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連結:https://www.cna.com.tw/news/afe/202403210303.aspx 內文:不跟進財部下修豪宅認定標準 楊金龍:政策目的不同 2024/3/21 17:26(3/21 19:24 更新) (中央社記者潘姿羽、蘇思云台北21日電)中央銀行今天舉行理監事會,雖然未調整房市 管制措施,但強調繼續緊盯房市。對於外界關注豪宅認定標準,央行總裁楊金龍說,央行 與財政部政策目的迥然不同,「我們不會比照他,會根據自己標準」。 財政部先前發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,降低豪宅認定標準 ,市場傳出央行正評估是否跟進,引發市場議論。楊金龍今天在記者會上正面回應不會跟 進,強調央行有自己的考量,這次會議也有提出報告,財政部長莊翠雲是常務理事,她會 中對此特別說明,並進行充分討論。 楊金龍今天於理監事會後記者會說明,央行與財政部高價住宅認定標準有3大不同,包括 政策目的不同、調整方式不同、適用範圍不同。 比較央行高價住宅貸款規範與財政部高價房屋課稅標準,央行政策目的是防範借款人過度 擴張信用,避免過多資金流向不動產市場;財政部方面,設算所得可更貼近實際交易所得 ,減少避稅空間,維護租稅公平。 至於對房市看法,央行表示,自2020年12月以來,已經五度調整選擇性信用管制措施,希 望協助銀行控管不動產授信風險,避免信用資源過度流向不動產市場。此外,自2022年3 月起,採行漸進的緊縮貨幣政策,也有助強化選擇性信用管制措施成效。 央行表示,管制措施實施以來,全體銀行建築貸款成長持續走緩,且不動產貸款逾放比率 維持低檔,信用品質尚屬良好。 不過央行坦言,去年下半年起,購置住宅貸款及不動產貸款成長隨房市交易成長回升而增 加,全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高;因此,央行將持續檢視不動產貸款情形與管 制措施執行成效,適時調整相關措施內容。(編輯:林淑媛)1130321 心得: 這次沒有動開會前多多們最怕的信用管制 央行已經說不跟進財政部下修豪宅標準的原因 喜歡買大坪數房屋的鄉民可以鬆一口氣 放心買 用力買 盡量買 -- https://i.imgur.com/HcCBm5O.jpg https://i.imgur.com/XRe4Myx.jpg
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-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.39.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711020885.A.5A5.html ※ 編輯: hollande (218.172.39.19 臺灣), 03/21/2024 19:36:17
TyuzuChou: 所以財政部是什麼目的? 03/21 19:35
panzerbug: 配合作秀 03/21 19:42
SouthEast62: 財政部?當然是稅收最大化提升政府財政,至於啥居 03/21 19:42
SouthEast62: 住正義之類咖洨的,那個可能是認知作戰議題…… 03/21 19:42
lovecorgi: 央行避免過多資金流入房市? 03/21 20:05
maxiiiii: 之前有人夢到開小….. 03/21 20:36
scarrony: 一堆唬爛仔,結果房價還是漲 03/21 21:06
bustinjieber: 希望不要放款給有優質抵押物的自然人, 03/21 21:52
bustinjieber: 希望放款給更高風險的企業or個人? 03/21 21:52
benny1990615: 舒服 03/22 00:06