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標題[新聞] 台商3,000億閒錢再襲房市? 央行警戒
時間Thu Mar 21 00:53:26 2024
台商3,000億閒錢再襲房市? 央行警戒
資金回流不動產8月解禁,央行本周首季理監事會議,將進行評估
2024.03.19 03:00 工商時報 巫其倫
台商回流資金不得投資房市限令將期滿解禁,恐現一波錢潮再度推升房價,中央銀行副總
裁嚴宗大18日在立法院財委會重申,本周四(21日)央行將舉行首季理監事會議,將針對
國內金融與房地產市場進行評估。亦即會再度檢視房市信用管制相關措施,是否需再更新
、強化。
近期大量資金湧入台股ETF,再度引發台灣熱錢「淹腳目」的討論,除了股市熱錢外,財
委會立委郭國文亦提及,台商回流資金3,351億元,依條例限制五年不得投入不動產的禁
令,將在今年8月解禁,恐使熱錢大量流向房地產,房價恐再攀高。立委賴惠員亦指台灣
實質負利率,使資金氾濫,大量資金才會轉投股市、ETF。
市場預期這次央行理監事會利率應會連四凍,且房市管制措施不會退場,央行總裁楊金龍
日前更表示房市選擇性信用管制「不會到此為止」,因應漲電價將可能推升物價,及新青
安房貸催出自用型購屋,及這波資金狂潮,就看央行是否再祭出新的管制措施或說法。
顏宗大表示,台灣是小型開放經濟體,經常帳長期順差,反映超額儲蓄,持續累積,亦讓
國內資金充裕,央行積級透過定存單與各項操作工具調節,沖銷市場餘裕資金。
他也說,央行已提出三個大方向,希望引導家戶部門的儲蓄轉到金融商品的投資,也希望
引導到國家的關鍵基礎設施。
據央行統計,近年國內投資率雖已略為提升,但因儲蓄率上升更多,導致超額儲蓄仍高,
我國超額儲蓄自2020年破3兆元,2021年衝到3.69兆元,近兩年有逐步下修,去年底降為3
.31兆元。
立委賴士葆則提到,台灣超額儲蓄金額持續破3兆元,市場熱錢是否已過剩?嚴宗大則說
,央行並沒有對熱錢加以定義,但熱錢是反映金融機構資金流動調動,主要是指外資賣完
股票資金、停泊在台灣的數字,目前規模約在新台幣1,000億元左右,而超額儲蓄則指的
是在銀行體系與金融機構之間散佈的資金運用情形。
多名立委關心市場游資過多,央行本季是否應再推房市管制加以控管。嚴宗大強調,理事
會前都會針對國內場分析評,每次會議討論都會涉及這些問題,是否有新政策出現,將會
由理監事會決定,而過去幾年都會針對房地產問題討論。
https://www.ctee.com.tw/news/20240319700032-439901
難怪有些建案開始半封盤
等下半年這3000億投入買房 再開盤就好
不過台商還是主攻豪宅市場? 是吧?
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推 aass5566: 熱錢太多 不就是投房市就是投股市啊 股市太高就是投房 03/21 00:59
→ aass5566: 市 很難懂嗎? 03/21 00:59
→ a123454698: 資金太多,只好升息壓壓驚 03/21 01:02
推 xephon: 台灣錢淹腳目 03/21 01:03
推 lee255215: 警戒個雕…早就影響了吧==上兩萬一堆要獲利了結的也等 03/21 01:33
→ lee255215: 著存進去房產 03/21 01:33
噓 jojochen: 幹你娘智障央行,人家有錢搞一堆禁令限制仇富幹嘛?你就 03/21 01:46
→ jojochen: 跟歐美一樣課房產稅一條就夠了 03/21 01:46
噓 jojochen: 3000億回流太小看了吧?台商才3000人?隨便一個20年前去 03/21 01:48
→ jojochen: 上海工作的台幹有買房子都賺幾千萬了 03/21 01:48
推 Tattoo: 大事發生 03/21 02:11
推 tsaosh: 台商把錢放到房地產等升值,比做實業輕鬆阿 03/21 07:31
→ tsaosh: 做實業做的要死,搞不好還虧錢 03/21 07:32
→ tsaosh: 錢進房地產躺著賺 03/21 07:32
→ tsaosh: 政府的金融政策真的好好想想 03/21 07:32
推 qsx889: 喔 警戒(棒讀 03/21 07:50
推 sentiprophet: 再出個類似00940的ETF就吸收完畢了啦 03/21 07:59
推 maxgopon: 財政部長是學不動產(地政)的阿 03/21 12:06
噓 strikegundam: 低調 03/21 13:38
→ cocoi: 政府都讓錢進來了,是要警戒什麼?甘脆放棄檢驗讓肺炎進來 03/21 20:47
→ cocoi: 再警戒? 03/21 20:47