Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了

[deepinheart (心深處)]

※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：

總價1500萬的電梯大樓
權狀50 實坪30好了

假設現在是一坪30萬的單價

你希望改成

A. 50萬/坪的單價
B. 30萬/坪的單價+ 公共區域使用費600萬
C. 30萬/坪的單價+ 公設月租1.7萬簽約30年

1公尺換成公分算，也不會變成 1公分啊？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.72.140 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710844339.A.E2B.html
推 jaricho: D. 30萬／坪的單價   (選我）
推 CaLawrence: A比較有可行性ㄅ
推 Tattoo: b,但是公設我不要買單
→ testPtt: 我認為會強迫購買公設 所以沒什麼變化
→ testPtt: 差別是建商不能拿搞笑的總坪數當廣告了
推 azasibyl: C超麻煩的，應該不會有社區想這麼搞。光收錢每個月就收
→ azasibyl: 到頭大，社區總幹事可能每天想著追債就飽了。
→ CMCC: 其實還是可以用總坪數做廣告...
→ CMCC: 不會算，是你家的事，重點是已有交易習慣。
→ piliwu: 不可能用c，租金價格沒幾年就要漲一次
推 p1324668: 給網友一個參考 日本最近有個新建案 他的高樓層有專屬的
→ p1324668: lounge、電梯、當層收發包裹 實坪制的日本都開始玩花樣
→ p1324668: 了
推 bread10x: 一定是A啊
→ archutim: A
推 ray0119: A 推升豪宅線不好嗎
推 iwei0930: 笑死 公設不買單
推 iwei0930: 結果實坪制的日本在搞公設？呵台灣真的領先世界
→ IBIZA: 推文不知道在講三小，各國本來就都不乏提供大量公設的豪華
→ IBIZA: 住宅啊
→ IBIZA: 哪來的開始玩花樣？
→ IBIZA: 一直都有，好嗎
→ i386: 日本的豪華大樓也是一堆公設阿
推 mtkertsmc: 最理想就是完全實坪的透天，有天有地享土地增值