推 frowning1226: 是的...要閃的方式多的很 03/23 12:42
推 ceca: 高資產配置一些金融資產就好 03/23 12:45
→ ceca: 你配置例如500萬的金融資產，可以質押300萬 03/23 12:45
→ ceca: 奧義就是這三百萬可以重複使用個兩次以上，只要不同銀行 03/23 12:46
→ ceca: 我是說，你配置500萬金融資產後，照樣掛四借錢來買房喔 03/23 12:46
→ ceca: 中間多出質押借錢就可以了 03/23 12:47
→ ceca: 你可以借了然後同時掛四，買房然後，再掛四，再買房（中間要 03/23 12:47
→ ceca: 有間隔時間 03/23 12:47
→ ceca: 至於質押的錢，弄去另一個證券戶再買金融商品，不需要躺在存 03/23 12:48
→ ceca: 款 03/23 12:48
→ ceca: 銀行回查是單點，她只在乎你跟他辦房貸那間的頭期款 03/23 12:48
→ ceca: 他不管你另外一間 03/23 12:49
→ ceca: 而你頭期款解釋全都是質押金融資產就好 03/23 12:49
→ ceca: 他看可以解釋放過就過了 03/23 12:49
→ ceca: 他沒空回查或細查 03/23 12:49
→ ceca: 銀行行員又不是上萬人沒事在那邊查客戶金流 03/23 12:50
→ ceca: 你給他的劇本合情合理，他交代式的回查過就可以 03/23 12:50
→ ceca: 喔幹，又講了一招 03/23 12:50
→ ceca: 不小心多講是為了嗆那些沒買賣房子經驗的，例如某租屋代銷仔 03/23 12:52
→ ceca: ，哈哈 03/23 12:52
→ ceca: 沒經驗，你的推測永遠只是幻想 03/23 12:52
推 leadergod1: 又學了一招！ 03/23 12:52
→ ceca: 你用幻想跟我們實務的鬥嘴，就是找死 03/23 12:52
→ ceca: 你可以去檢舉，看有沒有用 03/23 12:52
→ ceca: 政府沒有實質犯罪證據，最好可以沒事查人金流外 03/23 12:53
→ ceca: 請問你要跟誰檢舉？央行？央行有檢舉電話嗎？ 03/23 12:53
→ yiliang1107: 嗯 前提配置500萬金融資產 03/23 12:53
→ ceca: 還是你他媽跑去跟銀行檢舉？你智障喔，哈哈哈 03/23 12:53
→ yiliang1107: 上次R大就說過了 XDDDD 03/23 12:53
→ ceca: 高資產會配一些債券或是保單，都可以這樣用 03/23 12:54
→ ceca: 所以沒看到我配金融資產後都沒在思考這些問題 03/23 12:54
→ yiliang1107: 問題又不是每個都隨便500萬配置XD 03/23 12:54
→ yiliang1107: 有些人有500萬配置，可能就不用轉增貸 03/23 12:55
→ ceca: 所以說是高資產，起家第二間錢很緊繃這招很難用 03/23 12:55
→ yiliang1107: 簡單說資產水位不同，能開的解法會有落差。 03/23 12:55
→ ceca: 但是起家錢很緊繃買的房子也小，用借貸搞定就好 03/23 12:55
→ yiliang1107: 有分享都很感激 謝謝 03/23 12:56
推 NTU303150195: 基礎卍解：三百萬VIP 03/23 12:56
→ ceca: 例如兩百萬，可以透過幾個親人和朋友借貸，寫借據 03/23 12:56
→ ceca: 你的借貸金額很小，官方也懶得查你贈與問題 03/23 12:57
→ ceca: 買了再掛四還他們 03/23 12:57
→ ceca: 父母親掛四就是多洗一手到另一個親友再借回來 03/23 12:58
→ ceca: 你非直系，兩百小錢，又有借據，可以交代 03/23 12:58
→ ceca: 這個用人頭的應該很熟練xd 03/23 12:59
推 racher: 學到，感謝分享 03/23 12:59
推 jack82822005: 弱弱問一下，掛四是什麼呀？ 03/23 13:30
推 clay141: 想發問 如果名下兩間成屋剩一間有貸款，如果還要買一間預 03/23 13:34
→ clay141: 售這樣我預售交屋的時候貸款算是第二房的7成貸款對吧？ 03/23 13:34
→ ceca: 第幾間是看你"第幾筆購屋貸款" 03/23 13:52
→ ceca: 掛四不屬於購屋貸款,所以掛四借的錢不算購屋1間. 03/23 13:52
→ cidw: 掛四就是以周轉金為名義的 03/23 15:19
→ cidw: 貸款 03/23 15:19
推 PTTMAXQQ: 其實我是懷疑那些槓精是在釣魚 03/23 17:45
→ PTTMAXQQ: 然後收集資訊然後檢舉到主管機關 03/23 17:45
→ PTTMAXQQ: 因為這樣仇富他們覺得很爽很正義 03/23 17:45
→ PTTMAXQQ: 所以有時候我可能故意講一些但不講清楚 03/23 17:46
→ PTTMAXQQ: 懂就懂 不懂還該該叫來槓的那我就算了 03/23 17:46
→ PTTMAXQQ: 反正我知道自己過的很爽就行了ㄎㄎ 03/23 17:46
→ PTTMAXQQ: 上來講話是因為時間太多太無聊 03/23 17:46
推 frowning1226: 其實我覺得有些東西不要講太多 03/23 18:01
推 alexstag: 不要講太多…講過的都會被堵起來 03/23 18:57
推 asdlkjfgh: 感謝分享～ 03/23 19:11
推 diiiib: 又學了一招 03/23 19:21
推 onenineone: 推 03/23 20:44
→ fluffyradish: 學到了先保存起來 03/23 22:39
推 koyo167: CECA講的借貸再轉4還錢 這招我正在用 XD 03/23 22:52
推 ajax4444: 看了幾遍，還是看不懂ceca大500萬配置用法，有人願意教 03/23 23:57
→ ajax4444: 嗎 03/23 23:57
推 sspider0829: 其實 我也覺得不用講太多 一堆在釣魚 哈哈 03/24 00:07
→ sspider0829: 講白一點 有資產有水池的 44444掛著 怎麼了 沒水池 03/24 00:08
→ sspider0829: 的 增貸又掛1 問題太多太麻煩 03/24 00:08
→ airjade: 央行的苦心要明白，小孩不要學大人開車 03/24 00:15
推 RealID2018: CECA的方法不是不能用，但很吃跟銀行的關係 03/24 00:56
→ RealID2018: 你貢獻度不夠高，跟分行不夠熟，不會有人要幫你搞這些 03/24 00:56
→ RealID2018: 掛4是很敏感的，基本上借保人聯徵所清調一調 03/24 00:57
→ RealID2018: 就大概知道是不是投資客，很明顯的 03/24 00:57