[請益] 請教在江北賺爛的超級代銷

[guesswhen (Gu)]

稍早看到版上有名的超級代銷點名Ceca面對，
看到他提起自身在江北賺爛的經驗，如下圖：

https://i.imgur.com/FGH0GCi.jpg
如圖超級代銷聲稱自己在江北能51-＞85賺爛
真的挖 ，江北何時有建案從51賺到85阿，

不要說新巨蛋喔，那裡可不是江北吧。

超級代銷也出來面對一下吧，我可以被打臉，專業代銷怎可以不捍衛一下自己專業？



更新一下資訊，原來超級代銷是說他3樓買的預售51w未來會漲到85w，但拿未來的價格幻想
自己賺爛？ 那我也可以說我未來會漲到200w，賺爛解套？



依照超級代銷的專業算法，我也預計我85的板橋房5年後漲到200，已賺爛，高興。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.59.63 (臺灣)
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→ supa64: 我合理懷疑聞到了釣魚的味道.但是我沒證據wwwww
推 FireStarman: 下半年鬼故事會不會51->15？怕.jpg
→ guesswhen: 其他地點我不熟 但他提了板橋
→ guesswhen: 上個月江翠捷運附近才有65->85的成交，他提江北的單價
→ guesswhen: 也真的跟我熟悉的實價差太多了，想請超級代銷指教阿。
推 alonzohorse: 我猜遠雄吧？
推 kusomanfcu: 講預售 結果那個是成屋.....無言
噓 NovaShin: 哈哈 真的做球給我欸 上上系列我賣49-51全棟鋼骨SRC捷
→ NovaShin: 運站6分鐘，到現在只有一戶二樓成屋前轉手，別的地方不
→ NovaShin: 敢說，來挑戰江北真的是勇氣十足
→ NovaShin: 笑死要預售馬上來 光速打臉
→ NovaShin: https://i.imgur.com/Djv80FJ.png
→ NovaShin: 某k被我洗一次記恨到現在 要不要加入tattoo連聯盟啊
→ NovaShin: 像你這種市場不熟去提報 一定被業主釘在牆上
→ NovaShin: 先預告下半年有九字頭的喔 嘻嘻
推 welly0412: 欸不是，我隨便看一個新潤就51---83.5了耶
→ NovaShin: 欸你們給開版面子好嗎 po文不到一分鐘瘋狂打臉
→ welly0412: 我不熟板橋，不過我央北也是50幾開始看的，江翠北不可
→ welly0412: 能一開始就65吧
→ yiliang1107: 你真的熟江北？
→ yiliang1107: 指原po
→ guesswhen: 拿還沒蓋好的預售說自己賺爛...
推 jinso7410: 江翠北 我知道禾琚六期 面雙河交會
→ jinso7410: 預計會開100 但是是幾年後
→ jinso7410: 目前才賣到第三期
→ jinso7410: https://i.imgur.com/SNpTAaA.jpg
→ yiliang1107: 遠雄鉑翠成屋了
→ guesswhen: 拿3樓單價 講22樓的80...
→ yiliang1107: 有差嗎？橋頭不也一樣狀況
→ yiliang1107: 大家都一起賺飽飽 很好啊XD
→ guesswhen: https://i.imgur.com/grqksXA.jpg
→ guesswhen: https://i.imgur.com/0IHciyP.jpg
→ guesswhen: 預售屋3樓的單價51吹漲到高樓的單價85？
→ jinso7410: 這間應該是river one 他有分事務所和純住宅
噓 GX90160SS: 確實是亂吹 同月份就不同樓層一個51.3 一個80.7了
→ NovaShin: 說真的要是雙北有人教增貸買預售屋投資我也會噴死他
→ NovaShin: 我跟橋頭無冤無仇 我賭爛的是亂搞導致我們很難交屋
→ guesswhen: 那他3樓漲到85再出來吹啊 拿未來吹？？
推 piliwu: 這實登看起來差很多耶不解釋嗎？
推 raya61305: 這樣也可以說是50到85 真的蠻逗得…
※ 編輯: guesswhen (223.137.59.63 臺灣), 03/17/2024 20:27:28
※ 編輯: guesswhen (223.137.59.63 臺灣), 03/17/2024 20:33:09
推 scarrony: 代銷仔整天唬爛被打臉，還以為自己很帥，太好笑了
推 PTTMAXQQ: 呵呵…當人沒買過預售屋
→ PTTMAXQQ: 高低樓層景觀差很多，
→ PTTMAXQQ: 甚至低樓層無棟距高樓層無限棟距
→ PTTMAXQQ: 那價差2-30萬都算正常
→ PTTMAXQQ: 難不成…同月份成交低樓層5X高樓層7X
→ PTTMAXQQ: 這能算作低樓層一個月內漲了2X萬嗎？
→ PTTMAXQQ: 這夢太美我還不敢信呢
噓 NovaShin: 認識我的都知道我買幾樓 你們抱著樂吧，沒有L大那種球
→ NovaShin: 證坎站，在網路上炫耀自己資產真的是一件很可笑的事
推 Tattoo: 有夠噁心，看到人家有錢就一直貼上去
推 scarrony: 代銷真的超噁，整天蹭別人
→ scarrony: 沒看過整天拿別人的東西來炫的
→ guesswhen: 所以你買的漲到85了嗎
噓 welly0412: 人家都講明預售屋了，還在那邊硬凹，什麼叫拿未來吹
→ welly0412: 橋頭預售屋買30有賣到40了嗎？
→ welly0412: 行情不熟又沒什麼，硬凹真的有夠難看
噓 NovaShin: 沒做功課被洗臉還在硬凹  ㄏ
→ NovaShin: 要是去提報不懂市場 早就被轟出去了
噓 NovaShin: 你市場做那麼爛 那間代銷還仲介？
→ guesswhen: 還沒賣就用高樓層的價格說自己賺爛...
→ guesswhen: 抱歉喔 我不是房地產業...
→ NovaShin: 我覺得你很快就會被市場淘汰
→ NovaShin: 那就乖乖聽課
→ guesswhen: 同月低樓層51 高樓層8x 說這樣賺爛？
→ guesswhen: 不過江北那邊真的不太行啦 我覺得有點腦90買捷運旁
→ NovaShin: 等我房子蓋好我在跟你說幾樓 乖
推 kusomanfcu: 我覺得 多時喊多 空時喊空 棒打逆勢不是很爽嗎？
推 paul76318: 買51又還沒交屋的江北預售，交屋後的確有機會摸到8呀
→ paul76318: 。那時候買在台南新竹漲幅更扯。
推 NTU303150195: 抱歉，我們N開頭的出個丟人現眼的
→ NovaShin: 你自己丟臉不要牽拖別人
→ scarrony: 代銷仔去年還在喊空，結果漲了就說自己賺爆，笑死
→ NovaShin: 其實江北雙江翠也一倍了 有買都贏啦
→ NovaShin: 但那個青埔賤賣是最大輸家，a scar的ID就知道他為什麼
→ NovaShin: 一直崩潰，就是他太早把青埔房賣光光現在又買不下去
→ scarrony: 就說我主力在新竹，代銷仔是哪個字看不懂啊
→ NovaShin: 哈 賣掉青埔追高竹北套又禁轉 難怪氣到每天纏著我
推 scarrony: 哈哈哈，照你的江北算法，我根本賺爆了吧，不知道
→ scarrony: 怎麼敢這樣算的
→ guesswhen: 超級代銷的算法真的厲害 未來都算準賺爛了 還一堆人覺
→ guesswhen: 得有道理 科科
噓 robot456: 失業代銷說別人會被淘汰是不是搞錯什麼
噓 encoreg57985: 高低樓價差會收斂更何況高樓層還繼續漲 沒多久就達
→ encoreg57985: 到了