推 SouthEast62: 實價登錄中有沒有包含雨遮,是要看那個建案當初申 03/21 15:56
→ SouthEast62: 請建照時適用的法規版本。所以如果正好是舊建照但 03/21 15:56
→ SouthEast62: 新規則實施後才銷售的建案,的確會發生登錄單價較 03/21 15:56
→ SouthEast62: 交易單價的情況。 03/21 15:56
推 SouthEast62: 我買的其中一間預售就是舊建照新賣法,當初購買時 03/21 16:01
→ SouthEast62: 代銷開出的單價約52萬/坪,但實際上登錄卻是變成50 03/21 16:01
→ SouthEast62: 萬/坪,差別在於加上與這面積後分母變大了。代銷還 03/21 16:01
→ SouthEast62: 是用「免費送你雨遮坪」包裝這件事。那些寄望取消 03/21 16:01
→ SouthEast62: 雨遮計價會讓房子變便宜的傢伙們,真的是想太多了 03/21 16:01
→ SouthEast62: ,建商根本直接調漲牌價出售,所以沒有變便宜的好 03/21 16:01
→ SouthEast62: 處,只有一國兩制搞得大家比價時霧煞煞疑問一堆, 03/21 16:01
→ SouthEast62: 跟樓主一樣。 03/21 16:01
→ MuadDib: 我這個案單坪是差了6萬 雨遮真大 XD 03/21 16:06
推 SouthEast62: 聽其來像是高單價、小面積的案子? 03/21 16:09
→ NSYSUEE: 其實總價都一樣,不管有沒有雨遮,反正新建案沒計雨遮進 03/21 16:41
→ NSYSUEE: 去,就灌單價 03/21 16:41
→ MuadDib: 的確是高單價小面積 03/21 16:57
推 bustinjieber: 完全沒差也不用去思考這件事 03/21 17:05
推 prostar: 每個房子條件不同。除非預售不難很難單看一項。 03/21 18:06
推 SouthEast62: 不過想要計算單坪售價瞭解一下行情高低時,就會被 03/21 18:16
→ SouthEast62: 這些因為不同制度而搞得需要先換算後才能比價的情 03/21 18:16
→ SouthEast62: 況,弄得很煩。 03/21 18:16