推 u93302: 條件好，加價超出行情照樣賣 03/23 07:58
推 Hall: 高總價本來就很不好賣吧 03/23 08:00
→ kusomanfcu: 他的房貸負擔率用20年房貸去算的,銀行是不是只讓你貸2 03/23 08:03
→ kusomanfcu: 0年？ 03/23 08:04
→ roooobio: 年輕人喜歡小宅是因為打掃輕鬆？？？？ 03/23 08:04
→ lou3612: 要不然呢?? 03/23 08:05
推 TyuzuChou: 年輕人多買小宅是因為只買得起小宅 03/23 08:05
→ D8716770: 已知用火 03/23 08:05
推 piliwu: 買得起的人不會有風險 03/23 08:07
推 yftsai: 講得好像年輕人買得起豪宅似的 03/23 08:07
推 a96932000: 單純是價高……我是不信室內3x 4x坪會懶的掃啦 03/23 08:09
→ CoachKuester: 已知用火 03/23 08:09
→ mofeather: 年輕人喜歡小宅是因為打掃輕鬆？誰有錢喜歡住狗窩？ 03/23 08:10
推 Okubo7788: 有神仙當,誰北七想當狗住牢籠? 問題在價格 03/23 08:10
推 yha: 大坪數很難賣是真的 但是不是因為年輕人怕打掃 單純只是因為 03/23 08:15
→ yha: 買不起 03/23 08:15
推 mtkertsmc: 看哪邊餘屋或低度使用住宅數量多？高薪就業機會多的地 03/23 08:15
→ mtkertsmc: 方最安全 03/23 08:15
噓 jessicaabc98: 不愛是買不起 03/23 08:17
→ jessicaabc98: 邏輯死去，有室內25坪，誰要住15坪 03/23 08:18
推 mepe1018: 主要是高總價～買得起的人少～ 03/23 08:18
→ poz93: 你賣小宅的價格 你看好不好賣 03/23 08:20
推 a123454698: 真的有人會嫌太大，而且跟價格無關，老公如果買4房， 03/23 08:35
→ a123454698: 代表公婆隨時可以來住，這是台女無法接受的 03/23 08:35
→ CaLawrence: 我爸媽真的會嫌太大 現在他們兩個人住室內22 我一直 03/23 08:56
→ CaLawrence: 叫他們買室內30左右的 死都不要 03/23 08:56
推 IUIST: 窮人才會為了別人的選擇委屈自己…年輕人都吃滷肉飯所以和 03/23 08:57
→ IUIST: 牛別碰？豪宅就是買來蒐藏的，誰管其他人買不買的起，別人 03/23 08:57
→ IUIST: 買得起反而就不想買了XD 03/23 08:57
推 Byzantin: 真的是打掃問題才流行小坪數喔，有朋友買了小宅一直po 03/23 08:59
→ Byzantin: 打掃就是輕鬆舒服 03/23 08:59
推 CaLawrence: 但室內25~30很難說是大坪數欸 超過室內40的才大 03/23 09:00
→ Byzantin: 還有YT上很多小宅開箱 心得分享可以看一下 就知道年輕 03/23 09:00
→ Byzantin: 人 喜好 03/23 09:00
推 tfct: 請打掃阿姨的錢都沒有嗎？ 03/23 09:03
推 Saynai: 奇怪的結論…有錢誰不想住大的 03/23 09:04
→ jasperhai: 如果價格對半砍 這些人一定樂於打掃 03/23 09:05
推 piliwu: 請人打掃很麻煩，人的問題 03/23 09:05
推 tfct: 請人打掃為什麼會麻煩？方便到不行 家裡像飯店 浴巾折整齊 03/23 09:09
→ tfct: 放在架上 多爽 03/23 09:09
→ jasonkey123: 我真的精神錯亂... 03/23 09:10
→ jasonkey123: 一下子說坪數太小,連狗都不住.現在又說不能碰大坪數 03/23 09:10
→ jasonkey123: 都給你們說就好了 03/23 09:11
推 kusomanfcu: 沒啥資產的人才會覺得請人打掃方便..... 03/23 09:11
推 pptsuck: 肛需 不怕 03/23 09:11
→ syouth: 有錢我為何要買小…..重點是… 03/23 09:13
推 jack0216: 沒錢買 QQ 03/23 09:17
推 kusomanfcu: 現在高級點的掃地機器人就可以處理大部分的事，然後洗 03/23 09:17
→ kusomanfcu: 碗機，洗衣是洗脫烘 03/23 09:18
→ kusomanfcu: 請人到家處理的的 可能是找煮飯和刷馬桶，擦櫃子之類 03/23 09:18
→ kusomanfcu: 的 03/23 09:18
推 lucky466: 沒錢 03/23 09:19
推 we147121: 就跟透天VS大樓一樣，年輕人覺得打掃麻煩又不能收垃圾（ 03/23 09:21
→ we147121: X）年輕人肖想透天但買不起（O) 03/23 09:21
推 IUIST: 請人打掃是必要的，也不是有傭人就能不用的，家事真的太多 03/23 09:23
→ IUIST: 了，打掃請專業的比較好。像我家定期請的人除了打掃，還有 03/23 09:23
→ IUIST: 冷氣洗碗機和洗衣機的清潔保養，按摩椅和跑步機的年度保養 03/23 09:23
→ IUIST: ，盆栽的維護大概這些。另外說麻煩也還好，因為也不是自己 03/23 09:23
→ IUIST: 統籌，請人去安排就好。麻煩的是要記得閃開有外人的時候住 03/23 09:23
→ IUIST: 其他地方，這個真的很容易忘記。 03/23 09:23
推 tfct: 打掃阿姨ㄧ周來兩次 清潔溜溜 洗衣洗碗機掃地機器人更方便她 03/23 09:24
→ tfct: 來一次做更多工作 也不衝突。 折衣服躺燙衣服換床單 。 如 03/23 09:24
→ tfct: 果周末朋友來聚餐杯盤狼籍 擺著就好 動都不用動 03/23 09:24
噓 jessicaabc98: 打掃問題才流行小坪數？？？我看了什麼 03/23 09:27
推 willnew: 30坪 vs 300坪有差啦～～～但30坪和40坪大小是差多少啦！ 03/23 09:30
噓 leo61532: 看一下ID 不意外 03/23 09:30
推 dray: 室內破百真的會覺得有點大，不過六七十坪其實還好，算很舒服 03/23 09:31
→ dray: 的空間 03/23 09:31
→ jessicaabc98: 多個十坪是差在哪，某樓真的倒果為因 03/23 09:32
推 anomaly: 這邏輯不行 小坪數成交平均都最高 反應的是（1）買不起 03/23 09:33
→ anomaly: 較大的（2）一窩瘋（人多的地方往往較容易發生慘案） 03/23 09:33
噓 Dontco: 這什麼廢文 我室內16兩人住的超不爽 想換大的雙人床房間 03/23 09:34
→ Dontco: 居然還放不下-.- 有大的能住誰想住小的 03/23 09:34
推 TSMininder: ...你的小宅是室內30坪嗎 你這種文案不會過啦 03/23 09:36
→ TSMininder: 蝦咪叫做打掃輕鬆所以買小宅 你乾脆說因為房間少 不會 03/23 09:38
→ TSMininder: 有公婆還奇怪的家人想偷渡住進來算了 03/23 09:38
噓 VichanGer: 因為打掃輕鬆？ 03/23 09:39
噓 applebob: ？ 03/23 09:45
噓 Waitaha: 打掃輕鬆XDD 03/23 09:46
→ valkytie: 你覺得豪宅賣小宅價還是賣不掉就對了 03/23 09:48
噓 lovefisk: 單純買不起而已 買的起誰想擠小窩 03/23 09:48
噓 jessicaabc98: 廢到爆炸，還有人附和，打掃問題 03/23 09:48
推 Tattoo: nova式的邏輯XD 03/23 09:49
→ maydaychaaaa: 倒果為因 03/23 09:52
噓 specialrain: 自己買不起 就以為別人買不起 井蛙嗎 03/23 09:58
推 hakkiene: 問題是市場上買不到大坪數新產品了 03/23 10:00
推 bustinjieber: 之前討論過了，要看大坪數的定義是多少， 03/23 10:01
→ bustinjieber: 空間本來就不是越大越好 03/23 10:01
→ hakkiene: 我朋友當初在竹北買四房的產品 現在都找不到了 03/23 10:01
推 su72amd: 年輕人喜歡小宅?要不是大坪數買不起，我才不要住實坪14坪 03/23 10:02
→ su72amd: 鳥籠勒 03/23 10:02
推 clement80161: 笑死 打掃輕鬆 03/23 10:02
推 tfct: 空間不是越大越好 但是不夠用真的慘 還要自我安慰打掃方便 03/23 10:03
→ tfct: 真可愛 03/23 10:03
推 zhi5566: 預售現在大三房 四房是稀有產品 建商都不蓋了 小坪數建案 03/23 10:07
→ zhi5566: 大雜燴 租客來來去去 品質很不穩 03/23 10:07
推 asole: 會講這個表示你沒錢 哈哈 03/23 10:09
推 mitic1029: 就沒錢啊總價問題 03/23 10:11
噓 Cookie: 問號 03/23 10:12
噓 outspoken123: 狗屁不通 03/23 10:13
噓 azaz12345: 洗腦文 03/23 10:14
推 TFK822: 現在住中大房會被笑 03/23 10:15
推 flycarb: 沒錢才是真的 03/23 10:18
→ azasibyl: 只有透天比較難掃啦，大樓一台掃地機跑一跑就結束了…. 03/23 10:22
推 a123454698: 我之前看兩間室內約35的中古大樓，屋主都是老人，小孩 03/23 10:22
→ a123454698: 都成家搬出去，自己住大間，覺得不好打掃、太空虛，所 03/23 10:22
→ a123454698: 以大換小 03/23 10:22
推 tfct: 大換小會不會被笑啊？ 缺生活費或是孩子不孝之類的 03/23 10:25
推 Robben: 乾脆說窮人只能買掃地機器人 03/23 10:29
噓 j198811: 房子是買來住的看三小流動性 03/23 10:33
噓 aq2272353712: 精品宅就是流行，跟iPhone 一樣，大坪數現在就不是 03/23 10:36
→ aq2272353712: 主力 03/23 10:36
推 metam: 台灣人口密度排行第十，大樓就是趨勢，不然誰老家不是騎樓 03/23 10:47
→ metam: 透天 03/23 10:47
→ p31415926: 主要當然是因為錢不夠 03/23 10:50
推 WindSucker: 4 03/23 10:54
推 metam: 說說個人跟同事的看法，住這種東西隨著年紀需求不同，年老 03/23 11:01
→ metam: 跟年輕20坪左右還OK，但一家四口就需要大一點的坪數 03/23 11:01
→ metam: 但現今小孩大了都不跟自己住，不需要大房子，房子有三四千 03/23 11:02
→ metam: 不如賣掉換成小坪數，多的錢繼續投入股市或房地產 03/23 11:03
→ krf08: 便宜賣馬上就有流動性了 03/23 11:04
推 yha: 住的地方整棟都是大坪數，住大坪數有一些好處：住的人蠻穩定 03/23 11:06
→ yha: 的，少有租客且實際住的人比小坪數還少，很多是一堆老夫妻住 03/23 11:06
→ yha: 四房，算清幽，不太需要擔心鄰擾 03/23 11:06
→ destinygirl: 阿就大坪數的總價高，買得起的人少了。還小宅打掃輕 03/23 11:07
→ destinygirl: 鬆？你是沒聽過掃拖機器人嗎？ 03/23 11:08
→ yha: 經濟許可，沒打算拿出來買賣，以生活品質來說，整棟都是大坪 03/23 11:08
→ yha: 數 ，真的還不錯 03/23 11:08
推 a123454698: 兒女都搬不出去才會被笑吧，代表兒子社會成就差娶不到 03/23 11:09
→ a123454698: 老婆、買不起房；女兒長太醜沒人娶 03/23 11:09
→ destinygirl: 有大房子住，誰想住小房子，擠得要命，東西沒地方放 03/23 11:11
→ destinygirl: ，走路都沒空間走了。 03/23 11:11
→ destinygirl: 現在掃拖機器人已經可以做到全自動化了，只要一開始 03/23 11:19
→ destinygirl: 做好設定，之後就是一鍵自動清潔。 03/23 11:19
推 zhi5566: 小孩大了當然是買新兩房或小三房大樓住啊 最好是口碑建商 03/23 11:23
推 hahamangolio: 慘，年輕人懶得打掃，我住竹北90坪，新竹年輕人又多 03/23 11:31
→ hahamangolio: ，會不會以後要賣得比25坪的還便宜才有年輕人願意 03/23 11:31
→ hahamangolio: 打掃 03/23 11:31
推 hahamangolio: *70 ！錯字 03/23 11:34
推 chentran: 就低總價, 高單價. 大坪數只有版上年收500的吃得下了.. 03/23 11:36
推 hahamangolio: 大坪數流動性差是事實，高總價的原罪，不適合拿來 03/23 11:39
→ hahamangolio: 投資，投資選小坪數，賺到錢再買大坪數爽住。我真 03/23 11:39
→ hahamangolio: 正看到買大坪數投資的，真的不用你替他們擔心流動 03/23 11:39
→ hahamangolio: 資產跟固定資產的配置。咱們還是擔心好自己就好 03/23 11:39
→ nicejeffery: 對象不同吧,換屋族當然看中大坪數不然沒升級感 03/23 11:40
→ benson502: 室內沒超過45都不算難掃吧==有錢誰想要擠在蝸居 03/23 11:42
推 ru04hj4: 年輕人不是喜歡小宅是只能買小宅 03/23 11:45
推 hahamangolio: 我看很多都是打掃阿姨一週來1～2次 03/23 11:46
噓 zark07222: 豪洨亂瞎掰一篇，你買不起就買不起，扯什麼流動性 03/23 11:51
噓 yuffie: 笑死，買不起說成降XD 一堆人買大平數豪宅都捧現金的 03/23 11:53
推 antique1979: 有能力買大坪數誰要去住鳥籠 03/23 12:06
推 creulfact: 室內25坪會難掃？哈哈 單純就是買不起而已 03/23 12:27
推 tonylolz: 小坪數是賣給窮人的 富人會整天跟這些人打交道? 03/23 12:44
噓 Madao0149: 倒果為因 這分析能力是跟誰學的 03/23 13:00
推 sorcxnegi: 喜歡小宅，不喜歡大宅-> 我怕練太壯xDD 03/23 13:02
→ ruve: 60ﴹ0坪的中大坪數中古市場供給量也是少到不行，一釋出符 03/23 13:09
→ ruve: 合行情就秒殺，你說這樣叫流動性不足嗎？ 03/23 13:09
→ wsp151515: 懶得打掃… 03/23 13:14
推 wseedw: 我們社區室內30坪的秒殺，22-26的賣比較久 03/23 13:14
→ illya65536: 加價賣就好 03/23 13:14
→ wseedw: 只是同溫層不同吧，你剛好在另一層 03/23 13:15
噓 ShiauYi: 買的起中大坪數誰想買小宅？ 03/23 13:33
噓 s0920151048: 喜歡小宅？ 笑死 03/23 13:59
→ reiborei: 跟我一樣 不喜歡爬樓梯所以不買透天買大樓 不過如果有 03/23 14:20
→ reiborei: 安森旁透天別墅1000萬我還是願意勉強住一下 03/23 14:20
推 sck5211: 買的起中大誰要買小 什麼sb邏輯xD 03/23 14:56
推 Likesi: 沒錢O 喜好X 03/23 15:28
噓 kevin135: 怕打掃？我看你是不懂喔 03/23 16:09
噓 PTTDURANT: 怕打掃 我看你是在開玩笑喔 03/23 16:23
噓 ztdxqa: 坪數大小根本假議題，總價才是一切。乾打掃屁事。 03/23 17:15
→ aq2272353712: 小宅明明很棒，很有市場，連好市多都在賣小宅好嗎 03/23 18:43
→ aq2272353712: 旁邊那間直接改造成廁所，多方便 03/23 18:44
噓 Sandy101: 打掃輕鬆你媽 40坪的價格賣跟20坪一樣你看年輕人喜不喜 03/23 18:44
→ Sandy101: 歡 03/23 18:44
噓 Junticks: 這點邏輯能力也想來洗地，丟不丟人 03/23 19:45
推 planta: 這感覺上就是精緻窮，硬要說我是精緻摳啊!一聽就知道啊!越 03/23 22:50
→ planta: 描越黑...有人房子在台北都更，一家大小換屋,一定是買大 03/23 22:50
→ planta: 的啊!這跟需求還有口袋有關係好嗎?小夫妻後來小孩生了以 03/23 22:50
→ planta: 後,空間不符合使用了,換屋本來就是要換大啊!小坪數沒收納 03/23 22:50
→ planta: 才更容易亂，還打掃咧，通篇亂扯!小坪數的下一手，可能是 03/23 22:50
→ planta: 其他的更年輕的年輕人來接手，而這些人口袋就是不深啊， 03/23 22:50
→ planta: 肯定是看到見骨肉不多！中大坪數是換屋主力，家庭客口袋 03/23 22:50
→ planta: 較深，說到底小坪數單價是高，但真的回收，實拿總金額就是 03/23 22:50
→ planta: 沒大的多，以現行政策，政府不鼓勵短期頻繁換屋，所以才 03/23 22:50
→ planta: 抽重稅，提高交易成本，就是要大家長時間自住，不要亂投 03/23 22:50
→ planta: 資不要囤房，所以對有錢人而言，大坪數自住兼置產，但是 03/23 22:50
→ planta: 不是投資空轉，一樣把錢放在房地產，被政府的政策鎖7到10 03/23 22:50
→ planta: 年，你說大的還是小坪漲得多，我會說是小的，但是誰賺的 03/23 22:50
→ planta: 比較多，小學數學都算得出來，當然那種借人頭違法的，我 03/23 22:50
→ planta: 們正當的家庭就不比了。 03/23 22:50
→ tasy4n: 因為沒錢買大宅... 03/24 00:57
噓 kinyizi: 呵呵 03/24 15:57
→ jovi8401: 這邏輯真的笑死耶 03/24 17:23
→ ftc693: 邏輯有問題 03/24 17:54
→ cutemico: 小坪數才有斷頭風險，年輕人又要出國又要買房又要買包 03/26 14:06
→ cutemico: ，升息升到4％，保證小瓶數市場泛濫隨你挑 03/26 14:06