Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了

[dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)]

我2022進場的小小魯多啦

我想請問g8大大，請問一下如果改成實坪制

是不是代表您不想付其他公設的錢

只想要負擔居住的那個平面

這樣子建商最不能投機

所以您去餐廳用餐的時候，老闆的菜單上面

一定要附上每一個材料的成本，瓦斯水電用了多少，人力成本多少，才能賣那價格

不然您就不吃對吧

去市場買東西您是不是會詢問店員這包裝多少錢，我只是想買裡面的餅乾

價格透明一點不行嗎? 我不買了!!!!!!

我真的非常同意您說得越複雜的算法越能投機

※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 奇怪，怎麼一堆人都覺得自己智商很高
: 一律認為別人都不會看現在主建物一樣
: 贊成實坪制，就直接幫你貼標籤你不懂
: 你贊成是因為你魯所以妄想房價變低
: 無限腦補別人贊成的原因，間接承認你的自卑
: 打擊灌水建商是怕打到你原本買的高公設社區是不是
: 買東西贊成透明一點錯了喔
: 有點水準的人都知道，越複雜的算法，建商越能投機
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710824767.A.211.html
推 Mithra: 買零食不買包裝 買奶茶不買杯子 買車不買輪子
推 asd900701: 實坪制 後房價漲三成就好 根本假議題
推 childeviler2: 不買杯子是直接煮好潑到顧客臉上嗎
像這種要求我沒見過.jpg
推 Mithra: 政府要補助塑膠袋啊
→ Mithra: 用袋子裝就好了幹嘛買貴鬆鬆的杯子 奶茶店是不是想騙錢？
那個奶茶的奶是牛奶嗎?牛有要收我這麼多錢嗎? 養牛的草又不用錢會自己長出來
→ duriel3313: 沒看過實坪制就等於不想要公設的說法.自己紮稻草人喔?
我說:不想付公設的錢，不是不想要公設，滑坡大師4ni?
推 jei01: 建商只要總投報率不變少，什麼實坪虛坪都隨便
→ duriel3313: 實坪制有它的盲點,但滑坡成這樣更看不下去
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 03/19/2024 13:26:06
→ jei01: 每坪造價+土地容積價，扣除費的用再加上想賺的利潤
→ jei01: 加上費用
→ abyssa1: 不買杯子省五元啊 飲料店都有
→ jei01: 如果可以賣的坪數變少，單價一定要提成高
→ jei01: 蓋房子蓋到賠錢會被笑死
→ jei01: 看未來的房價要用開發者的角度去看，不是消費角度
→ supa64: 不想付公設$所以你=住了有公設的房子.你公設都不要用這樣
→ supa64: 喔好喔...........
→ duriel3313: "我說:不想付公設的錢" 這不就是你自己腦補出來的嗎..
→ duriel3313: G8大原文就澄清了"你贊成是因為你魯所以妄想房價變低
→ duriel3313: 結果你回一篇剛好跟她講得一樣= =
→ duriel3313: 房版有過幾次很有價值的登記方式討論,裡面並不會包括
→ duriel3313: 假設別人買不起或是只想買主建等無異議討論阿
真的想講什麼也不講清楚，其實推實平制就是想要買便宜的房子啦
為什麼我要買公設? 為什麼公設坪數造價明明就不貴我要付這麼多錢?
為什麼雨遮那些我要付那麼多錢? 我二樓又用不到電梯，我沒車位為什麼要付公設的費用
被回到權狀上面都有標示清楚沒辦法回的時候
就用房蟲和你是不是怕了來反擊，什麼叫做很有價值的登記方式討論?
推 spermbox: 應該吧
→ spermbox: 這種人應該早餓死了
→ spermbox: 房版鬧鬼了，無誤
推 bmwg8: 標準的腦補哥
→ fluffyradish: 你有想過產權問題嗎…
→ liquidgroove: 看到很多好笑的舉例
→ liquidgroove: 糖果秤重賣, 結果老闆連精美厚實的包裝一起秤
→ liquidgroove: 包裝內還有一大本的使用說明書喔  ^_^
→ twistfist: 就一堆邏輯不好亂舉例的，虛坪是實際行之有年的市場早
→ twistfist: 就達到均衡
→ liquidgroove: 虛坪已經變成高租金 跟高房價的遮羞布喽
噓 foxn: 這個舉例是在搞笑嗎？又看似很認真
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 03/19/2024 15:03:49
噓 duriel3313: 實坪制的討論頂多牽涉登記/分配/揭露,針對這些議題討
→ duriel3313: 論有什麼不好? 你修文回的那些,就都是你的腦補,覺得別
→ duriel3313: 人都在借題發揮,那討論自然沒有意義. 你可以搜尋一下
→ duriel3313: 之前討論的實坪,確實有很多知識點,就事論事不就好了
→ duriel3313: 我也認為現行制度已與實坪登記無異,我要指出的是對於
→ duriel3313: 此議題的討論,不用假設別人魯蛇買不起不想付錢買公設
→ duriel3313: 才有機會延伸出有意義的討論
→ duriel3313: 供參 https://i.imgur.com/H1WBxfV.png
推 hhjjhhgg: 怕了1號
噓 taylorabc: 實坪跟想不想買公設兩回事，總價都一樣實坪看起來就是
→ taylorabc: 爽