→ dophin332: 會. 就只好出租不賣. 03/19 20:31
推 abasqoo: 多找幾家問 03/19 20:44
推 sumdrock: 喜歡就下手 03/19 20:48
推 kagaya: 鑑價會落後實價喔。你看實價比較準,鑑價會慢慢跟上 03/19 20:50
推 mypower: 多問幾間吧,最好是公股銀行然後幫承辦多辦幾樣業務,很 03/19 20:50
好喔,謝謝分享
→ mypower: 多事就會突然暢通 03/19 20:50
推 yiliang1107: 去問問國泰 03/19 20:55
推 roy0710: 要脫手 當然是不要考慮啊 03/19 21:05
→ Zsad: 用好時價、富邦、中信線上鑑價,三家平均比單一業務鑑價 03/19 21:18
好喔,謝謝您分享資訊
→ Zsad: 更準,更有參考價值 03/19 21:19
推 JOHNNYROSSO: 去年底成交一間水湳的,原本鑑價才900,成交1360, 03/19 21:32
→ JOHNNYROSSO: 最後公股新青安8成。鑑價就參考吧 03/19 21:32
最後是可貸1360的8成嗎?
推 JOHNNYROSSO: 主要還是那周邊行情有沒有到你買的水位啦 03/19 21:36
※ 編輯: jantin7491 (39.14.17.210 臺灣), 03/19/2024 21:43:36
※ 編輯: jantin7491 (39.14.17.210 臺灣), 03/19/2024 21:44:09
※ 編輯: jantin7491 (39.14.17.210 臺灣), 03/19/2024 21:44:36
推 u9313091: 47年,感覺太老,自住不太推… 03/19 22:29
推 JOHNNYROSSO: 回覆原Po:對最後彰銀1360的八成核貸 03/19 23:27
→ JOHNNYROSSO: 但那間一年多屋齡+水湳這區基本上周邊新案行情是60萬 03/19 23:27
→ JOHNNYROSSO: -80萬左右 03/19 23:27
→ JOHNNYROSSO: 你的case,47年屋就要保守看待了 03/19 23:29
→ c41231717: …. 房屋價值看銀行鑑價比較準 能貸超出鑑價已經不是 03/20 00:08
→ c41231717: 房子本身的關係了 跟買方的條件比較有關吧… == 房仲 03/20 00:08
→ c41231717: 不錯啊 還會跟你說 你賣下一手鑑價跟對方貸款成數會有 03/20 00:08
→ c41231717: 問題 03/20 00:08
→ c41231717: 除非你那間老屋地點超好 下一手才好貸 03/20 00:10
推 segga: 不同銀行有時鑑價差不少 尤其不熟的地點估價更保守 03/20 01:45
→ Kenhon: 老屋肯定還要大翻修… 03/20 01:52
推 jessicaabc98: 台北蛋黃就算了,新北蛋黃公寓,我是不買的 03/20 02:01
推 losmith: 新北47年蛋黃公寓,建物沒超過4層樓的話應該還可以 03/20 10:09
→ abyssa1: 一樓或頂加 可以 03/20 10:15