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作者TyuzuChou (潤潤潤)
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標題[新聞] 勸年輕人買房被譙翻 專家：網路開噴很爽但「房租還是要繳」
時間Fri Mar 22 19:59:51 2024
連結：https://estate.ltn.com.tw/article/20059 內文： 勸年輕人買房被譙翻 專家：網路開噴很爽但「房租還是要繳」 日前勸年輕人存夠頭期款，就鼓起勇氣進場買房，被不少網友留言罵爆。近日馨傳不動產 執行長何世昌表示，還是建議年輕人勇敢「買一間自住房」，千萬不要重蹈他過去犯錯的 冤枉路！ 何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」指出，原因是他早年租房不買房，眼看台北 市房價一坪2、30萬元，一路噴到7、80萬，在租房十幾年後，買房的問題終究要面對、要 解決。 他表示，自己憤青生涯起碼有十幾年時間，噴天噴地噴空氣、支持房價正義、支持居住正 義，從台北市新建案房價一坪二、三十萬元，一路噴到每坪七、八十萬元。那段時間，他 租房子租了十幾年，也不是沒考慮過買房，大約在金融海嘯前後，家人勸我該買房子，但 我當時仍認為台北市房價必崩，並沒有很積極看房子。又過了一年多，某日從PTT下線並 關上電腦，突然有個落寞的情緒湧上心頭——「在網路上開噴很爽，但關上電腦後，我還 是得繳房租，買房的問題終究要面對、要解決」。 何世昌說，最接近買房的一次是看了內湖的某建案後，覺得價錢與格局都能接受，便留下 資料與出價；這件事我印象深刻，那個建案一坪開價是50萬元，他出45萬元左右，總價大 約是1,200萬元，然而，那時不僅是枚憤青，還是張金鶚教授的忠實信徒，後來就沒有接 建商電話回去議價。 他說，直到自己跨入不動產研展這條路，不斷檢視市場的大數據、政策分析，乃至於到觀 察全球各國的房地產政策與制度，才猛然發現過去當憤情時的想法幾乎都是「腦補」，怪 東怪西就是沒想到自己是個什麼東西。 「曾經天真的以為，房地產不過是一罐鮪魚罐頭，是少數人炒作哄抬的工具，但打開來才 發現大有文章、沒那麼簡單，只是這裡頭千頭萬緒，一時間要說清楚並不容易。」 何世昌強調，他還是不改變先前說法，如果你已經存夠頭期款、有能力買房，依然建議年 輕朋友勇敢「買一間自住房」，千萬不要重蹈他過去犯錯的冤枉路。 心得： 魯空轉多多其實最關鍵還是心態的轉變 名下有一套房之後才會慢慢的去了解各種學問 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.0.232.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711108793.A.C21.html
→ buike: 都給你新青安了，別酸了快上車吧 03/22 20:06
推 Robben: 記得繳房租 03/22 20:11
→ AhJaTyYn: 繳房租就不是奴了 房蟲懂個毛 03/22 20:13
推 Hall: 做生意的也在繳房租 03/22 20:13
→ sbshiu: 勸你不要多管閒事～啾咪 03/22 20:19
推 ganninian: 魯蛇們記得繳房租 不然房東怎麼買下一間 03/22 20:19
推 Waitaha: 漲租的速度比升息還快XD 03/22 20:31
→ jerrylin: 起碼講點總經吧 淪落到講古嗎 03/22 20:49
→ jerrylin: 台北房從20萬到八十萬 台積電都從60到八百了 03/22 20:49
推 TFK822: 買房後上來繼續噴雙倍爽 03/22 20:51
推 ceca: 因應升息，房租下個月漲兩千 03/22 20:53
推 cblade: 根本板上空空自介文，天天噴房蟲豪爽 03/22 21:19
推 PTTMAXQQ: 記得繳房租 03/22 21:22
推 bustinjieber: 裝睡的叫不醒，有反思能力就不會是低端了 03/22 21:25
→ abyssa1: 原來他自己出來創業喔難怪先問這麼多 03/22 21:29
→ abyssa1: 新聞 03/22 21:29
推 CoachKuester: 魯空還是一樣憤世忌俗啦，沒小孩的還好，有小孩的 03/22 21:41
→ CoachKuester: 會說要小孩自己去打拼才是對他們好 03/22 21:41
推 ab159852: 現在政府擺明了就是要你首購趕快上車 還不上車在那邊憤 03/22 22:09
→ ab159852: 世嫉俗真的是.. 03/22 22:09
推 buike: 樓上說的是正確的 03/22 22:27
→ buike: 再不上車下半年漲上去別怪DPP沒給機會 03/22 22:28
推 qqphor: 早點認清自己是個什麼東西啊XD 03/22 23:07
推 shenmue1001: 這不就是在說某個阿貝的信徒嗎 很愛酸買房就是當房奴 03/22 23:49
→ shenmue1001: 請這些信徒就永遠不要買房 一輩子當租屋仔 03/22 23:49
→ shenmue1001: 喔 對了 房租也是只漲不跌喔 房租繳得開心一點喔 03/22 23:50
推 marunouchi: 房租變房貸，三餐一樣滷肉飯 03/22 23:53
推 PTTMAXQQ: ….如果我說我年年租客退租後 03/22 23:58
→ PTTMAXQQ: 房租開價調高後都還很快租掉的這種事實 03/22 23:58
→ PTTMAXQQ: 勸人們買房其實對我來說很矛盾呢 03/22 23:58
→ pojohn: 大陸現在也適用這個理論嗎? 03/23 00:00
推 PTTMAXQQ: 太平洋又沒加蓋啊 03/23 00:37
→ PTTMAXQQ: 我在講台灣，啊你問到大陸去？怎不問問北韓俄羅斯呢？ 03/23 00:37
推 NTU303150195: 會反思就不會魯了 03/23 04:51
推 keysers10: 無殼蝸牛到處跑多爽，我哭粉從不當地縛靈綁一輩子 03/23 06:56
推 k7117836: 哈哈 酸爆白粉 猛捏 03/23 12:53
推 soulknight: 他說的如果都沒變 買一間自住是 對的 03/24 11:55