推 kutkin: 這要怎麼說03/23 11:19
推 jantin7491: 買都不是問題，但雙北以外越來越難招租，除非願意租給03/23 11:35
→ jantin7491: 移工03/23 11:35
推 blargelp: 台北是真的可以租就好03/23 11:40
推 shioyu: 萬華家隔壁透天改成6套房，秒殺，，03/23 11:46
→ bustinjieber: 如果找得到便宜的，短期內可以不買啊，03/23 11:55
→ bustinjieber: 但就是閒置資金要想辦法投資。03/23 11:55
→ darkdogoblin: 好在科技業總部不在台北，賺的多，又不用砸錢給房03/23 11:55
→ darkdogoblin: 東，拿來出國買東西多爽03/23 11:55
→ IBIZA: 小時候有幻想的朋友 長大之後有幻想的房子03/23 11:57
推 x156w423: 桃園報酬約台北兩倍03/23 12:01
→ x156w423: 工作地在台北, 精明的就租台北 買桃園投資03/23 12:01
我桃園是比較晚買的，也蠻意外桃園報酬率其實蠻高的
推 bustinjieber: 總部在竹科，被各種前輩外拋，03/23 12:01
→ bustinjieber: 要有一樣的居住品質就是被割韭，03/23 12:01
→ bustinjieber: 出國買一些垃圾紀念品家裡沒地方放，03/23 12:01
→ bustinjieber: 最終還是丟到垃圾桶裡，還不可回收，03/23 12:01
→ bustinjieber: 幫QQ。03/23 12:01
推 a5292710: 1600w 15-18K?03/23 12:07
青埔真的也是租金完全跟不上房價啊，
兩年前看的，現在不知道租金有沒有成長
推 yytseng: 剛上去591看，國家大院出租兩房還有最低22000啊，多數25 03/23 12:24
→ yytseng: 000以上。成本含車位很多人買在1100萬以下 03/23 12:24
→ yytseng: 這樣算是不錯了吧？我朋友買了新竹新埔1400萬出租才1800 03/23 12:26
→ yytseng: 0，這不更慘 03/23 12:26
推 ntnusleep: XD 03/23 12:39
推 scorpion: 台北老公寓都可以租三四萬，買新房子來租是傻了嗎 03/23 12:45
我買2房2000萬老華夏耶…(快50年）
租金附近才快3萬啊…
推 kutkin: 國家大院要租得出去呢03/23 12:58
→ kutkin: 就是沒租出去才會還在上面03/23 12:59
青埔真的比較難租出去，台北大概一天可出租
新竹大概也都是秒殺
桃園我出租等待一週半左右簽約
推 scorpion: 如果是新北兩房華廈那真的大概三萬左右，三房會比較高03/23 13:08
→ scorpion: 租青埔如果還要高鐵費用真的不划算，不如租市區03/23 13:09
所以我算了一下改買桃園市中心啊
青埔投報率太低而且出租不穩定
推 scorpion: 我買內湖三房老公寓整理出租 38k 03/23 13:12
→ scorpion: 還有 2%多投報03/23 13:12
我買大安區這啊，1.x%啊
2%有很高？XDD
桃園新竹大概5%甚至有些到7-8%
→ jack0216: 要投報率不能看新房吧03/23 13:19
沒啊，我台北是買超老的房子耶，新房買不起
推 scorpion: 大安兩房租金那麼低真是出乎意料…03/23 13:21
老房實坪大概17多一點吧，很小啊
是總價太高啊，這間2000萬，一坪破百
推 shuichia: 大安投報真的不好，我弄完也才差不多3%，其他區還能碰03/23 13:30
→ shuichia: 到4%03/23 13:30
人家內湖2.x% 你大安有3-4%？ 有算交易成本跟裝潢嗎？
我大安這附近研究很久大多1.x%耶…
※ 編輯: scitamehtam (114.136.166.39 臺灣), 03/23/2024 13:32:35
推 scorpion: 可能隔套吧，內湖隔套可以到快 4%03/23 13:33
→ scorpion: 頂加就更猛03/23 13:33
推 Answerlin: 二重埔3房租2.75K投報3.2%03/23 14:15
→ kagaya: 是在桃園的哪裡啊？報酬率差好多03/23 14:28
→ kagaya: 我桃園區老房怎麼弄也是2.503/23 14:28
藝文特區中古屋
推 tenkaakido: 2000住17坪，你那邊學區龍門吧，很好奇那邊有辦法都更03/23 14:35
→ tenkaakido: ？我之前也有想過住但想一想不敢賭03/23 14:35
太強了吧，龍門國中、龍安國小學區…
我沒賭都更啊，自住上班方便而已 哈
推 shuichia: 你大安兩房應該可以租到35k ，26-30太低，蛋白都可以租03/23 15:00
→ shuichia: 到這個價了03/23 15:00
這附近真的大多28-30k，某高手猜出地點了 神
→ shuichia: 我3%不是隔套喔，我討厭套房03/23 15:00
※ 編輯: scitamehtam (114.136.166.39 臺灣), 03/23/2024 15:02:41
推 ltou: 青埔哪有這麼低 03/23 17:59
推 piliwu: 青埔1600租金才15-18k在哪… 03/23 19:54
→ piliwu: 先不說房價多少，青埔套房都不只這租金 03/23 19:55
→ IBIZA: 你們跟幻想仔討論他房子在哪, 要幹嘛啦, 演全面啟動喔 03/23 21:36
推 kusomanfcu: 靠北樓上笑死 03/24 00:11
推 kage01: 桃園有4% ^O^ 03/24 02:08
推 maypcc: 北市學區宅收租投報超低 03/24 07:16
→ maypcc: 但不論青埔或新竹 目前的房價買來收租都很低了 03/24 07:18
→ mitsurogi: 桃園750租20k很猛欸，我1500的只能租到25k 03/24 18:01