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南科農地飆升10倍!老農變億萬富翁 專家:小心撞到賠不起 自由時報 文/記者張瀞勻 日前有媒體指出,南科所在的安定地區農地價格近3年飆升10倍,安定農會上億元的存戶 暴增到150人,不過專家指出,新聞內容數據有點浮誇灌水,但不可否認的是南科帶動了 當地發展,甚至讓不少農夫一夕間變成田喬仔。 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,原本農田是拿來種農作物,現在種的是房子,辛苦大 半輩子,現在不必種田就可以提早退休,他分析,南科除了較早開發的「LM特區」外,另 外還有A、B、C、D、E、N、O、F、G等擴大徵收區,其中F、G等兩區已經完成配地,大約 在今年年中,土地可以進行點交,約略明年應該會有新案推出。 何世昌表示,南科周邊另一個房市焦點,是位於新市區西北側的「新和重劃區」,因為毗 鄰舊市區,生活機能不差、且環境比市區好,離南科並不算遠,新建案成交價估約在每坪 40萬元上下。 何世昌指出,事實上台南市幾個新興重劃區成交單價大多已經見到4字頭,包括較早開發 的大橋頭、鄭子寮、九份子,或者是較新的鹽行國中、新和等重劃區,新案成交價大多在 35萬元~40幾萬元以上。 他認為,南科勃蓬發展,促使房價驚驚漲,最大的受惠者應該就是地主了,擁有農田的地 主搖身一變為億萬富翁,似乎會隨著南科持續擴大而越來越常見,「以後到台南開車請小 心,一不小心撞到隱藏富翁,賠都賠不起啊。https://estate.ltn.com.tw/article/20044 南科菜逼八工程師皮繃緊一點! 就算台積電33開個taycan , 在園區撞到騎腳踏車阿北你也賠不起! 工程師就只是地主跟建商的打工仔, 請認清自己的斤兩! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.190.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711077557.A.2F8.html
jerrylin: 還好吧 每個重劃區不都這樣 03/22 11:21
zeroyaking: 前兩年po在板上的農地.....成交後地主賺6-7000萬 03/22 11:22
kobe741107: 我認識的34都開kicks CRV XV,33開啥胎砍 03/22 11:22
zeroyaking: 記得是a區 那時在這邊酸的可兇的咧 XD 03/22 11:22
sinedu: 現在路上toyota已經越來越少 都名車 03/22 11:29
alfi2016: 1分農地當初買200萬 03/22 11:38
alfi2016: 現在都農隔壁成交2400萬 03/22 11:38
alfi2016: 小漲12倍而已 呵呵 03/22 11:38
white127: 不會賠不起啊,子孫可都期待著,很好和解的吧 03/22 11:48
white127: 老農民硬朗,後面都在排隊等候 03/22 11:48
Tattoo: 台中詐騙集團蠢蠢欲動 03/22 11:51
SaberMyWifi: 我阿公以前也是被排擠到在台北信義區荒地阿 03/22 12:07
kevin190: 還是桃園的茶農比較有骨氣,台積電別來桃園搶澆樹水電 03/22 12:09
applejone: 信義區的荒地 唉... 03/22 12:28
asdfonly: 好賺拿房去抵押貸款買農地啊 03/22 12:49
jaricho: 難怪先前的醫生也會想要買農地。。。。 03/22 12:51
GOOD2: 農地當停車場可收租 還有機會變更地目暴漲 真的很有投資眼 03/22 13:06
GOOD2: 光 03/22 13:06
abyssa1: 撞到田僑老先生 他的地還是一樣貴啊 根本沒損失 03/22 13:06
abyssa1: 撞到有勞動所得的才有差好嗎 你又不是撞毀他的地 03/22 13:07
ikissyou: 他自己要小心才對 被撞就沒辦法花錢了 03/22 13:07
abyssa1: 錢財乃身外之物 撞到他的身體沒什麼好賠的 03/22 13:08
chouwang68: 這三小,一條人命多少錢,最貴的審判長們都有潛在共 03/22 15:06
chouwang68: 識啦,你是撞到他土地喔,共三小自己真的知道嗎?! 03/22 15:06
chouwang68: 尊貴的審判長們。 03/22 15:06
cutemico: 你搞錯了,真的老地主跟台積的肝出車禍了,是老地主要 03/22 18:11
cutemico: 賠台積的肝比較多錢。因為老地主無法舉證自己可以創造 03/22 18:11
cutemico: 出上億的現金流,資產膨脹的土地,不論老地主每天去土 03/22 18:11
cutemico: 地割草還是在醫院,土地的價值不會改變。但是台積的肝 03/22 18:11
cutemico: 萬一一年200萬,他還可以工作20年(肝可以工作那麼久嗎 03/22 18:11
cutemico: ),加上通膨,薪資成長,老地主要賠比較多錢。因為新 03/22 18:11
cutemico: 鮮的肝不進台積躺在醫院是沒有辦法賺到現金流的~ 03/22 18:11
darkangel119: 桃園龍潭地主: 我就是有底氣 03/22 20:06
spermbox: 台中炸騙仔:已出動☺ 03/22 20:57
greenday16: 親戚務農的 現在也是身價上億 03/23 09:59