推 Tosca: 不需要保全阿 住戶刷卡進出就好了啊=.= 03/19 20:54
→ Tosca: 包裹信件就門口郵差自己塞阿 網購就去超商取貨 ok的 03/19 20:54
→ CMCC: 會蓋成這樣是因為建地的條件，不是因為建商想這樣蓋。 03/19 20:55
推 oaz6688: 會搶光 03/19 20:58
推 tfct: 那就是有電梯的公寓 很搶手欸 03/19 21:00
推 minazukimaya: 其實健身房和交誼廳宴會廳娛樂間泳池什麼的 本來就 03/19 21:01
→ minazukimaya: 很多餘 如果住市區 這些服務都不難找到... 03/19 21:01
→ tfct: 忠孝東路台北工專旁 有整排有電梯有停車位的「公寓」 也是 03/19 21:02
→ tfct: 極品啊 03/19 21:02
→ minazukimaya: 不過你說的那種一梯兩戶 公設也不低喔 因為法規樓梯 03/19 21:02
→ minazukimaya: 要兩座 其實樓梯很佔空間的 在小基地更是如此 03/19 21:02
→ tfct: 想買還沒人要釋出呢 03/19 21:03
→ minazukimaya: 電梯加兩座樓梯再加公共走廊 加其他公設 輕鬆就30% 03/19 21:03
推 oaz6688: 外面的公設cp值更高，尤其是政府開的和蓋的 03/19 21:05
推 dick929: 難道「居住正義」是追求氣派大廳、24小時警衛、交誼廳、 03/19 21:05
→ dick929: 健身房、會議室、娛樂室嗎？ 03/19 21:05
推 playerd: 很好啊，有什麼不好嗎 03/19 21:06
→ oaz6688: *休閒公設 03/19 21:07
推 minazukimaya: 越多公設 管委會越吵不完 真的是不要比較好 有收發 03/19 21:07
→ minazukimaya: 室和垃圾清運 這兩個最重要的功能就好 其他都是多的 03/19 21:07
→ alfrog0414: 好地段會很搶手 而且單價會極為變態 03/19 21:08
推 yufat: 華廈很好啊 公設就是垃圾 03/19 21:09
推 tfct: 蓋在蛋黃區的話 社區公設是能跟外面比嗎？ 03/19 21:10
推 dick929: 回到居住的本質，你講的那些公設都是無關緊要的負擔 03/19 21:11
→ tfct: 蛋黃區 走出去有米其林 有健身房 游泳池 圖書館 走路就到誰 03/19 21:11
→ tfct: 稀罕社區有這些啊 03/19 21:11
推 weather12: 阿不就新加坡華廈 03/19 21:13
→ liquidgroove: 華廈很好啊, 總比住在面積都在公設的鳥籠房好啊 03/19 21:13
推 tfct: 如果你要買荒涼重畫區的話 當我沒說 03/19 21:14
推 bell1708: 公設只需要法規規定的必要設施就好 03/19 21:14
→ bell1708: 再加電梯，其他都不需要 03/19 21:14
→ bell1708: 公設就是建商拿來薛錢的而已 03/19 21:14
推 shadog: 實坪制跟有無公設應該沒什麼關係吧？ 03/19 21:16
推 Wishmaster: 公設不就法律規定才要蓋那麼多嗎... 03/19 21:16
→ fluffyradish: 那就去買華廈啊…來煩大樓幹嘛…不買又在嫌…想買公 03/19 21:17
→ fluffyradish: 設就挑大樓產品低公就華廈很難？ 03/19 21:17
推 tfct: 樓上是建商嗎？ 嫌了也會生氣喔？ 03/19 21:18
→ fluffyradish: 不是啊你不買大樓又在嫌大樓公設到底？ 03/19 21:19
推 mepe1018: 便宜可以，但單價可能拉高，最後還是一樣 03/19 21:19
推 tfct: 不是啊 不能嫌喔？ 還是嫌了你會吃虧？套很多間？ 03/19 21:20
推 AIyA878958: 華夏很搶好嗎 03/19 21:22
→ fluffyradish: 看不懂嫌公設就不要買大樓啊很難？又不是非大樓不住 03/19 21:22
推 zlb0: 現在華廈有電子置物箱的，很棒 03/19 21:23
→ zlb0: 很實用的設施 03/19 21:24
推 tfct: 嫌貨才是買貨人 沒聽過嗎？不能嫌 你會森七七？ 03/19 21:24
推 dophin332: 他的意思是希望多蓋一些華廈.增值CP值.但... 03/19 21:25
→ dophin332: 顯然應該是有市場機制讓這件事不會發生 03/19 21:26
推 Homedoni: 警衛室 信箱 垃圾房 逃生梯 這樣不就好了嗎 03/19 21:27
→ fluffyradish: 低公除了華廈還有透天啊…想要方便公設就選大樓…自 03/19 21:27
→ fluffyradish: 己選… 03/19 21:27
→ Homedoni: 回歸最簡易產品 法規規定的有蓋到 剩下回歸室內坪數 會 03/19 21:28
→ Homedoni: 不會想太美 03/19 21:28
推 prostar: 不能炫耀公設很不方便 03/19 21:28
推 tfct: 就是被嫌 政府就改革了啊 有嫌有差啊 03/19 21:28
→ tfct: 沒嫌政府還沒地氣改革呢 03/19 21:29
→ dophin332: 自由市場就是用錢來投票.如果華夏能賺更多.建商會蓋吧 03/19 21:29
→ dophin332: 政府的法規無法限制自由市場的建商. 不蓋最大. 03/19 21:30
推 fuda: 阿不就是華夏 03/19 21:31
推 jaricho: 有時候政府改革只是安撫少數人的怒吼 但有助於讓少數人便 03/19 21:31
→ jaricho: 宜買到房嗎？ 沒有... 少數人依舊買不到房 繼續怒吼 03/19 21:31
推 mrsmalllin: 沒有氣派公社，管理費降低 03/19 21:31
→ fluffyradish: 雖然我買第一個踢掉華廈啦，因為我想住得方便多花點 03/19 21:31
→ fluffyradish: 錢買公設沒差 03/19 21:31
→ chuxchu: 超想要室內玄關 拜託蓋回來好不好 03/19 21:33
→ chuxchu: 每個都用什麼高級建材 結果公設壞了又壞 03/19 21:33
→ dophin332: 除了台南以外 大部分的人習慣交易大樓 03/19 21:37
推 robin101246: 超好 快改 03/19 21:37
→ robin101246: 公設根本沒用 03/19 21:38
→ dophin332: 有高手可以分析一下華夏和大樓的毛利差異嗎? 03/19 21:38
推 kusomanfcu: 那些人選房邏輯就不知道自己買了工寮 03/19 21:39
推 Croy: 至少要兩梯喔 電梯+樓梯 公設比不會低 03/19 21:39
推 dophin332: 有建築師可以講一下現在蓋華夏公設比多少嗎? 03/19 21:40
推 kevinjl: 你都知道建商因為免計容積蓋大公設，實坪制又沒取消免計 03/19 21:41
→ kevinjl: 容積，怎麼改變建商的蓋法？ 03/19 21:41
推 kusomanfcu: 是不會去看潤泰雙子星喔，喊好棒棒的股神都不買了 03/19 21:42
推 dophin332: 了解了,也就是有一群人希望改法規 希望引導只能蓋工寮? 03/19 21:43
→ dophin332: 那這樣結果可以預測 就是建商還是要賺一樣多. 03/19 21:44
→ dophin332: 新建的華廈漲到跟現在大樓一樣錢,然後不是工寮的更漲 03/19 21:44
→ SouthEast62: 魯空們雖然幻想改實坪制之後，他們口中的「公設滿 03/19 21:45
→ SouthEast62: 滿的鳥籠」就會變成沒有公設的大房子，但現實是公 03/19 21:45
→ SouthEast62: 設沒了之後，也不過就是變成連公設都沒有的鳥籠而 03/19 21:45
→ SouthEast62: 已。要知道，公設是建商基於產品定位去規劃並蓋出 03/19 21:45
→ SouthEast62: 的，雖然不佔用容積，但還是要建築成本。如果真的 03/19 21:45
→ SouthEast62: 要節省成本，頂多就是不蓋了，但絕對不會因此變成 03/19 21:45
→ SouthEast62: 住戶的室內坪 03/19 21:45
→ fluffyradish: 然後又因為市場需求推出一堆華麗公設工寮->回到原點 03/19 21:45
推 william826: 魯空買個貨櫃佔用國有地居住就好 毛一堆住大樓也是給 03/19 21:46
→ william826: 人看沒有 03/19 21:46
推 sumdrock: 華廈很讚啊 03/19 21:49
推 kusomanfcu: 把大廳都變成店面 就這樣而已 03/19 21:54
→ kusomanfcu: 光這樣較少5%了 03/19 21:54
→ kusomanfcu: 然後停車場最多蓋到地下二層，不夠自己就去外面租 03/19 21:54
→ kusomanfcu: 地下一二層的話 你公設還是要吞下去 03/19 21:55
→ kusomanfcu: 走道和電梯用小的 你買床師父要到現場組，床墊沙發只 03/19 21:56
→ kusomanfcu: 能走樓梯 03/19 21:56
→ kusomanfcu: 不就這樣 股神不是很會算？ 03/19 21:56
推 HyperPoro: 公設95%都沒屁用 只要有垃圾場＋收發室就夠了 03/19 21:57
→ kusomanfcu: 好棒棒 好聰明喔 03/19 21:57
→ fluffyradish: 可能有些人不知道梯廳電梯逃生梯也是公設 03/19 21:59
推 Croy: 笑了 那配電室也不用嗎 03/19 21:59
推 idmaker: 現在就有一堆你說的這種華夏 公設比也沒多低啊 03/19 22:03
→ SouthEast62: 笑翻，竟然有人不知道佔公設比例最大的其實是你門 03/19 22:08
→ SouthEast62: 前的梯廳跟逃生梯 03/19 22:08
→ testPtt: 能省就省阿 外面的保留空地也算 03/19 22:10
推 Mozai: 有收垃圾跟收包裹就好，其他公設都是廢物 03/19 22:10
→ benson502: 現在就有這種產品了，看過除了一個迷你大廳，什麼都沒 03/19 22:12
→ benson502: 有點大樓，然後公設比快35%，我會笑死 03/19 22:12
→ cocoi: 不然要蓋55%公設嗎？ 03/19 22:12
→ cocoi: 原來不計價的灌進去沒收錢啊。那為什麼不計價後雨遮能放室 03/19 22:14
→ cocoi: 外機的欄杆消失了？你確定建商跟你想的一樣？去套好話再來 03/19 22:14
→ cocoi: 發言吧 03/19 22:14
→ fluffyradish: 可能梯間比高，梯廳超大，不過看房時這些本來要考慮 03/19 22:15
→ fluffyradish: 進去，有些人就不願等電梯 03/19 22:15
推 mayu1230: 快要笑死了，你電梯的機械房跟電器室不用公設喔。雙逃 03/19 22:16
→ mayu1230: 生梯法規必備就幾趴了。他媽的看這版快要笑死 03/19 22:16
推 dophin332: 我現在住公設正常蓋的大樓是33%. 35%是被鬼打到嗎? 03/19 22:16
→ dophin332: 原來大家喜歡花一樣錢去住那個 學習了... 03/19 22:17
→ fluffyradish: 只能說很多沒打算去買的只會幻想，不如合約拿出來好 03/19 22:19
→ fluffyradish: 好看一下 03/19 22:19
推 aibor: 很好，就沒人想蓋呀！笑死耶… 03/19 22:20
推 kklarinet: 現實就是一堆公設都是廢物 沒人買房想買公設的 03/19 22:22
推 childeviler2: 人家要求不要拿公設近來計價，不是不需要公設，麻 03/19 22:24
→ childeviler2: 煩公設坪數拿掉，但是需要公設襯托尊爵不凡 03/19 22:25
推 dophin332: 可是我看數據 花錢買大樓的交易量比較多耶.. 03/19 22:25
→ fluffyradish: 公設不計價產權怎麼算，每進出一次電梯收發室垃圾場 03/19 22:28
→ fluffyradish: 投錢？還是算月租在管理費？ 03/19 22:28
推 dophin332: 不計價的就不要經過大廳.用飛的 03/19 22:29
推 dophin332: 所以現實就是沒有公設的建築物會沒有兩個逃生樓梯. 03/19 22:33
→ fluffyradish: 建商可以不遵守質量守恆憑空蓋出這些不可以算成本 03/19 22:33
推 cblade: 我支持進大樓刷悠遊卡以秒計計費，搭電梯刷悠遊卡樓層計費 03/19 22:33
→ benson502: 沒電梯、沒樓梯、沒入口，沒停車場就不會有公社了 03/19 22:34
推 F93935: 買西瓜記得去皮再秤 03/19 22:34
→ benson502: 也沒配電室，就都不用電 03/19 22:35
→ supa64: 真好.開區權會你要在1F大廳搞得像殺豬拜拜似的........... 03/19 22:35
→ cblade: 蜘蛛人專用大樓 03/19 22:35
→ fluffyradish: 最好公電也不用收反正可以用愛發電 03/19 22:35
→ supa64: 不要交誼廳不要圖書館.嗯.好喔 03/19 22:35
→ supa64: 說到公設.瓦斯管.你共管設定是沒要到1樓外面都是沒有.所以 03/19 22:36
→ supa64: 你公設一樓外面都沒有.是要連接下水道這些地方....... 03/19 22:36
→ benson502: 零公設就也不用水阿XD，連進水跟加壓馬達都沒地方放了 03/19 22:44
→ benson502: ，哪來的水用，看起來是哈利波特在的，都變出來就好 03/19 22:44
推 dophin332: 如果必要安全和電梯公設都要弄進去,蓋一個現在要35趴? 03/19 22:49
推 darkdogoblin: 仲介都跟我說現在年輕人很喜歡美輪美奐的公設 03/19 22:58
→ darkdogoblin: 像我們這種公設比低的簡單華夏，他們不愛??? 03/19 22:58
→ fluffyradish: 然後就看到大樓還是市場寵兒，自己選的怪誰 03/19 23:00
→ benson502: 看基地大小，基地小很容易會到33%以上，大基地至少也 03/19 23:02
→ benson502: 28%、30%跑不掉，但沒有建商會蓋30%，因為那就不是主 03/19 23:02
→ benson502: 流客群要的，建商盡量都會根據市場上的需求去蓋房子的 03/19 23:02
→ benson502: ，像公設比越高對建商不是越好嗎？為何大多在35%以下 03/19 23:02
→ benson502: ，因為超過35%房子超難賣，房子蓋一個市場不喜歡的是 03/19 23:02
→ benson502: 在拿石頭砸自己腳，他們會迎合市場的 03/19 23:02
推 Robben: 現在合理就是30-35% 03/19 23:05
推 Robben: 大建案也幾乎都33% 03/19 23:07
推 baan: 可以 03/19 23:09
推 we147121: 現階段的華廈就是20%公設比，除了電梯回收室什麼公設都 03/19 23:16
→ we147121: 沒有，有賣得好嗎？你各位買單嗎 03/19 23:16
噓 techih: 你以為美加豪宅實坪制就沒公設嗎？把價格灌到坪數裡而已 03/19 23:20
→ techih: 公設多的一坪100，公設少的一坪70，合理吧？ 03/19 23:21
推 CrabBro: 市場會決定一切 03/19 23:21
推 dophin332: 我受不了老家倒垃圾要去子母車.10%公設.連車位大小都偷 03/19 23:23
→ dophin332: 後來還去跟建商求償 03/19 23:23
推 jack0216: 我可以欸 基本就好 03/19 23:25
推 dophin332: 地下室車道太小的我會昏倒,卸貨連會車都沒辦法 03/19 23:26
→ dophin332: 後來自住我只買車道大的. 03/19 23:27
推 oneyear: 這樣很好阿，住的地方大，住起來才爽，買一堆不常用的公 03/19 23:30
→ oneyear: 設根本被當盤子 03/19 23:30
→ ray3839139: 可以耶 03/19 23:33
→ fluffyradish: 啊不就是透天… 03/19 23:41
推 shoinchang: 日本也實坪制 都幫蓋大陽台 台灣要亂搞到沒陽台 消費 03/19 23:42
→ shoinchang: 者不要買就好了 是在幫建商情緒勒索什麼啦 03/19 23:42
→ SouthEast62: 頭殼壞去，這些公設是用免計容積的額度蓋出來的， 03/19 23:43
→ SouthEast62: 不蓋公設就是放棄掉這些免計額度，不會因此讓你的 03/19 23:43
→ SouthEast62: 室內坪數增加。沒買過房子也不懂建築法規只會在那 03/19 23:43
→ SouthEast62: 兒胡說八道，這就是魯蛇的思維… 03/19 23:43
→ fluffyradish: 每個都說可以結果市場裡大樓最受歡迎，萬人響應無人 03/19 23:43
→ fluffyradish: 到場 03/19 23:43
推 a0510111: 我超愛華廈的拜託多來一些。 03/19 23:50
噓 jessicaabc98: 有差嗎？想住有公設的自己去買 03/19 23:57
推 fancyrex: 可以接受 03/20 00:01
噓 sakeor00: 講的這些使用不用錢一樣，而且一堆人根本一年用不到一次 03/20 00:02
→ sakeor00: ，更別說健身房都沒啥設備不如去外面設備齊全， 03/20 00:02
推 junior020486: 一堆蠢蛋，免計容積的公設你會不蓋噢XD 03/20 00:08
→ junior020486: 每次看到一堆空空在那邊胡說八道我真的會笑死 03/20 00:09
→ Cyslot: 不在意啊，是能蓋的比外面的好嗎？ 03/20 00:15
推 qilar: 可以啊 你列的那些設施真的是不需要 03/20 00:24
推 chanel1259: 反客為主了，是建商想賺錢控制公設比33趴以上才生 03/20 00:26
→ chanel1259: 出那些公設，不是為了這些工設才拉高公設比 03/20 00:26
→ okita3088: 華廈可 03/20 00:37
→ CHENXOX: 1樓兩戶 窩覺得狠棒 反正也沒空用那些給掰設施 還要維 03/20 00:38
→ CHENXOX: 護 不如多找人來刷洗建物內外環境次數 起碼乾淨整潔自 03/20 00:38
→ CHENXOX: 己看了爽 要交誼當然4去外面招待所 要健身當然4去有正妹 03/20 00:38
→ CHENXOX: 教練根妹子會員多の地方 要宴會當然4訂飯店 03/20 00:38
噓 Feynman5566: 氣派的垃圾空間 03/20 00:40
推 iwei0930: 住的地方大住的爽？然後門外是貧民窟 這樣有爽？而且如 03/20 00:41
→ iwei0930: 果這樣就能爽 那就現在去住貧民窟住下鄉下不就好了 想在 03/20 00:41
→ iwei0930: 鄉下就有一堆這種公設超低的華廈了 怎還不去？ 03/20 00:41
推 dophin332: 內壢車站後面很多這種的樣子 03/20 00:45
推 kobe7785075: 這樣會大熱賣 03/20 00:47
→ kobe7785075: 中南部一堆新加坡大樓都這樣啊 一樓停車空間 總價低 03/20 00:48
→ kobe7785075: 很好賣 03/20 00:48
推 jerry1019: 直接住在圖書館旁，什麼廳都不用。 03/20 00:48
→ jerry1019: 小七就是會議室，公園單車道就是健身房 03/20 00:49
推 kobe7785075: 會議室可以約在麥當勞星巴克 03/20 00:50
推 dophin332: 雙北精華區有辦法這樣蓋嗎?地這麼貴 會賠錢吧 03/20 00:53
推 taylorabc: 這樣我還不買爆 03/20 01:03
推 StNeverRush: 還在幻想實坪制內部會變大喔 哈哈哈 03/20 01:11
推 iwei0930: 是在幻想公設建商佛心幫蓋免費用 03/20 01:14
噓 dr900143: 國外實坪制還不是一堆公設，你要的那種台灣也一堆阿 只 03/20 01:30
→ dr900143: 要基地小的都是像你說的那樣。 03/20 01:30
推 iwei0930: 國外實坪制一堆公設？蜘蛛人電影那種鐵梯公寓是什麼東 03/20 01:50
→ iwei0930: 西？導演幻覺？AI產物？笑死 03/20 01:50
→ ashidaka: 沒什麼不好啊，就像車子又不是只有1A2B才叫車子，有人就 03/20 02:02
→ ashidaka: 是想開簡配的VIOS便宜能跑就好，產品本來就該有不同品質 03/20 02:02
→ ashidaka: 價位的差異性 03/20 02:02
推 abasqoo: 健身房很有用 完全不想用外面的 03/20 02:05
推 wtfconk: 很好啊,那些虛華的公設從沒用過,全都砍了剛好 03/20 02:38
推 arue: 其實改善警衛室、郵件收發、垃圾處理，跟一個還可以的大廳就 03/20 02:54
→ arue: 好很多，現在太多沒必要的東西 03/20 02:54
推 bird1314: 要看管理費多少啊 03/20 03:06
→ supa64: ........你說的那種有鐵梯逃生梯那叫Apartment.那也是有 03/20 03:52
→ supa64: 公設的好嗎還要看是管理公司管理公設還是個人擁有. 03/20 03:53
→ supa64: 不要以為美國的這種老鐵梯公寓沒有公設好不好......... 03/20 03:54
噓 hifuyo: 全世界只有台灣和中國在玩虛坪制，跟中國一樣炒房炒地割韭 03/20 06:45
→ hifuyo: 菜，很光榮嗎？怎麼有臉問能不能接受？虛坪制根本國恥，簡 03/20 06:45
→ hifuyo: 直是政府帶頭的國家級詐騙 03/20 06:45
推 colinfeng: 買爆 03/20 06:54
噓 wayne258675: 當然可呀 整天害怕實坪制進行恐嚇 是多害怕 03/20 07:03
→ wayne258675: 把那些多餘的東西拿掉很好啊 根本沒屁用 03/20 07:04
→ berserk: 喜歡單點的 整天靠邀店家菜單推出較熱銷的套餐 03/20 07:05
→ piliwu: 那些多餘的東西拿掉也是31%多公設比 03/20 07:17
→ piliwu: 跟你們幻想的不一樣 03/20 07:18
→ piliwu: 我看過那種大樓，公設比沒降多少醜得要命 03/20 07:18
推 stillcolor: 建商少賺很多，不方便 03/20 07:31
推 dophin332: 沒看到誰在恐嚇. 不是就在認真討論坪數和公設嗎? 03/20 07:50
推 tfshs0823: 不可能的事不用討論。怎麼可能沒包裹跟回收區 03/20 07:51
→ s77329: 到底誰在用交誼廳健身房圖書館 03/20 07:53
推 jayemshow: 你說的那些東西超少住戶會用 尤其越貴的社區 03/20 08:07
推 roc1110: 可啊，大家從小到大住的公寓跟華廈不都是沒什麼公設 03/20 08:10
→ roc1110: 到底實坪制是譺到建商多少利益..派一堆人來洗文章恐嚇 03/20 08:12
噓 a1098137129: 我覺得可以啊 03/20 08:12
噓 nick45643: 邏輯一百分 照你講的實坪制國家都只剩華廈了 03/20 08:17
推 nick45643: 免計容積跟實坪虛坪有啥關係 03/20 08:20
噓 kyova: 公設比跟這些關聯性沒那麼大。 03/20 08:22
→ kyova: 新的華廈公設比也不低。 03/20 08:22
推 wdz660918: 小看建商，砍公社賣更貴 03/20 08:23
推 sodes: 交誼廳咖啡吧跟健身房我都常用 雙北這麼常下雨 我下樓不用 03/20 08:27
→ sodes: 淋雨 不用星巴克搶位子都搞定了 03/20 08:27
推 junior020486: 笑死，從小住到大的公寓華厦，那你繼續住破公寓老 03/20 08:27
→ junior020486: 華厦就好了XD 03/20 08:27
推 junior020486: 消防法規改變了，每戶人口減少了、戶數增加了、都 03/20 08:28
→ junior020486: 市化更集中在都市，需要更多容積，容積提升就只能 03/20 08:28
→ junior020486: 蓋大樓，大樓就是要更嚴格的消防法規，在那邊屁你 03/20 08:28
→ junior020486: 從小到大的公寓華厦，笑死XD 03/20 08:28
推 junior020486: 免計容積的公設你是建商你蓋不蓋，屁一大堆，結果 03/20 08:30
→ junior020486: 消費者還是選擇免計容積的部分蓋滿的建商 03/20 08:30
推 vvw5555: 信箱間跟垃圾處理室留著就好，其他本來就多的 03/20 08:45
→ fluffyradish: 完了上面講了一堆還是一堆新警察看不懂 03/20 09:04
→ andyboy0428: 南部蠻多新加坡式建築，公設比大概24% 03/20 09:44
→ i386: 公設不計價那就全部金額都算在室內坪數阿,是有差在哪,笑死 03/20 09:46
推 max205: 幹 好想買這種 媽的都買不到 給你錢 快點蓋 好嗎 03/20 09:52
推 lenta: 沒用的公設就不用蓋了 03/20 10:27
推 santo: 到時候蓋這種垃圾沒人買也是建商自己要承擔阿 03/20 10:37
推 robin101246: 梯廳電梯 逃生梯 建商自己出錢建啊 幹嘛要我出 03/20 10:41
→ robin101246: 不然不蓋這些是有人要買膩 03/20 10:41
→ robin101246: 其他公設用不到就不用蓋了 03/20 10:42
推 robin101246: 你看買老公寓有人把樓梯面積算進來的嗎...... 03/20 10:44
→ fluffyradish: 不要電梯…那就不要買電梯大樓啊…老公寓透天不會買 03/20 10:47
→ fluffyradish: 喔，電梯大樓就留給盤子買 03/20 10:47
推 IamJoey: 其實很多人不需要豪華公設，那些都要錢維護的。 03/20 10:48
→ IamJoey: 弄得豪華門面，結果住戶進來在那邊，這個要關燈關冷氣 03/20 10:49
→ IamJoey: 省錢王一堆 03/20 10:49
→ fluffyradish: 幹嘛為盤子擔心突然變得悲天憫人 03/20 10:49
推 Tsin: 適當的公設是必要的，但問題是現在很多建商根本把購屋者當 03/20 10:50
→ Tsin: 成肥羊宰，很多公共空間都是沒必要的 03/20 10:50
→ fluffyradish: 不要公設就是去買透天老公寓，大樓就不是這些人TA到 03/20 10:56
→ fluffyradish: 底擔心啥 03/20 10:56
推 bettybuy: 根本有夠讚直接買 03/20 11:20
→ rogerlarger: 不要只能有氧的健身房，不要交誼廳，不要宴會廳 03/20 11:22
推 ohya111326: 這樣最棒啊 03/20 11:32
推 pk9980192: 40%的最愛 03/20 11:51
推 berserk: 崩到這裡來XDDDDDD 03/20 12:26
→ kyova: 有些人根本不懂公設是哪些組成和比例在那邊亂屁... 03/20 14:15
→ kyova: 哪些公共空間沒必要? 03/20 14:15
→ kyova: 你以為沒必要的空間根本比例沒多少... 03/20 14:16
→ kyova: 有一些矮的電梯公寓 (樓高不足用雙逃生梯的華廈)新加坡式 03/20 14:17
→ kyova: 那種公設比20幾%，你也可以去買那種阿... 03/20 14:18
推 lighter7322: 我要 03/20 14:38
噓 Xyla: 為什麼腦殘的人喜歡一直發文 03/20 16:45
噓 encoreg57985: 健身房 交誼廳 宴會廳我還真的不需要 03/20 19:53
噓 g9xuggf: 魯蛇 可以買華夏阿 整天亂吵 03/20 19:58
推 chiaoGbar: 容積率不改，實坪制居住空間又不會變多，樓高變矮車位 03/21 08:32
→ chiaoGbar: 變貴而已 03/21 08:32
推 horb: 很好啊。依需求買房。不像現在都只有單一蓋滿滿蚊子公設的社 03/21 13:30
→ horb: 區 03/21 13:30
推 tasy4n: 可以，最討厭沒用到的公設 03/24 00:45
→ mtkertsmc: 最理想就是完全實坪的透天，有天有地享土地增值 03/25 08:07