[閒聊] 實坪制通過後 高手實戰分析

[panpan (ㄚㄚㄚ)]

如題

實坪制了

建商等於蓋大樓不划算

可能買一塊地

蓋連棟公寓之類的

公設比要壓到最少

單價就划算了

以後等於大樓絕版

回歸公寓年代

大概是這樣

大家覺得呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.50.162 (臺灣)
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噓 SouthEast62: 別再丟人現眼了，依照現在的建蔽率規範，你可以試
→ SouthEast62: 試看在市區裡高容積率的土地上要怎樣蓋公寓或華廈
→ SouthEast62: ，才有辦法把法定容積完全利用？
推 themlb09: 土地價格高且供給低，容積夠又不蓋大樓肯定虧死
推 Robben: 爬樓梯爬15樓
推 spermbox: 公寓如果要按現行消防法規蓋公設比一樣會高
推 a0989876: 房價高漲有一部分是建蔽率搞的，所以兇手就是政府嘻嘻
→ ZMTL: 建蔽率...
→ ZMTL: 你不蓋公設拿來放著當空房空地嗎
→ hisashi: 好
推 chanel1259: 透天土地25坪直接過豪宅線怎麼買
推 a4326981:
→ Zexion: 我也蠻好奇透天要怎麼算
推 hotandhard: 實坪賣貴一點而已，公設變成跟涼水一樣的成本而已
推 ttyy: 你就是改制後會被仲介糊弄的那種人
推 bustinjieber: 0.0
推 Xyla: 一堆低能總愛第一時間看到新聞後搶著發文
→ testPtt: 一堆透天前面道路水溝都是公設
噓 SouthEast62: 請至少先學會法定空地跟公設的差別
噓 prostar: 你在做夢嗎？
噓 IBIZA: 唉
→ Sonian: 高手實戰?