推 kiii210: 走換約 把原本那本過給你 合約不會重簽 03/25 11:26
推 chanel1259: 建商解約再買,條件價格基本是建商說的算03/25 11:32
推 arbee: 這種就是建商說的算03/25 11:34
推 h49072002: 1.解約後價格建商說了算 03/25 11:36
→ h49072002: 2.要看建商願不願意改付款表 不願意的話你要先拿出20% 03/25 11:36
→ h49072002: 然後再自己找銀行能85%的 另外5%撥到你戶頭03/25 11:36
推 stockton19: 解約 再簽新約 , 有所謂的換約嗎03/25 12:07
我的理解是現在不能換約,只能解約重簽
(談妥價格投客才跟建商解約)
看這個影片22:20秒說的,還是我誤會了
https://youtu.be/4fG1C-5vx8E?si=ui-7eFyAIn-qZgdj
推 chanel1259: 假設建商人很好解約同價格賣給你,你私下給屋主錢 03/25 12:15
→ chanel1259: 一樣會被查啦,以為國稅局吃素的嗎?所有合約解約 03/25 12:15
→ chanel1259: 資料建商都要副本給國稅局備查 03/25 12:15
推 chanel1259: 要建商多賣的錢給屋主不就等於從建商口袋撈錢,我 03/25 12:17
→ chanel1259: 是沒遇過這種佛心建商,而且建商多賣的錢也要繳稅 03/25 12:17
推 chanel1259: 如果建商還有在賣怎麼可能配合解約,建商賣完了還 03/25 12:21
→ chanel1259: 來淌混水的機率不大 03/25 12:21
推 blargelp: 去年六月以前買的還是可以轉約啦 03/25 12:23
推 h49072002: 他如果是平均地權2.0以前買的 還換約 03/25 12:42
→ h49072002: 還可以換約 03/25 12:42
→ h49072002: 如果是跟建商解約 控制權可是在建商身上 03/25 12:42
→ h49072002: 建商想喊多少就多少 03/25 12:42
推 knight92: 2023 7月以前的合約是還能再轉手的 03/25 12:48
→ newpttnew: 那再問一個,預售屋尚未交屋也算持有期間嗎? 謝謝 03/25 12:48
→ t5957810: 預售屋還沒交屋房子是建商的,當然不算啊 03/25 13:07
推 ttyy: 你要先確定的是該預售屋建商是不是真的有要配合這件事 03/25 13:51
推 stockton19: 請問契約”換別棟” 也是只能解約再立新約? 03/25 14:52