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板上現正熱烈討論中 預售屋也很久沒那麼夯了 最近有風聲要看金流 可能最近有些喊預售屋太高調 槓桿太多可能會被央行教訓?! 身為多軍的觀點 最近即將交屋的風險較小 交屋時間拖越久的風險相對較高 投資客少的區域較安全 投資客越多的風險相對較高 大家覺得 哪個預售屋多的區塊比較危險? 1.竹北 2.青埔 3.A7 4.淡海 5.台南 6.高雄 7.嘉義 8.竹科 9.中科 10.南科 11.GG熱炒區 12.新竹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.78.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710982109.A.67E.html
piliwu: 危險可以平轉給我幫你承擔風險 03/21 08:52
buike: 你是不是還想下手 03/21 08:55
ceca: 大漲第一年還好 03/21 08:58
pharPSYde: 淡海算了吧 投客嫌到爛的鳥地方 要爆也論不到他爆 03/21 09:02
piliwu: 淡海其實是自住客,新北人口移入第一名的區 03/21 09:05
ZhuBeiCity: 楠梓橋頭 03/21 09:08
CoachKuester: 移入人口多的比較好一點,炒作性質愈高的愈慘 03/21 09:18
piliwu: 不過淡海確實投資客興趣缺缺 03/21 09:19
CIIIO: 優付GG 03/21 09:46
plokm1221: 嘉義 03/21 09:46
mow1982: 空手的最危險 03/21 09:50
myselfleader: 嘉義 03/21 10:12
sspider0829: 空手的比較危險 03/21 10:30
a5292710: 還在發展初期階段重劃區,屢試不爽。 03/21 10:30
a5292710: 你列舉的這些只有7,嘉義。不像淡海人口移入開始大幅增 03/21 10:32
a5292710: 長,而且淡海接近發展中期了。 03/21 10:32
a5292710: 舉新竹就很怪,整個大新竹包含竹北預售屋哪裡多? 03/21 10:34
Answerlin: 空手最危險 03/21 10:38
lionway: 竹北沒案 價高肉少 投客很少了 03/21 10:57
buike: 新竹投客都到外圍了4X的區域 03/21 11:21
briareus: 淡海供遠大於求 未來還有無數地可蓋 投資客要怎麼玩 03/21 11:23
pisa2022: 看到竹北我笑出來 03/21 12:28
david52099: 嘉義之後美華泰+台積電,就業人口會多很多,我不覺得 03/21 12:36
david52099: 買預售屋會有危險欸 03/21 12:36
dream8288: 三重會嗎?三重案子今年超級無敵多 03/21 12:37
scitamehtam: 台南高雄吧,桃園薪資都被酸成這樣,何況台南高雄, 03/21 12:47
scitamehtam: 而且人口還成長不太動 03/21 12:47
scitamehtam: 空氣品質還比較差… 03/21 12:47
asdfg5678: a18 03/21 12:57
asdfg5678: 站前太多房子了 03/21 12:57
mtkertsmc: 我只知道新竹縣市最安全,未來還有超過5萬個以上高薪 03/21 13:04
mtkertsmc: 就業機會。請自行研判以下的數據,比較就業機會與低密 03/21 13:04
mtkertsmc: 度使用住宅數量,言盡於此。 03/21 13:04
mtkertsmc: https://i.imgur.com/i7Gq9Qx.jpeg 03/21 13:04
waeting: 淡海 03/21 13:07
chanel1259: 14期最危險,精銳賣到66萬 03/21 13:09
blargelp: 你放的這幾個都還好 03/21 13:47
buike: 怎麼沒人說台中海線 03/21 13:53
NCTUkober: 你說地球暖化海平面上升誰最危險嗎? 我只能說A7比較高 03/21 13:55
NCTUkober: 比較不危險 其他不好說 03/21 13:55
ttyy: 竹北是投資肉少,但剛需應該還是很重的,穩 03/21 13:59
ttyy: 台中海線相比台中其他地段價差極其明顯,所以不危險 03/21 14:00
ttyy: 頂多說醞釀時間可能要比較久,但那邊新建案又陸續回籠了 03/21 14:01
buike: 謝謝t大分享 03/21 14:23
wayne490: 辛苦竹科學弟了,竹北再高一點 03/21 16:26
naohcl: 台中港新三房車1500左右了!高起來了 03/21 18:04
ttyy: 我是不知道1500是哪個品牌,但那附近還有個寶佳好像還沒賣完 03/22 10:51
ttyy: 今年1月三房成交1坪不到25萬....總價10XX 03/22 10:52
ttyy: 我是不想投資這邊,雖有建設消息放出但無法預估要醞釀多久 03/22 10:53
ttyy: 但一坪不到25萬....25萬耶,這價格危險嗎?我是不覺得 03/22 10:54