→ yiliang1107: 有啊 排除繼承面積小於20平方米的樣子 03/23 13:08
※ 編輯: obrag (220.136.15.115 臺灣), 03/23/2024 13:09:11
鄉下房子隨便都馬超過= = 要計算也是用價值吧
※ 編輯: obrag (220.136.15.115 臺灣), 03/23/2024 13:09:46
→ yiliang1107: 還是12平方米？ 忘記了 03/23 13:09
→ abyssa1: 可以放棄自己的持分啊 03/23 13:09
過給哥哥 姊姊會不爽
過給姊姊 哥哥會不爽 = =
→ abyssa1: 怎麼不能賣？變價分割啊 03/23 13:10
※ 編輯: obrag (220.136.15.115 臺灣), 03/23/2024 13:12:26
推 ChikanDesu: 你可以一人過一半吧 03/23 13:13
推 junior020486: 一人過一半兩個都會不爽啊 03/23 13:14
→ ChikanDesu: 用面積本來就很合理 不然到時候幾公頃農地的田僑仔共 03/23 13:15
→ ChikanDesu: 同繼承人也能青安你覺得合理嗎 03/23 13:15
→ ChikanDesu: 怎麼會 等於自己持分放掉 他們公平無端增加持分 03/23 13:15
→ ChikanDesu: 兩個都會很爽吧 03/23 13:15
推 junior020486: 應該要用價值，如果那個地是農用的在偏遠到炸裂的 03/23 13:16
→ junior020486: 五峰、峨眉哩 03/23 13:16
→ ChikanDesu: 又 100平方米的建地繼承人 一坪幾百萬 身價幾千萬的 03/23 13:16
→ ChikanDesu: 青安你覺得合理嗎 03/23 13:16
→ ChikanDesu: 欸 不對我查農地是不是不含在排除條件裡阿 03/23 13:18
推 junior020486: 用身價根本搞笑，實際上現在財政部的網站就沒提到 03/23 13:18
→ junior020486: 身價 03/23 13:18
→ junior020486: 實際上身價幾千萬的沒在排除範圍啊XD 03/23 13:20
推 ChikanDesu: 對啦 就是自用住宅 03/23 13:20
→ junior020486: 反而是鄉下一間老透天，共同持分卡住的不行啊 03/23 13:21
→ ChikanDesu: 阿青安等同幾十萬利息補貼+多一點寬限期 你認為自己持 03/23 13:21
→ ChikanDesu: 分沒那個價值就轉掉阿 03/23 13:21
→ ChikanDesu: 標準總要訂出來 原PO剛好是機會成本算起來最衰的那種 03/23 13:22
→ junior020486: 持分很難轉掉啊，走變價分割，也要程序啊 03/23 13:22
推 kutkin: 40平方公尺大概12坪 03/23 13:23
→ kutkin: 你如果覺得持分很煩 就問兄弟姊妹要不要接 03/23 13:24
→ kutkin: 12坪其實蠻大的... 03/23 13:24
→ kutkin: 我就以一般父母死其中之一來說 03/23 13:25
→ kutkin: 配偶+兩子女 各會繼承1/6 03/23 13:26
噓 jessicaabc98: 12坪很大？ 03/23 13:26
→ kutkin: 那你透天也要72坪以上才會爆 03/23 13:26
推 kutkin: 一般的透天 是有多少蓋到一棟72 03/23 13:28
推 kutkin: 大概60-70就算大了 03/23 13:28
推 waloloo: 笑死 03/23 13:28
推 kutkin: 如果兩個都掛了，你們可以討論誰要房子了 03/23 13:30
推 junior020486: 那是你配偶行使差額分配請求權的情況下才是這樣啊X 03/23 13:31
→ junior020486: D 03/23 13:31
→ junior020486: 配偶如果也繼承了更上一代的持分，就不是這樣算 03/23 13:31
→ junior020486: 如果配偶不行使差額分配請求權也不是這樣 03/23 13:32
推 kutkin: 不是差額 分配 就單純 父母各1/2情況 03/23 13:32
→ junior020486: 實務上不會登記各1/2啊 03/23 13:33
→ kutkin: 反正除了青安還有很多選擇 只是沒補貼 03/23 13:33
→ junior020486: 大多數都是登記在一個人名字啊。 03/23 13:33
推 FRX: 我也是這樣被卡... 03/23 13:37
推 oldbalanc: 我也是... 03/23 13:46
→ duriel3313: 不然勒，就代表你名下還是有資產啊 03/23 13:48
推 junior020486: 笑死，資產、身價什麼的根本不是重點好不好，制度 03/23 13:52
→ junior020486: 設計可以更細緻，在那邊資產、身價 03/23 13:52
→ junior020486: 你先看申請資格有沒有排富啊？ 03/23 13:52
推 kusomanfcu: 變價分割或是其他人講好誰有錢誰買 03/23 13:59
推 kusomanfcu: 嫌慢你可以拿去抵押然後不還錢阿 03/23 14:02
噓 lizard30923: 不要持分拿現金 03/23 14:02
推 rahit: 用價值是最好的 但莫忘我們沒實價課稅 03/23 14:02
推 junior020486: 持分很難找到銀行抵押，你說找民間「李代書」、「 03/23 14:03
→ junior020486: 陳代書」還是XX當鋪，就，嗯 03/23 14:03
→ kusomanfcu: 嫌慢也可以折價找外面的賣掉讓專業的來處理 03/23 14:03
→ kusomanfcu: 變價分割隨便都是10個月以上處理，有問題就要馬上處理 03/23 14:06
→ kusomanfcu: 了 03/23 14:06
推 kusomanfcu: 抵押那個你可以一開始就直接讓對方處理 03/23 14:09
→ kusomanfcu: 如果故意要修理人的話 03/23 14:10
推 miyolove: 應該考量城鄉差距+1 03/23 14:18
噓 dhm520: 不會平分過給家人喔，要新青安又要遺產笑死人 03/23 14:53
推 lookers: 凡爾賽失敗 大家都教你了趕快照做吧 03/23 14:58
→ avgirl: 你可以走法律程序處理掉你那份，你可以送給人 03/23 17:15
→ avgirl: 很多方法可以處理掉你那份，你現在就是要繼承又要新青安 03/23 17:16
→ avgirl: 那乾脆不要設限首購就好啦，全民買房全額貸，強力過件!!! 03/23 17:17