推 tfct: 車道會變窄 車格會變大？ 03/19 11:43
這都有法規的早就都是最佳化了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 11:44:24
推 piliwu: 機車沒買車道不能使用 03/19 11:45
→ piliwu: 買車位的貴一點沒關係跟機車收過路費賺回來 03/19 11:45
→ Taiwanwolf: 以後會強制綁車位，只是雙車的要買兩次車道 03/19 11:45
→ panzerbug: 新案的車道要完全區隔管制，畢竟是車道戶私有財產 03/19 11:49
→ panzerbug: 如果機車車位要分開賣，機車車位和汽車車位也要隔離管 03/19 11:50
→ panzerbug: 理 03/19 11:50
不切實際阿
乾脆全部都要綁車位
→ testPtt: 有些店面住戶直接不付管理費的 03/19 11:51
沒錯~~~~
他就純店面真的沒必要繳阿XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 11:52:15
→ panzerbug: 住宅戶、機車位戶、汽車位戶，電力空調管道的公設要怎 03/19 11:52
→ panzerbug: 麼分啊 03/19 11:52
明明就是集合住宅
卻甚麼都想分得清清楚楚
說真的想分這麼清楚的人最好還是去住獨棟透天
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 11:53:23
→ panzerbug: 車位戶：我只負擔停車位那層到變電室的公設，上面住戶 03/19 11:53
→ panzerbug: 的管道費用不甘我事 03/19 11:53
→ testPtt: 獨棟透天公設更大 03/19 11:55
→ ashidaka: 社會上理盲的暴民就很多啊,阿人家又握有選票,你不搞些朝 03/19 11:57
→ ashidaka: 三暮四的耍猴戲手段呼攏他們,下次還要不要選啊XD 03/19 11:58
推 miss32: 地下公社設全部不要了 往地上擺 就不用爭了 03/19 11:58
→ supa64: 店面可以不繳啊.真的.如果外面髒亂開罰.請自己承擔不要負 03/19 11:59
→ miss32: 什麼停車場 污水池沒這種東西 03/19 11:59
→ supa64: 擔清潔費用.畢竟公共設施在你店面前面.不共同維護.就是算 03/19 11:59
→ supa64: 你家的 03/19 12:00
推 panzerbug: 把建築消防法規修回去才可能降低公設比 03/19 12:00
→ yen097605703: 我肥宅可以不要健身房游泳池嗎? 03/19 12:01
→ piliwu: 游泳池你不要也不會減少任何公設好嗎 03/19 12:03
推 a386036: 車位1：1強制買車位就好 03/19 12:06
推 jei01: 建商的蓋法會跟以前不一樣，但總報酬不會降低 03/19 12:16
→ jei01: 建商都算總報酬率的 03/19 12:17
推 panzerbug: 對啊，建商要賺多少錢是不會變的。。。 03/19 12:22
推 tfct: 蓋法怎麼變是重點啊 03/19 12:23
→ IBIZA: 車道蓋法要改很難 地下室本來就不會賺錢 03/19 12:24
→ IBIZA: 市場也很難接受機械車位 03/19 12:24
→ IBIZA: 要是市場能接受 早就改了 03/19 12:25
→ IBIZA: 現在大部分停車場就是看建案定位規劃蓋幾個停車位 03/19 12:25
→ IBIZA: 不賺錢的東西 不會去刻意多蓋的 03/19 12:26
→ IBIZA: 車位規劃, 就是讓房子好賣而已 03/19 12:26
→ Best5566: 心得文？ 03/19 12:39
→ LiebeLion: 不用負擔車道公設的話 管委會可以禁止他走經過嗎 03/19 12:43
→ supa64: 管委會這部分要看區權會會議表決不是管委會決定 03/19 12:45
推 piliwu: 這不能表決吧，這是私有財產，沒買的人哪來表決權 03/19 12:47
→ supa64: 別小看這部分.雖然私有.不過會有區權會傻傻真的這樣幹.... 03/19 12:47
推 chienchung: 我只覺得二三四房分攤的公設坪數為什麼不一樣, 我一 03/19 12:48
→ chienchung: 個人想住大房為什麼要去攤更多公設QQ 03/19 12:48
→ IBIZA: 建商賣的時候 合約就會有這些公設的約定共同使用條款了 03/19 12:48
→ IBIZA: 二三四房預期會住的人數本來就不一樣 03/19 12:48
→ IBIZA: 你一個人想住四間 那是你個人問題 03/19 12:49
→ IBIZA: 建商賣的時候 合約就會有這些公設的約定共同使用條款 03/19 12:49
→ IBIZA: 你買了就是接受這些條款 條款要改就要經過區權會 03/19 12:49
→ IBIZA: 不過區權會也不一定不會通過 看有產權佔多少 03/19 12:50
→ IBIZA: 如果九成都有車位... 03/19 12:50
→ supa64: 所以啦.如果區權會的人真的傻傻通過還是有機會(雖然現在 03/19 12:50
→ supa64: 網路發達了.這樣幹裡面會有人臭幹拉教) 03/19 12:51
推 piliwu: 倒垃圾都要經過地下室車道，倒一次垃圾應該收多少錢，一 03/19 12:54
→ piliwu: 千元會不會太便宜？ 03/19 12:54
→ supa64: 奧客:我可以自己帶下去追垃圾車.誰要付$ 03/19 12:56
推 sbshiu: B1車主:我只負責地下一樓以上公設，B2:車主我只負責地下2 03/19 13:00
→ sbshiu: 樓到1樓公設，B3:我只負責…QQ 03/19 13:00
推 miss32: 有建案基地小汽機車位都不足 機車停車場還在一樓露台戶下 03/19 13:00
→ miss32: 垃圾子母車在機車停車場外 就不用走到地下室啦 03/19 13:00
推 Mithra: B3車位一個25坪賣超便宜 權狀超大 03/19 13:02
→ supa64: 但是新建案基本上你垃圾跟資源回收在一樓最慘...... 03/19 13:02
→ panzerbug: 有看過垃圾廚餘在門口的，是直接 在門口 03/19 13:03
推 sbshiu: 家庭成員1人:我只負責1人份電梯聽，家庭成員2人:我只負責2 03/19 13:03
→ sbshiu: 人份電梯聽，家庭成員4人:我增產報國..QQ 03/19 13:03
→ panzerbug: 理想還是在地下室或正門以外的隱蔽除美觀 03/19 13:04
推 bustinjieber: 數學小天才不喜歡這篇 03/19 13:06
→ panzerbug: 真的新制建案，停車樓層除了實體隔離，連電梯都要設計 03/19 13:06
→ panzerbug: 停車戶專用吧 03/19 13:06
→ bustinjieber: 你一定是怕了 03/19 13:06
→ supa64: 真別說.正在值班的這棟.我下班扔個垃圾都要搭專用電梯.... 03/19 13:07
→ supa64: 唉.好歹我們家店面跟辦公室是買得為何還要走專用戶(?) 03/19 13:07
推 panzerbug: 車位會變貴，舊制車位賺到 03/19 13:08
推 fakeimage: 新建案都強制綁車位哪有差 03/19 15:38
→ fakeimage: 還遇到3房就要強制綁兩個車位的 很喜歡但被車位勸退 03/19 15:39
→ encoreg57985: 買車位才負擔車道公設 本來就合理 03/20 08:29
→ supa64: 所以你到B-1扔垃圾資源回收就不用下去.請自己去1樓 03/20 08:56