[新聞] 遭陌生人占屋 紐約法拉盛屋主換鎖 反被上

[TyuzuChou (潤潤潤)]

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https://www.worldjournal.com/wj/story/121470/7842796
內文：
遭陌生人占屋 紐約法拉盛屋主換鎖 反被上銬逮捕

美國廣播公司(ABC)19日報導，紐約市皇后區法拉盛一名屋主的房產，被素不相識的占屋
者入侵，她找來鎖匠更換門鎖，卻換來被捕的下場。

47歲的阿黛爾·安達洛羅(Adele Andaloro)表示，她繼承了父母留給她的一棟房產，價值
約百萬元；上個月當她想出售這棟房屋時，卻發現已有陌生人住在裡面，且房屋的前門及
門鎖都已被換掉。

ABC記者跟著安達洛羅前往這棟位於法拉盛160街的房屋，剛好目擊到占屋者出入；一名婦
女看到安達洛羅與記者後，把門鎖打開就迅速離去，然而安達洛羅與記者進屋後，卻發現
還有兩個男性睡在她家裡。

其中一名男性對記者說，他兩天前才搬進來，另一人拒絕回答。

在兩名男性被警方帶走後，安達洛羅請了鎖匠換鎖，但還不到十分鐘，對方就叫了警察來
逮捕安達洛羅。

依據紐約市規定，如果有人在一處房產居住達30天，就可以主張自己居住在該建築的權利
；其他人未經其同意關掉水電暖氣、換鎖與移動房客物品都是違法的。

雖然安達洛羅持有房產證，而占屋者無法出示相關證明，但警方告訴她，她必須與對方上
法院解決問題；因為她換了鎖，所以警方以「非法驅逐罪」上銬逮捕了她。

「這真是太不公平了。」身為屋主的安達洛羅表示，這些人自2月6日起占據了她的房屋，
「等到有人開始做調查、等這些程序跑完，他們早就待超過30天了。」

一名自稱持有租約的男子羅德里茲(Brian Rodriguez)對ABC記者說，他幾個月前搬進這棟
房子，並與一名房產經紀人簽署了文件，但他既沒有出示文件，也沒有透露房產經紀人的
身分。

「如果她願意給我錢，我就搬」，羅德里茲說，「不然就法院見。」

心得：
紐約時報原文： https://reurl.cc/WR99by
請教各位專業的投資客
如果是您，要怎麼應對這種不合理的法規？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.9.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710895834.A.3BC.html
推 blargelp: 八卦的理想世界
推 JerryLian: 歐洲有些國家也有類似法規 還有專門教人合法佔空屋的團
→ JerryLian: 體
推 gglong: 有部法國片也有這情節...佔屋者還沾沾自喜,理直氣壯...結
→ gglong: 果被主角直接揍一頓趕走...因為那部是動作片 XD
推 POWERSERIES: 居住正義
推 jackyu: 比較左的國家都這樣, 你對你的房子的真實物理狀況無法掌握
→ jackyu: 就認為你是非自住投客,或是雲端房東
推 pauljet: 羅德里茲 八成是拉美國家潤美的非法移民
→ jackyu: 美國有無人居住的房子可以讓homeles住的法規
→ pauljet: 左膠地獄 你的房不是你的房 跟有些人說 在台灣有房貸政
→ pauljet: 府抽抽稅就不是你的房 層次差太多啦
推 pauljet: 美國有槍 找幫派幫忙驅趕？
→ deann: 住者有其屋
→ yasea2004: 所以要買有管理員的
那如果有HOA的社區發生這種事
屋主可以起訴HOA嗎？
※ 編輯: TyuzuChou (59.120.9.159 臺灣), 03/20/2024 09:22:03
推 iwei0930: 哀 好險40趴守護台灣
→ sdhpipt: 制定法律的人 是當年民主黨在紐約長期執政的時代 民主黨
→ sdhpipt: 表面上是挺勞工 其實是跟黑手黨勾結 你要處理就要找黑道
推 kusomanfcu: 不然你以為租金投報率為什麼這麼高？
→ sdhpipt: 不是什麼州都有類似法規
→ kusomanfcu: 風險含在裡面
推 wen12305: 屋主直接進去開槍啊，就說有陌生人闖進你家，依據堡壘法
→ wen12305: 開槍自衛
→ kusomanfcu: 不可以上鎖但是可以把門拆了
→ kusomanfcu: 然後告訴流浪漢那邊有資源可以回收 就這樣
→ kusomanfcu: 清乾淨就可以把門裝回去換鎖了
推 iwei0930: 屋主衝進去開槍....在左膠州你敢這麼做也是...
推 pauljet: 有錢買房沒錢找幫派 還要自己來 留錢幹嘛的？紐約法拉盛
→ pauljet: 也是華人聚集區 99%華人不融入美國社會 錢多人傻不買槍
→ sdhpipt: Adele Andaloro你跟我說是華人 搞笑
→ Robben: 0元購
推 k798976869: 歐洲才屌
推 kyubimon: 台灣法律應該要採納這個，這樣就可以去偷住那些囤房的垃
→ kyubimon: 圾們的家了 嘻嘻
推 aass5566: 美國欸～ 黑人開槍打死人很常見喔
推 ZhuBeiCity: 還好台灣是民進黨執政
推 CIIIO: 板上不是有教 拆掉大門
推 Anyotw: 有無賴，管理公司才能收保護費。相輔相成
推 william826: 覺青理想國 性侵強佔不勞而獲
推 lain2002: 零元購屋
推 Csir: 希望台灣更多窮人這樣用命搶房
推 jerrylin: 台灣不敢立這種法啦
→ ppm467: 這什麼爛法律？到底在保護什麼法益？
→ jerrylin: 一堆屋主長年住在國外
噓 PTTDURANT: 居住正義來囉
推 tonyscat: 零元住?
→ DDHOWDA: 低能國家
推 WWIII: 請台灣跟進
→ VicOladipo: 笑死 住著有其屋到無敵狀態？
推 sorcxnegi: 升級版零元購xD
推 ZhuBeiCity: 現在知道台灣政府棒棒了吧
→ ZhuBeiCity: 幫忙炒房還包含房東投資客
推 VicOladipo: 記得看過一篇文法國好像有類似狀況
→ mayko: 年輕時親戚的房子曾發生這樣的事,從水電費異常發現的.把對
→ mayko: 方的東西都丟出去,然後罵代銷(建商代銷私下讓人住地主戶)
推 hellogym: 歐洲很多阿 還有產業鏈的
→ hellogym: 有人專門顧人佔房子的 然後跟屋主說可以幫你解決 然後
→ hellogym: 收錢
→ mayko: 親戚後來跟建商為這件事又吵一架差點上法院就是了...
推 pauljet: 在美華人不流行取名金鍾空 某音某站 外國華人博主都叫肯
→ pauljet: 尼
→ mayko: 台灣要這樣請先修法拔掉刑法306,入侵住宅罪.
推 kobe741107: 法拉盛爸爸
→ kobe741107: 老一輩在靠北KMT耕者有其田  是沒看過美國住者有其屋
推 bizozi968: 城堡法廣義解釋
→ mayko: 還在耕者有其田,那是政府拿股票跟地主收地..你是願意政府把
→ mayko: 手上台積電,中華電信..這些手上的股票跟建商作價買房,再發
→ mayko: 給大家是嗎..建商會很樂意倒貨給政府.你我的稅金無償幫沒房
→ mayko: 的人買房...
噓 icoann: 幹，我家也是
推 pauljet: 堡壘原則不要廢話一槍崩了他不行嗎？
噓 parkinque: 這哪是什麼新聞？本來就這樣法律事情法律解決，又不是
→ parkinque: 古代專制社會
推 Godright: 先進國家
推 D9722162: 魯空覺得愉悅
推 dick929: 對於屯房空屋者的懲罰
推 dick929: 不一定要廢除侵入住宅罪，對於這類侵入他人房屋的行為一
→ dick929: 樣構成犯罪。
推 dick929: 但是就像租屋一樣，只要這個人有居住事實，你就不能任意
→ dick929: 關水電、換鎖、搬走私人物品
→ liquidgroove: 加州現在也是一堆squatter聽說都是律師教導的
推 Arnol: 很棒欸
推 TsuoTsuoNi: 柵欄的理想國
推 TsuoTsuoNi: 又不是每個州都有堡壘原則。不要知道有一個名詞
→ TsuoTsuoNi: 就整天掛在嘴邊好不好
→ TsuoTsuoNi: 看新聞都不看發生在哪個左膠州喔？
推 encoreg57985: 拜登民主黨很挺或放任這種0元購0元住 美國亂源
→ dreamdds: 美國有槍 不難處理吧
推 sunday123: 左派留著奶與蜜的地方