Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？

[drea (星空下的背影於1月13日舉)]

※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言：
: ※ 引述《ppray (屁屁)》之銘言：
: : 常常看到勸人買房的文章下面
: : 就會有人說被房貸綁死 要繳很久
: : 但是房租難道不用繳嗎
: : 寧願繳房租也不要繳房貸
: : 太佛心了吧 那麼怕房東沒錢賺
: 這是機會成本的問題
: 租房比較沒責任 要走就走 不用怕老闆臉色
: 工作優先考量前景
: 一旦買房 房產處理就麻煩一些
: 考慮工作 侷限性就會比較大
: 你不知你失去了什麼

  不會呀，我爸媽以前窮的時候也買了一間二樓半的透天

  買了後爸爸出意外受傷+媽媽生病，所以家中經濟不好就一直辦轉貸來延長寬限期

  之後就過著有如租屋的生活(跟銀行租屋)，那時的銀行利率還比現在高多了

  所以買房也可以過著租房的生活，只是房東變成銀行

  最後還是靠我們小孩長大後才還完房貸....

  雖然不知現在是否可以用轉貸來一直延長寬限期，但現在至少利率低太多了

  寬限期很容易打敗房租，加上遇到危險還能賣房籌錢，所以我覺得買房比租房好多了

  但若未來有一天房價的八成利率大於房租很多時，那時就不定一買比租好了

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推 chen831030: 4
→ ChikanDesu: 那一天根本不可能到來阿 房租一定某種程度跟著利率走
→ ChikanDesu: 的 利率高房租自然高 不然哪個腦殘買房背房貸便宜租你
→ ChikanDesu: 但台北市不算上漲幅確實投報率像腦殘 但因為台北之前
→ ChikanDesu: 漲太快 租人的房取得成本都滿低的 也不太會有人看到2
→ ChikanDesu: 趴投報還這個價位買來租人
推 aa00788: 我是勸你不要多管閒事哦
→ pojohn: 房租不是跟著薪水走嗎?難道要貸款租房
推 hongdagg: 空空：債留子孫的範例
推 dakkk: 那是因為意外的時間點在房貸付的差不多的時候
→ dakkk: 如果買房第一二年有意外又是另外的故事
推 lovezzz: 現代人過的幸福，以前阿嬤年代就是生小孩多被房東嫌吵被
→ lovezzz: 趕，下定決心要買屬於自己的房，當年利率多高呀…咬著牙
→ lovezzz: 繳完。40年前，懂買重劃區，至少現第二代還有安身立命的
→ lovezzz: 住所，子孫只有感念。
→ patrickptt: 房租很久沒漲過了，和 薪水一樣！