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同意 我舉個簡單的例子 現在我買房1000萬 有300萬是公設 實坪制後 我只需要花700萬就買得到房子了 公設不用錢 所以實坪制對要買房的人來講 是好事 房價確實會便宜不少 可惜你知道我知道政府也知道 但是政府不可能改 ※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言: : 最近接觸到一個低公設的案子24.7%而已 : 剛好隔壁也有一棟大樓公設是34% : 以目前實價登錄來看低公設的一坪賣30萬 : 高公設的一坪賣27萬 : 依現在的認知會認為是27萬比較便宜 : 但是如果單看室內面積,其實是低公設比較便宜 : 幾乎每個人買房,都是用房屋權狀去算單價 : 沒有人在用室內實際面積去算 : 未來改成實坪制以後,確實可以打擊一堆灌水的垃圾建商,實坪制是不是很讚啊 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.211.136.19 (馬來西亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710823846.A.480.html
kagaya: .......03/19 12:52
panzerbug: 哈哈哈03/19 12:53
panzerbug: 中肯,都是萬惡建商在欺負人啦03/19 12:54
piliwu: 反串太明顯03/19 12:55
真心不反串 賣我房子還要加公設的錢的 我就不買 大家都不買 看你怎麼賣 大家要團結呀
hundredfly: 那我想去買公設50%那種打對折03/19 12:58
flexin: 可以啊,不要搭電梯,嘻嘻03/19 13:00
實坪制還有一個好處 管理費也不用繳了 因為那是公設的一部分 關我屁事呀 ※ 編輯: jfw616 (113.211.136.19 馬來西亞), 03/19/2024 13:01:55
panzerbug: 當然是建商要吸收公設成本,不然政府要補助啊 03/19 13:01
panzerbug: 垃圾政府放任建商炒房!公設這種騙錢的東西!! 03/19 13:01
applejone: 好 你就用飛的回家 就不要用水電 03/19 13:02
mow1982: 蠻好的,換你來當建商 03/19 13:04
F93935: 蠻好的以後記得買西瓜去皮買 03/19 13:08
F93935: 說不定以後不用買公設 只要每年付通行權租金一年10萬之類 03/19 13:10
F93935: 的 03/19 13:10
F93935: 這樣公設就可以打包成資產有租金效益 03/19 13:11
serpei: 林北買奶茶都送杯子 買房要送公設啊 03/19 13:11
LiebeLion: 反串要註明 03/19 13:12
piliwu: 不可能才10萬,我美國朋友買的房子HOA是房價的1% 03/19 13:12
CKT0804: 沒錯 太聰明惹 腦袋清楚 03/19 13:12
wisebani: 建商會想辦法賣掉,然後把問題留給住戶跟管委會 03/19 13:13
asd900701: 直接限制房價啊 賣太貴抓去槍殺 03/19 13:14
aa00788: 簡單明瞭,一定要努力推動實坪制,魯空終於可以7折買房了 03/19 13:18
aa00788: ! 03/19 13:18
Robben: 腦袋清楚 03/19 13:19
jaricho: 老闆:西瓜一斤100 。 路人西瓜皮佔了30%重量 老闆整顆 03/19 13:22
jaricho: 西瓜稱重完應該賣一斤70...不然我不買喔 03/19 13:22
s940758: 天才兒童,加油喔 03/19 13:28
kevin28: 你知道你連走樓梯都是公設嗎XD 03/19 13:28
kevin28: 以後自己吊鋼索上樓 03/19 13:28
CMCC: 有沒有公設比99%的? 03/19 13:34
CMCC: 1000萬,只要付10萬就好! 03/19 13:34
qwer990: 住透天 03/19 13:41
kusami: XDD 03/19 13:44
asole: 以後西瓜皮西瓜子不能算錢 03/19 13:44
bluezoo: 以後搭電梯刷悠遊卡扣款才能開通你說好不好啊 03/19 14:07
hisashi: 你是不是覺得冷氣往室外吹就不會地球暖化 03/19 14:08
AndrewWiggs: 邏輯清晰,腦袋清楚,房蟲們都帕了 03/19 14:09
bustinjieber: 反串推 03/19 14:10
abdd123413: 會有這種邏輯的估計也沒錢買 根本沒差 03/19 14:18
cblade: 你不買 我不買 教訓建商 03/19 14:21
berserk: 租房應該也跟進 有公設就不租寧願睡街上 03/19 14:34
PTTMAXQQ: 這其實很簡單呢,例如買18樓不買公設 03/19 14:48
PTTMAXQQ: 以後禁止該住戶擁有磁扣 03/19 14:48
PTTMAXQQ: 電梯禁止搭乘 03/19 14:48
PTTMAXQQ: 公設樓梯…勉為其難的給你用吧,免費走 03/19 14:48
supa64: 樓梯確定不是案次數收費作為公共$? 03/19 14:50
Arnol: 房蟲瑟瑟發抖 是不是Paler 以後房客都吊鋼索進家裡怎辦 03/19 14:51
chienchung: 已經搞不清楚是反串還是天真了… 03/19 14:52
lyxiang: 反串太粗糙 03/19 14:53
b22072117: 讚讚讚 03/19 15:09
au041l: 你媽,建商還是要賣1000萬,實坪制讓妳買到更高單價,更爽 03/19 15:21
au041l: 嗎? 03/19 15:21
lebo469: 很可以 以後有公設都不買 讚讚 03/19 15:21
meredith001: 沒錯 以後公設都不計費 產權也不再你身上 03/19 15:24
kurapica1106: 反串的很差 給噓 03/19 16:05
cooji74115: 反串成這樣 已經太明顯 失去笑點 03/19 16:05
buike: 公園帳篷保證不用公設 03/19 21:21