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: 推 tfshs0823: 實坪制看到的單坪價格會大幅提高,容易產生抑制購買的 03/20 11:29 : → tfshs0823: 效果。理論上對壓房價有一點點效果 03/20 11:29 : → tfshs0823: 也可以跟世界接軌比較房價,這是好事 03/20 11:29 沒錯啦 實坪制對我們多方來說是短空長多啦 短期內會有一點混亂 長期來講房地產呈現方式跟國際接軌 有利國際買盤進駐 到時候更噴 接軌本來就會有陣痛期 像是台大國際生一堆 但我們以前台灣的學期制度和歐美不一樣 原因是歐美的新年就是西元新年 所以12月就是學期結束 大家回去過聖誕過新年全家團聚 台灣不是 我們是過農曆新年 所以要到一月底才是學期結束 國際生就很肚爛 不能回家過它們的新年 結果台大乾脆痛定思痛 改成16週制 12月就期末考 大家回家過年 但台大又要過農曆年 導致寒假長達54天 寒假過成暑假XDDDDDDDDDD https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4609693 國立台灣大學、國立台灣師範大學和國立台灣科技大學3校組成的「台灣大學系統」,公 布113學年(8月1日起)行事曆,下學年將更早放寒假,自今(113)年12月23日開始放到 明(114)年2月14日,寒假長達54天,除了台大系統及國立台北大學採一學期16週之外, 國立清華大學及國立陽明交通大學等也擬由「16+2週」改採16週,正進行校內程序中。 這個就沒辦法 陣痛期 我是覺得以後乾脆也不要過農曆年了 台灣全面像日本美國改過西元新年 全面和中國脫鉤 和美日盟友站在同一陣營 過同樣的新年才對 實坪制我想也是這樣 根本不是為了三小居住正義 而是為了 國際接軌 全世界有像台灣這樣公設算進去當總坪數 根本沒幾個國家這樣算 好像只有中國和台灣而已?! 快笑死 所以本來就該走向實坪制 國際接軌 讓國際買盤進駐 這樣才對 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710906659.A.FFB.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/20/2024 11:51:31
junior020486: 還是得噓,韓國也不是實坪制 03/20 11:55
abyssa1: 實坪就有標示了啊 主建物坪數不會看嗎? 03/20 11:57
piliwu: 要國際接軌管理費可能要漲五倍 03/20 12:01
dennistao: 為了與國際接軌這種理由要推實坪制真的有夠好笑 03/20 12:03
CMCC: 理由是蠻光明正大的,但要多掏錢就... 03/20 12:08
SouthEast62: 商用建築要與國際接軌就算了,住宅搞這套是要幹嘛 03/20 12:08
SouthEast62: ?日本房屋市場用「疊」作為計算單位,也沒有為了 03/20 12:08
SouthEast62: 國際買盤而作更改 03/20 12:08
CMCC: 更何況是要掏很多很多錢... 03/20 12:09
ttyy: 要國際接軌拜託學學日本的房屋修繕金強制繳納制度 03/20 12:09
ttyy: 強制把老房整一整 03/20 12:10
ttyy: 改算式讓大家知道台灣比想像中貴實在是沒啥實際幫助 03/20 12:10
junior020486: 國際買盤笑死,現在就夠貴了,再引進國際買盤,那 03/20 12:10
junior020486: 些吵實坪制的乳蛇會天天在凱道咆哮 03/20 12:10
kusomanfcu: 2疊=1坪 中 日台友好單位 03/20 12:11
kusomanfcu: 再來日本都有另外列平方米價格 03/20 12:12
kusomanfcu: 我覺得DR T說到機率很高 03/20 12:13
kusomanfcu: 任何的後續都是為了讓房價更高(土地) 03/20 12:14
kusomanfcu: 看看前面那些政策的時機點 03/20 12:15
jamo: 要跟國際接軌,第一件事是把"坪"改成"平方公尺",第二件事是 03/20 12:15
jamo: 把民國改成西元。實坪等這兩個做完再來嘴不遲~ 03/20 12:15
piliwu: 如果跟國際接軌照我美國朋友繳的HOA,我現在住的管理費要 03/20 12:16
piliwu: 五倍,真的不開玩笑 03/20 12:16
junior020486: 美國也沒在鳥國際的啦,他自己用英哩、公畝,有在 03/20 12:18
junior020486: 理國際嗎? 03/20 12:18
piliwu: 美國房子用英呎算 我都搞不清楚面積多大 03/20 12:20
IUIST: 超高管理費是好事。現在房價哪裡貴?嫌貴卻說別人魯蛇好像 03/20 12:21
IUIST: 怪怪的… 03/20 12:21
flexin: 其實還不錯,語言也是,中文好煩有夠難學,更不用說繁體中文 03/20 12:23
flexin: 這種垃圾只有台巴子在用,不能直接學英文就好嗎 03/20 12:23
abyssa1: 日本官方還是寫m^2啦 文宣慣用什麼不重要 03/20 12:32
abyssa1: 過年遇到親戚先接軌通通叫uncle auntie 03/20 12:34
pauljet: 香港也用繁中啊緬北來的? 03/20 12:46
SuGK: 好耶 又要噴了 03/20 13:09
CO2: 囤房的人會反對實坪嗎? 目前身邊朋友2房以上5房以 03/20 13:20
CO2: 下沒人反或是哀 03/20 13:20
twistfist: 亂改市場規則多空都損失,只有猴子感覺賺了 03/20 13:43
dophin332: 國際接軌這個理由我接受 03/20 14:21
soulknight: 都有國際房仲了,來個國際接軌ok的。以後來國際製造也 03/20 15:11
soulknight: 没問題(現在就有了,外勞一堆) 03/20 15:11
zzz50126: 台灣官方也是平方公尺阿 03/20 15:53
supa64: 超高管理費是好事?齁齁齁齁.........是不是有人以為照台灣 03/20 16:20
supa64: 方式計算管理費再增加上去啊.先看看國外怎麼算好嗎 03/20 16:20
fluffyradish: 管理費多五成讚但房貸多五成爛 03/20 16:28
gene123: 沒那麼複雜,其實廣告實坪制全揭露清楚就好 03/20 19:35
idmaker: 最後國際買盤是反諷吧 03/20 23:22
encoreg57985: 跟國際接軌?那要不要課證所稅、提高租稅負擔率 笑 03/21 08:07
encoreg57985: 死 雙標 03/21 08:07
encoreg57985: 更不用說廢死 毒品除罪亂七八糟也接嗎! 03/21 08:08
encoreg57985: 國際用漢語拼音和抖音多 怎不爲了接軌多推廣 你只 03/21 08:11
encoreg57985: 是反中的雙標仔 03/21 08:11