[閒聊] 這樣算打房嗎？

[tenderman168 (溫柔)]

要是有一個有錢的屋主

他就是痛恨炒房 要讓年輕人自住買得起房

於是自己房子以行情8折販售

但有但書 需要簽切結書

20年內不能買賣 就算之後要賣也不能高於現在成交價的130% 否則差價歸原屋主所有

請問這種房子會不會有人買？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.65.20 (臺灣)
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※ 編輯: tenderman168 (101.10.65.20 臺灣), 03/18/2024 09:39:23
推 ceca: 打一折我才買.
→ benson502: 不算打房，但會有人買，自住的需求就是很多阿
推 iwei0930: ....這還用想?一定有人買阿 為什麼會有這種問題?
→ mimick: 一定買爆！~ 因為合約還要上法院
推 jkduke: 買了 轉增貸 買第2間阿 合約只說不能賣這間不是
→ jkduke: 多少人是有了一間後開始開槓桿 沒半間的人開什麼槓桿
噓 SouthEast62: 你稍微仔細算一下就會發現，如果考慮到8成自備款拿
→ SouthEast62: 去做其他投資的正常報酬率，這種term比跟房東租20
→ SouthEast62: 年房子還糟，腦袋清醒的人不會接受這種條件的
→ jkduke: 不靠房地產投資 股市投資 領死薪水?
推 bearalex: 這太好破解了 20年後找認識的過一手...20年內增貸
→ jkduke: 買阿 說真的8折房 就自住阿 轉增貸出來投資就好..
推 GGdong: 然後買了拿房子借爆錢去買新房，老房給你法拍
推 CIIIO: 笑死 被秒破關
噓 CalmDownBoy: 找個人頭洗掉130%阿
推 JOHNNYROSSO: 8折不夠便宜
推 miauah: 要是條件符合我很願意買！買了再增貸，這條約管不到增貸
→ oncloudy: 白痴 這合約是無效的啊 真打8折閉眼買
→ SouthEast62: 其實這規則跟合宜住宅有87%相似，不一樣的13%是合
→ SouthEast62: 宜宅開價只有行情對折，還有閉鎖期過了之後可以自
→ SouthEast62: 由交易。政府已經擺明它不怕你靠抽到合宜宅賺錢，
→ SouthEast62: 只是希望你別短期交易而已。
→ cocoi: 你說的這方式國宅也能做,問題這就不是重點...政府也想賺...
噓 showpupu: 笑死 才打8折而已 限制一堆