→ andy978: 醫師你的車位不用另外計價嗎 03/19 17:31
他那個1128萬內含車位了阿 不然呢?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 17:31:53
推 tfct: 等等 加減2坪公設怎麼算的 03/19 17:35
我亂算的
重點是按照政府規劃 不買車位的可以少算公設
快笑死那有買車位的不就只好多加公設
不然請問公設有消失嗎?
少算的公設難道整棟住戶通通不用登記變成幽靈公設?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 17:36:05
→ tfct: 如果要加減幾坪公設都沒辦法確定的話 不就是不透明？ 03/19 17:35
ㄟ不是整棟大樓公設總坪數多少這都透明的阿
整棟大樓戶數有幾戶也是透明的阿
是哪裡不透明????????????
你今天只是改變登記方式
問題是公設又沒消失
請問你沒買車位的戶數可以少算公設
那少算的公設要登記在誰那裏?????
難道變幽靈公設?????????????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 17:37:31
推 dennistao: 等等g8和du有看到會說滑坡和腦補 03/19 17:40
→ twistfist: 朝三暮四的猴子真的很多 03/19 17:47
推 Brioni: 這樣很好啊，一看就知道那個小坪數不划算 03/19 17:47
推 jaricho: 政府一直強調 以後沒買車位的不用分攤車道公設阿 卻不提 03/19 17:48
→ jaricho: 有買車位的是不是要多分攤車道公設了 XD 03/19 17:48
分攤越多結果每坪單價越低
快笑死那好盡量來分攤阿 更爽
奇怪大家怎麼以為權狀下登記比較少坪數是賺到?!
→ Brioni: 不過實際上應該差更多，雙車位怎麼是那個坪數 03/19 17:48
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 17:48:57
→ Brioni: 喔看到了，點進去裡面主建14坪…. 03/19 17:49
→ twistfist: 誰能只看坪數就知道划不划算… 03/19 17:49
→ jaricho: 原po錯了啦 會說別人單坪23.83萬 你這19.45坪 我只願意出 03/19 17:50
→ jaricho: 23.83*19.45= 463萬去買 03/19 17:50
→ Brioni: 所以主建才差4坪，結果是45vs19 03/19 17:50
→ jaricho: 我錯了 是23.83*17.45=415萬 只願意出這麼多了 03/19 17:52
→ Brioni: 14+雙車位+公設變45坪，有點猛 03/19 17:52
推 meredith001: 所以空空每次都在想辦法搞死自己 03/19 17:53
→ jaricho: 不懂為什麼要吵一個 總價又不變 卻要拿到一張更少坪數的 03/19 17:55
→ jaricho: 權狀 03/19 17:55
空空專愛搞死自己的政策阿
快笑死
怎麼會有人嫌自己權狀坪數太多的啦XDDDDDDDDDD
你們要降公設比
很好那應該直接砍公設才對啊
今天公設又沒消失 只是登記方式改變
拜託這怎麼可能有意義啦XDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 17:57:55
→ bustinjieber: 數學小天才的思維凡人無法衡量 03/19 17:57
推 prostar: 車位也要扣價錢啦 03/19 17:59
推 eulbos: 車位要另外計價吧QQ 03/19 18:08
推 tfct: 就是不知道到底車道的公設是幾坪啊。 如果知道 你就知道有 03/19 18:13
→ tfct: 車位該加幾坪，沒車位該扣幾坪。你的計算才會準確啊 03/19 18:13
推 mitic1029: 空空也不滿啦，人家想要的是實坪，結果來個半調子，到 03/19 18:23
→ mitic1029: 底好還是不好，房版的朋友都看不懂的東西 03/19 18:23
推 IUIST: 為啥大家那麼反對空空搞死自己啊？這些年過來空空越搞多多 03/19 18:35
→ IUIST: 越賺不是很好嗎？ 03/19 18:35
→ supa64: 有種東西叫做物極必反.過頭會比較好? 03/19 18:36
推 panpan: 你第二間亂算一通啊 坪數是扣車位坪數 再除的才對啊 03/19 18:42
推 iwei0930: 你不太懂魯蛇的邏輯 他的邏輯是實價登錄顯示這附近的一 03/20 01:31
→ iwei0930: 坪多少 那這樣的話公設投資越少的物件被顯示出來就會越 03/20 01:31
→ iwei0930: 有賣相 因為每坪變便宜 但他們沒想過這樣的話建商就乾 03/20 01:31
→ iwei0930: 脆蓋最低公設 這就是為什麼國外的大樓長這樣台灣的長這 03/20 01:31
→ iwei0930: 樣 所以真的是活在自己幻想的空空 03/20 01:31
推 thirdlittle: 單價沒人這樣算的… 03/20 07:39
推 mtkertsmc: 最理想就是完全實坪的透天，有天有地享土地增值 03/25 08:02