永和 板橋 三重 室內有27坪的新房子 03/16 12:24
allenbret: 加一個車位隨便都破2600萬 貴一點的 還會破3000 03/16 12:24
fo11ow: 台北一環 現在定義就是大安區一環 剩下都鄉下 結案 03/16 20:41