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網路上怎麼爬文都是買房心得,找不太到都更新得。 家父多年前有在新北多買一套爛爛的透天,在巷子裡面。 阿建商兩年前有來談都更,目前已經走到第二次公聽會。 聽說應該還是有兩三戶不同意,同意率應該有95%以上。 請問這樣大概要等多久,會不會等我們住進去都老了? 有經驗的鄉民可以分享嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.250.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711200747.A.07E.html
chanel1259: 有人不同意就是等不到啊,建議你應該去讓他同意 03/23 21:34
buike: 現在不同意的比同意的狠,社會事還處理不了 03/23 21:35
bob1211: 巷子裡面加上不同意戶,結論沒救了 03/23 21:37
piliwu: 一樣新北等超過20年現在還沒談完給你參考 03/23 21:37
bob1211: 建議隔套分租,租到自然都更為主 03/23 21:38
piliwu: 從小唸國小談到小孩都快唸國小 03/23 21:38
kairi5217: 孩子…慢慢等吧 03/23 21:39
piliwu: 說不定運氣好明年就成了也說不定 03/23 21:40
idmaker: 有不同意就是慢慢等 看大家磨多久 03/23 21:40
Taiwanwolf: 等到不同意的都往生兒孫分產就會同意了 03/23 21:42
rmna: 先看自家案子有沒有上網 03/23 21:42
kusomanfcu: 屋齡超過50了沒有? 03/23 21:43
rmna: 不然鄉民也只會回要等很久 03/23 21:43
Robben: 等孫子有機會 03/23 21:44
blargelp: 反正你爸有生之年能住進去就算運氣很好了。 搞完這些還 03/23 21:48
blargelp: 要拆除重蓋,整套下來十幾年不奇怪 03/23 21:48
MTKer5566: 如果不同意戶位置在你們前面,建商就會放生你們了,不 03/23 21:54
MTKer5566: 可能跨過去 03/23 21:54
asd31415926: 2020開始談 2021簽約 2022搬遷 2023拆除地上物 預計2 03/23 21:58
asd31415926: 027蓋好 給你參考 03/23 21:58
asd31415926: 我們也是有巷子裡的不同意 建商後來直接切掉 03/23 21:59
lovebridget: 等阿共接收吧 都更才快 03/23 22:10
el1901: 不正常情形,失個火就能馬上都更了 03/23 22:11
bbc1213: 全部同意都要5-7年了,更何況有不同意的 03/23 22:15
GUANGLEI: 阿共打來 連101 總統府都順便都更 打掉重練 03/23 22:18
ggcircle: 等大地震 03/23 22:21
fedona: 300多年 03/23 22:25
icexice: 我同事家已經過了,蛋黃區高容積商四分區,結果過了6年 03/23 22:26
icexice: 都還沒動工 03/23 22:26
johnny9667: 給你一個標準快的話十年,慢的話三十年。 03/23 22:32
mitic1029: 照三餐問候不同意看看 03/23 22:37
dsce: 廣慈西側公辦都更案 開了一堆會議 結果10%居民連署不都更就 03/23 22:39
dsce: 取消了 03/23 22:39
dsce: 會議開了2年喔 就因為有住戶堅持一坪換一坪+車位 還要求是 03/23 22:41
dsce: 室內實坪喔! 03/23 22:41
ilovejesus: 不同意最大,建商都直接放生有不同意戶的區塊 03/23 22:42
ice1015: 整排透天的話比公寓有機會 03/23 22:45
ice1015: 因為可以切 我最近看好幾個被切的了 被切的就剩獨戶在那 03/23 22:45
ice1015: 搞笑 03/23 22:45
ice1015: 旁邊都夷為平地了 03/23 22:46
kokilly: 沒100%就是自求多福 03/23 23:13
redcoin: 對 就是住進去都老了 等到天荒地老 03/23 23:30
fireheart988: 不期不待沒有傷害 找厲害的土開幫忙有機會可以加速 03/23 23:31
steve81429: 放心 還有得等,就算100%後面還有動工一堆事 03/23 23:31
fireheart988: 但還是不期不待沒有傷害 03/23 23:31
liu1981sssss: 可能最久的例子,我二姑姑從20歲就聽到要徵收重劃, 03/23 23:35
liu1981sssss: 她40歲時家人及鄰居才陸續搬走,80歲才拿到權狀 03/23 23:35
jessicaabc98: 新北不用想都更議題了,蓋起來也賣不了多少錢 03/23 23:46
glwl40039: 以為廣慈哪裡會都更一排老公寓 沒想到竟然敢失敗 03/23 23:46
jciw: 老家在台北sogo正對面40多年老公寓,談都更超過十年沒有下 03/24 00:51
jciw: 文 03/24 00:51
BryantKobe: 新北土地大的公寓反而機會不小 03/24 00:56
BryantKobe: 朋友家都更後分到兩戶 等大樓蓋好可以直接退休了 03/24 00:57
RealID2018: 還早,才第2次公聽會,走到權利變換才算成功 03/24 01:10
shirleyA: 我老家空地 10年談到現在才準備明年交屋14年了 03/24 02:01
ggsize123: 沒救 由建商來談表示不是重劃區強制徵收 有人不同意就 03/24 02:38
ggsize123: 無法 03/24 02:38
KingChang711: 打電話叫習近平武統臺灣 03/24 04:01
LP055: 借版問一下,事業計畫12年前申請,今年市府終於核定,但是 03/24 06:27
LP055: 權變還沒核定,這樣到開工大概還要多久? 03/24 06:27
k7881683: 有人不同意就別想了 03/24 07:18
carolgilbert: 樂透要等多久? 03/24 08:57
tyler11342: 108年底建商第一場會議 112年下半年100%同意 目前還 03/24 11:00
tyler11342: 沒搬遷 03/24 11:00
tyler11342: 有機會在107年交屋 這樣大概是9年 03/24 11:22
tyler11342: 117才對 03/24 11:28
corner0111: 通常要等到長輩都走了才有機會 03/24 11:55
sorcxnegi: 這就是為什麼新大樓這麼貴,一堆傻傻以為只有土地和營 03/24 23:41
sorcxnegi: 建成本xD 03/24 23:41
GiantChicken: 你有小孩嗎 你有孫子嗎 有的話他們會感謝你 04/02 20:03
leo8606: 2017建商接觸,當時即同意,後續慢慢整合到80% 04/02 23:23
leo8606: 2024要拆屋了,預計5-6年完工,當時建商有說是十年大計畫 04/02 23:23
leo8606: 暮然回首還真的要超過十年 04/02 23:23