推 jaricho: 這個訴求 你叫售房數字網站改顯示就好 有車位的統一呈現 03/19 18:41
→ jaricho: ：（總價-200）／（主建物+附屬建物）沒車位的統一呈現 03/19 18:41
→ jaricho: 總價／（主建物+附屬建物） 03/19 18:41
→ jaricho: 有沒有發現 車位自己估價200 也不是屋主車位要賣200 那 03/19 18:43
→ jaricho: 都是你自己內心評估的 屋主要賣的就是一個總價 不是房屋 03/19 18:43
→ jaricho: 我要賣多少 車位另外我要賣多少 一切都是買房自己去評估 03/19 18:43
→ jaricho: 的 03/19 18:43
推 bustinjieber: 車位價格很難算，不同地區先有價差， 03/19 18:54
→ bustinjieber: 同地區不同建案也會有價差， 03/19 18:54
→ bustinjieber: 同一建案不同位置、大小、樓層也有價差。 03/19 18:54
推 prostar: 基本上不同建案條件都不同 03/19 19:02
→ prostar: 無法只看單價 03/19 19:02
→ eulbos: QAQ 03/19 19:14
推 zeroyaking: `沒賣過房子的才會妄想屋主跟你算單坪多少 03/19 19:20
→ zeroyaking: 屋主就是總價 他車位又沒有要拆來賣 跟你算車位幹嘛 03/19 19:20
→ zeroyaking: 買方斤斤計較單坪怕買貴 別忘了屋主只想拿多少錢 03/19 19:20
→ zeroyaking: 建商才在跟你單坪多少 到了屋主手上就是總價總價總價 03/19 19:21
→ CMCC: 他們大概以為可以拆成本跟屋主殺價... 03/19 19:39
→ CMCC: 全是幻想，誰理你們... 03/19 19:39
→ alchemy123: 出價斡旋都馬參考最近實登單價，我才懷疑上面的是有 03/19 20:56
→ alchemy123: 沒有買過房，還是想騙韭菜 03/19 20:56
推 zeroyaking: 笑死 賣16年房子 接觸幾百個屋主 哪個在算單坪XD 03/19 21:12
→ zeroyaking: 有被害妄想症跟沒經驗才以為別人不懂 03/19 21:13
→ zeroyaking: 買方賣方會喬不攏就是認知上的差異 都點出來了還要傻 03/19 21:14
→ zeroyaking: 韭菜連人性都不懂 難怪是韭菜 03/19 21:14
→ zeroyaking: 房子又不是屋主蓋的 怎麼會用公式套成本加利潤 連投 03/19 21:16
→ zeroyaking: 資客都在用總價算成本利潤了 何況一般屋主 03/19 21:16
→ eulbos: 屋主看總價沒錯，然後買方看單價覺得不划算就不買了（？ 03/19 21:26
→ alchemy123: 好氣喔，本來想騙韭菜憑感覺出總價厚XD 03/19 21:26
→ alchemy123: 叫買方不看單坪當人87喔XD 03/19 21:27
推 zeroyaking: 對阿 所以很多案子買方覺得貴 屋主覺得不到總價不賣阿 03/19 21:28
→ zeroyaking: 就是很怕單坪買貴 問題是屋主只在乎買多少賺多少 03/19 21:29
→ zeroyaking: 誰在跟你一坪多少 難怪韭菜還是韭菜 不是屋主 03/19 21:29
→ zeroyaking: 然後自己87還以為別人87 XD 03/19 21:29
→ zeroyaking: 回到車位這問題 屋主當初就是房子連車位 又不單賣車位 03/19 21:30
→ zeroyaking: 如果他還有別人要跟他買車位 屋主才會想拆算 03/19 21:30
→ zeroyaking: 對喔 一堆連屋主面對面議價都沒經驗 沒被洗臉的 03/19 21:32
→ zeroyaking: 難怪活在自己的思維世界 03/19 21:32
推 benson502: 同一地區車位價格可以差到100萬，然後同一社區車位也 03/19 22:51
→ benson502: 可能好幾種 03/19 22:51
推 iwei0930: 車位一律估200萬的文 都這種人在推實坪制 還有人在對實 03/20 01:20
→ iwei0930: 坪制改善什麼東東抱希望喔？ 03/20 01:20
→ mtkertsmc: 最理想就是完全實坪的透天，有天有地享土地增值 03/25 08:08