[請益] 台中2000萬三房要買哪??

[hellogym (Bespoke suit)]

幫我哥問的

他去年換工作後，年薪200+，終於可以買房子了

預計要買台中啦

單身，打算買小三房

預算就2000而已，捏不上去了

最近在看南區和太平

大家比較推薦買哪一區阿?

南區好像預售還有X city和泓瑞恆晰在預算內

太平好像便宜一點

有沒有人給個建議??  感謝


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※ 編輯: hellogym (223.139.100.147 臺灣), 03/18/2024 10:45:47
※ 編輯: hellogym (223.139.100.147 臺灣), 03/18/2024 10:46:16
→ jkduke: 沙鹿
推 LongWangHow: 單元12？不過動作要快！
推 dennistao: 南區和太平兩個擇一的話我會選南區耶，距離南屯西屯都
→ dennistao: 算不遠，距離高鐵也近
推 ttyy: 太平抓1500~1900選擇不少可以買到順天、南區抓1700~2100
→ giveme118: 南區10年內的35-40/P 預售40-55
→ ttyy: 建議太平勝美、櫻花找個新三房or預售買買，16XX
→ ttyy: 剩下的錢買台賓士來舒服舒服
推 blargelp: 不要沙鹿，全台灣海邊只有沙鹿跟南寮在漲。新竹是真的沒
→ blargelp: 地方住了才合理漲上去的。其他海邊沒人要住 連北部淡海
→ blargelp: 都上不去。沙鹿就市府幫顏家炒地皮的結果，只有風電產業
→ blargelp:  不值得一坪快40
→ blargelp: 個人選太平 比較有發展空間
推 hsnu90542: 海線唯一推薦
→ ttyy: 南區相較於其他區，前幾年預售算相對少，有買的人釋出也少
→ ttyy: 南區鄉林凱薩20年屋，40坪三房都賣到16XX了
推 XMASRICCCH: 等由鉅馬卡龍公園
推 ppray: 大地悅章直接上
噓 jessicaabc98: 笑死一堆，推人去接盤的
→ jessicaabc98: 有夠壞的，找人去接盤
→ hellogym: 接不接盤無所謂 自住嘛 有需要就買
→ HEROR: 語文心吃大慶商圈
推 ttyy: 語文心除非吃條件較差的戶別，不然大部分應該會爆預算？
→ hellogym: 語文新爆預算了
推 mountain821: 台中兩千小三房新案大概剩G0/南區/太平/東區
推 jack0216: 南區啊
推 ttyy: G0中古是可以，但釋出不多，寶佳以上品牌預算應該也偏吃緊
推 fuzzycool: 中古隨便挑不要住鳥不生蛋地方
→ fuzzycool: 每個人第一次都有新房病
→ mountain821: 如果是中科或工業區上班，沙鹿也可以考慮，增值空間
→ mountain821: 不小
推 kagaya: 咦看了半天回去看id原來是哈囉健身
→ kagaya: 投資太平跟北屯啊，自住沒差就南區。語文心捏一下....
→ kagaya: 不然來中間的北大里，也不錯住，交通方便，大里很凍漲
推 ttyy: 我是覺得1600買太平寶佳剩下的錢買台進口車爽一下啦
→ hellogym: 已經有進口車了啦XDD
→ kagaya: 中古的問題是震後中古沒人釋出，會釋出的都有點毛病，你想
→ kagaya: 要的話還要慢慢賭有沒有人這一年剛好要賣
推 au041l: 推北屯舊市區還有三房2000的
→ hellogym: 南投上班啦 的確是有新房病XDDD
推 alfrog0414: 南區
→ kagaya: 嗯北屯舊市區價格也很可以，只是看他這樣大概跟我一樣老家
→ kagaya: 在東南邊不想買太遠..我最後也是買預售
推 apple313118: 投資當然北太平，三字頭怎麼輸
推 baz06: 14期
→ kagaya: 南投，那北大里看看預售阿！自住那麼多年遲早輪到大里補漲
推 alfrog0414: 台中版的文山區跟三重區的概念
→ Yelich: 買預售啊 別怕啦
推 piliwu: 台中不要看預售買中古屋
推 morrishh: 草屯都漲到哪去了...
→ hellogym: 阿就是要買預售阿
→ hellogym: 太平有什麼案子推薦的?? 我叫他去看一下
→ hellogym: 沒辦法 新房病啦
→ kagaya: 而且在東南邊你買到坪數還會比較大，現在熱區北屯西屯的預
→ kagaya: 售單價都好貴，壓總價的話室內又好小
→ tayatiffany: g0找個換約還有機會 過幾年被推漲還能再換
→ morrishh: 太平每天74接國三開車到南投上班 先叫他試試看可接受嗎?
推 piliwu: 新房病就不要想賺多少自住爽就好…
→ morrishh: 大里的話走中投 一樣叫他試試看 兩相比較看看
→ Tattoo: 台中要崩了
→ kagaya: g0 太平就有遠...我家人之前在草屯上班，從南區大里區這邊
→ kagaya: 去很快
→ Tattoo: 最近一堆詐騙集團被抓，我看一堆房子沒人買了，還會法拍
→ Tattoo: 一堆
推 sweetcorncan: 首選太平 預算不用多捏又更有未來性
推 spermbox: 其實我覺得南區如果不靠近13期，會不如東區
→ kagaya: 啊他新房病又要自住....就不用管短期漲幅了吧
→ welly0412: 北屯還有啦，34坪的三房2000左右，不過還要三年才交屋
→ spermbox: 東區仍有一狗票便宜可買
→ spermbox: 未來還有藍線
→ hellogym: 恩 不管短期漲幅的
推 TyuzuChou: 年薪200以上買大三房啦，未來結婚生子還能用
→ TyuzuChou: 買房要考慮十年後可能性
推 lordwill: 太平除了新光特區之外 哪裡有未來
→ hellogym: 大三房權狀含平車要55坪了吧 2000內哪裡有?
推 giveme118: 中古的南區工學商圈機能性足 拉一下中古的看有哪些
→ giveme118: 擎山1月成交 https://imgur.com/Hyqakmq
→ Taiwanwolf: 工作地點？ 中科不推薦南區太平 不如買沙鹿大雅烏日
→ giveme118: https://imgur.com/Hyqakmq 晴美學
推 kevin28: 南區
噓 asd900701: 200+那還是先好好工作吧
推 Feynman5566: 沙鹿龍井梧棲 激推
→ qmomoyaya: 太平只有新光區可以買
→ giveme118: 上面貼錯惹
推 pttcloud: 買離工作地點近的  不要太舊就好  全新有點貴
→ Taiwanwolf: 北太平就櫻花或其他寶佳，南區找登陽
→ pttcloud: 離工作地點近很重要 長期下來很值得 另外交通方便也是
推 giveme118: M3 https://imgur.com/bIloFBW
→ kagaya: 北大里全新大三房車2000應該有，南大里都可以看透天了，可
→ kagaya: 以研究看看
推 bell1708: 台中2000的物件一堆掛3個月以上
→ bell1708: 現在慢慢挑就好，不急
→ giveme118: 南投上班肯定南區走中投爆炸快
→ giveme118: 這種薪水聽起來應該是南投王 環鴻
→ welly0412: 喔喔，南投上班那我就不推北屯了
推 compass9981: 南投上班肯定是南區了，中投不太塞的
→ hellogym: give你推的幾個都不錯ㄟ 我叫我哥參考看看
→ hellogym: 但富宇的中古好像沒啥釋出
推 shen5035: 認真推5期/西區 買小一點可是生活好很多
→ giveme118: 工學商圈機能足 上中投也很近 找找看吧
推 una283: 南投上班幹嘛看太平？
→ kagaya: 南區預售的話，登陽跟xcity 還有語文心，我都考慮過XD
→ kagaya: 但是現在的預售會覺得都好小....
→ shen5035: 走中投到環鴻25分鐘
→ hellogym: 不是環鴻 是藥廠XDDD
推 shen5035: 不然北大里重劃區也不錯
推 andy2541: 工作在南投的話，看南區大地悅章？三房雙平車2050左右
推 kevin28: 美時阿
→ jack0216: 南投工作就買大慶了
→ giveme118: 美時 興大那邊也可以考慮拉
推 l80382: 南區吧，或是烏日高鐵，走三號去南投很快
推 spermbox: 大里一直都便宜可買，大不了就是沒爆炸漲幅而已
→ specman: 你要先考慮工作地點跟小孩教育吧 如果有投資考量是要考慮
→ specman: 區域的未來性跟保值問題
→ hellogym: 應該不會有小孩吧 40了都還沒結婚 應該難啦
推 mountain821: 南投工作就大里或南區了，年薪200感覺預算可以再高
→ mountain821: 一點
推 bell1708: 年薪200不婚不生，感覺買到2500都沒問題
→ bell1708: 2000小尷尬，撐到2200-2500選擇多一倍
推 ginobili62: 200萬這麼會賺，當然買市區呀，買什麼交區
→ Taiwanwolf: 南投上班當然是買草屯等捷運
推 k798976869: 烏日
→ hass231470: 好慘，挑個中古改到爽就好，還可以住蛋黃
→ laihong: 大里二期可以看看，同興一邸三房平車2000以內應該可以，
→ laihong: 上中投國三都很快
推 nothing0531: 如果考慮南區跟太平的話 我覺得南區比較可以考慮 太
→ nothing0531: 平74沿線案子太多 急著出場的投資客一堆
推 logo1234: 大里二期重劃區的同興協記「一邸」還不錯3房產品也符合
→ logo1234: 你的預算，位置很好正永隆路對面就是大里明星學校爽文
→ logo1234: 國中，菩薩寺也在旁邊，另外永隆路靠康橋那邊最近剛開
→ logo1234: 一個名為「林維躍於」的18樓新案，地點和設計感覺還不
→ logo1234: 錯
推 jeffsu: 南區2000左右有語文心 大地 鼎泰 上萃
推 hahamay: 南區看一下啊
→ jeffsu: 南區根據樂居統計 是價量俱漲 只有價漲量縮的區域要小心
推 tomcloze: 買四期中古比較穩
推 kenshih: 鼎泰森美圖 南區預售首選
→ hellogym: 鼎泰爆預算了啦
→ laihong: 林維躍於開價很可怕，感覺在幫一邸助攻XD
推 leg1234: 台南安平明明也是海邊
推 bi123: 烏日或南區
推 jeffsu: 薪水捏一點 建議直上
→ jeffsu: 200 可以挑品質好一點的語文心跟森美圖吧
推 jeffsu: 阿昌評價真的很可怕 比寶咖咖還慘 不要省小錢花大錢= =
→ ur260: 南區新古屋
推 www22550: 推太平的，建議不要靠近車籠斷層喔。另外單元十二低容積
→ www22550: 、交通便利可參考但要買要快，裡面物件選擇不多
推 kimochi5566: 烏日 聽說達麗已經52/坪了
推 drea: 在中科上班的話,有錢的買中科特區跟水南. 預算差一點的就買
→ drea: 大雅沙鹿
推 lovefisk: 北屯鼎佳興境
推 Skydier: 西屯前陣子有啊 板上有 不過賣了ㄏㄏ
推 deepwhite56: 太平啊，這個送分題，手上留一些來裝潢、買好的家電
→ deepwhite56: 、車子
推 Harlequin727: 年薪兩百預算兩千 我會選正市區 西南北屯西區
→ Harlequin727: 你去買外圍的預售單價其實也差不多
推 chanel1259: 12期10年中古還有機會
→ remotefly:  選市區中古 未來租人投報率比較好 反之你買全新
→ remotefly: 就只能自住 或賣掉 未來的操作彈性比較少
推 kenshih: 鼎泰接中投很順 離舊市區近且機能佳 多捏10%我認為值得
推 uevol123: G0登陽釀時光
推 danhunter: 西屯、北屯、南屯，其他不要
推 haoa: 我也200 但也買南區靠13期的寶佳中古屋而已
推 www22550: 北屯未來重點發展區域，能在這邊置產就儘量找北屯的
推 slippinjimmy: 北太平有順天啊，三房預算內又有品牌建商
推 martell11655: 已經回不去了，北大里也可考慮
推 wingdeath028: 南投上班買東區+1，目前單程約40-50分
→ wingdeath028: 但是等寶佳大道蓋起來會更塞
推 D9722162: 太平可看順天、大毅
推 clark66: 我也南投上班買大里南區交界，大概都40分鐘上下，大部分
→ clark66: 走中投比74快
推 cametolife21: 大毅頌幸福二期都是3房唷
推 j89331226: 我買大地悅章
推 frowning1226: Xcity 漲價了，老實說我覺得14期目前不算貴
→ frowning1226: 而單元12位階不如14期，太平又比單元12後面
→ frowning1226: 當然最肥的是去找轉約，很多案子都有
推 vivalavida12: 登陽大地+1
推 stear2004: 南區 嘉盤 磐鈺
推 mitic1029: 2千當然11期、14期選一個
推 chehsien: 康橋對面 林維 剛開案
推 treblec: 南區大慶一帶走中投去南投比較快又不塞，太平74就是高機
→ treblec: 率會塞。樹義里一帶預售就大地悅章，國聚先建後售可能沒
→ treblec: 那麼快，或是最近剛交屋的大松林裡。越靠大慶越貴XD，或
→ treblec: 是等等看復興北路的精銳？
→ PTTMAXQQ: 住不住七期？明年交屋的市政愛悅3房2衛
→ PTTMAXQQ: 不到2000萬能找到一堆能買
→ PTTMAXQQ: 我個人覺得選太平的話找透天實在很多
推 gary60419: 南
推 joxup6247: 南投上班就買大里舜元出雲 直上74接國三