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出 大 事 了 ! 沒啦 還好,就是有點意外。 台灣數據應該要升,但還以為不會升。畢竟美國已經講明今年降三碼。 為什麼升? 房市這幾個月又拉抬了一大波。價量俱漲。 但這是根本原因嗎? 不是吧,有在注意房市的都知道如果只是單純要打房市,金流管制、貸款管制有效多了。 我覺得啦,根本原因是: 00韭之亂。 啊就真的存銀行利息太低。 解定存買00韭,真的是觸碰到央行的棺材本。 提高定存收益+增加一點企業成本讓妳殖利率略降,以降低定存損失速度。 台股兩萬,電價漲,房價噴 他這時候要升息也真的一堆理由能升。 貸款在960萬的房子,每月增加一千。 低總收租房,四捨五入漲房租漲一千。都還有賺。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711013527.A.611.html
kutkin: 確實 03/21 17:32
yslimit: 升息房價也不會跌啊 03/21 17:34
buike: 央行佛心,這招點醒一堆人跑去買房抗通膨 03/21 17:34
wasi63898: 升太少了 不痛不癢 03/21 17:36
falcon11: 不要讓央行得逞 買越多 省越多 03/21 17:38
blargelp: 升半碼確實不可能因為這樣跌價啦。你跟屋主說 「升息欸 03/21 17:39
blargelp: ,你不趕快賣每個月都在多繳錢。」 屋主只會覺得你是精 03/21 17:39
blargelp: 障 03/21 17:39
allenmusic: 解定存效應最大影響 03/21 17:39
kage01: 雀食 03/21 17:41
piliwu: 1000萬一年多1萬多利息麻煩你打九折賣我 03/21 17:41
ttyy: 跟房東講升息勒...房東:你也知道這事阿下次簽約要漲房租喔 03/21 17:42
blargelp: 動央行的定存=懂投資客的非掛4資金,誰動跟誰拼命 03/21 17:44
abyssa1: 債券或定存套裝利差的才有影響啦 借台幣存美金的 03/21 17:47
abyssa1: 利差會快速縮小 美國降三碼 臺灣升半碼 利差直接剩一半 03/21 17:47
IUIST: 說到做到唷,市場一堆你去用升息前開價打九折出肯定買得到 03/21 17:48
IUIST: ,不買的是小狗。 03/21 17:48
piliwu: 我早上打給房仲的那個建案開價9折我一定買沒問題 03/21 17:50
ZhuBeiCity: 升息半碼根本沒感覺我A7兩間房都賺一千萬了 03/21 17:50
ZhuBeiCity: 有夠無聊 還以為什麼大事 結果只是升息半碼 傻眼貓咪 03/21 17:50
ZhuBeiCity: 房價都賺一千萬的人 會care升息半碼嗎 03/21 17:51
piliwu: 開1880成交1840上架沒三天就沒了,1700秒簽約 03/21 17:51
ZhuBeiCity: 正常啊 我富宇跟玄泰跟寶佳房子 一直被房仲寄信騷擾要 03/21 17:52
ZhuBeiCity: 不要賣。 03/21 17:52
blargelp: 阿你不是只買捷運站 買三小玄泰 03/21 17:53
ZhuBeiCity: 賣個屁啊。還會漲我幹嘛賣 你說升息半碼耶 要不要降 03/21 17:53
ZhuBeiCity: 價賣。賣個屁。我好怕喔。我每天少喝一瓶養樂多 好可 03/21 17:53
ZhuBeiCity: 怕喔 血饅頭。 03/21 17:53
ZhuBeiCity: 我富宇就在捷運附近。玄泰文青區。 03/21 17:54
ZhuBeiCity: 鴻廣文青區 03/21 17:54
ZhuBeiCity: 總比去買什麼鳥A7.5的垃圾好多了 03/21 17:54
tom77588: 大媽剛解完定存就升息,賠了利息又賠股價,是要氣死誰? 03/21 17:55
ZhuBeiCity: A7能買的只有捷運區跟文青區 買A7.5是什麼鬼啦。 03/21 17:55
buike: A7 馬上被新開案的拱價吃光沒得撿了,哭哭 03/21 17:56
ZhuBeiCity: 我的富宇都40以上了 房仲還叫我賣 網幹嘛賣 傻眼 03/21 17:57
C24128390: 但1000不是只有1次 半碼差1000這兩年前就有人算了 03/21 17:57
hahaha81: 有道理 03/21 18:02
ZhuBeiCity: 半碼根本沒感覺啊。 03/21 18:55
buike: 有感覺的是綠能小公主,看到電價合約快高潮 03/21 19:02
ZhuBeiCity: 看到藍白粉崩潰就是爽 03/21 19:06
ZhuBeiCity: 相信政府 然後滿手房地產都賺翻了 03/21 19:06
encoreg57985: ZhuBeiCity又出來當小丑 綠營立委郭國文高嘉瑜也算 03/22 22:10
encoreg57985: 藍白粉嗎? 兩位是賴系親賴立委喊實坪制跟抑制房價 03/22 22:10
encoreg57985: 無知記得多去學習 不然真的很好笑 笑死 03/22 22:11