推 mfcke: 要看總價 03/25 21:07
推 blargelp: 你只能60 一開始就不應該下58 03/25 21:12
→ blargelp: 不過2500上下的房子差到200是真的差有點多，看到底是你 03/25 21:14
→ blargelp: 不合理還是他不合理吧 03/25 21:14
推 piliwu: 280差太多仲介怎麼會收斡旋 03/25 21:15
推 meg97: 之前談一個差200多 有見面沒成交 總價2200左右 03/25 21:18
→ PTTMAXQQ: 等等…實價呢？ 03/25 21:37
推 kagaya: 啊就...談談看阿 03/25 21:43
推 fo11ow: 反正再上去也負擔不起的話 就硬著頭皮談看看囉 有談就有機 03/25 21:48
→ fo11ow: 會 03/25 21:48
推 mago: 有談有機會，仲介請你到小房間會直接跟你說要捏多少 03/25 21:50
推 luckysmallsu: 差那麼多也能斡旋 03/25 21:53
推 snow30288: 有談有機會，我最後成交跟屋主開價差了約300萬 03/25 21:55
推 mitic1029: 不要管差多少，仲介收了就是認為有機會成交，搞不好就 03/25 22:00
→ mitic1029: 是開高高給人殺的 03/25 22:00
推 dandan2001: 別理他 可以斡旋就代表有機會.堅持底線.. 03/25 22:16
推 mamaman: 有實價登錄資訊嗎？（近一年） 03/25 22:24
→ tayatiffany: 沒有非買不可 就開心談價 談到算賺到 03/25 22:34
→ Taiwanwolf: 交給房仲努力啊，房仲不出力就出血 03/25 22:39
推 buike: 給你3天，談不到老娘不買了 03/25 22:46
噓 TheDecision: 堅持哦 03/25 22:58
→ TheDecision: 抱歉噓到 03/25 22:59
→ Lenon4561: 差快三百還可以談？ 03/25 23:06
推 zzz50126: 9折有可能 但這是要看屋主 這裡沒人能通靈 03/25 23:10
推 XMASRICCCH: 下一件吧 03/25 23:31
→ kkjjrtlym: 談看看阿 不行就下一間阿 03/25 23:47
推 shuyaliu: 有談有機會，我從開價3900殺到3100成交，不過前後搓了四 03/26 00:09
→ shuyaliu: 個月 03/26 00:09
→ MTKer5566: 你在談昌傑好好齁？ 03/26 00:30
→ MTKer5566: 參考秧秧跟法朵，頂多一坪57啦，又是三樓 03/26 00:32
→ MTKer5566: 你出58已經是實登最高了 03/26 00:33
→ MTKer5566: 屋主底價大概會落在60 03/26 00:34
→ MTKer5566: 你不要太急，一副竹盤樣 03/26 00:34
→ dreamdds: 看實價 有愛再加 房子那麼多說實在沒必要硬捏 03/26 01:36
推 Rose001: 好好買到60都會套不知道幾年了 03/26 04:52
推 ceca: 談法就是，下間會更好 03/26 07:43
謝謝大家給的建議! :)
※ 編輯: Ouranos (61.228.140.119 臺灣), 03/26/2024 08:03:50
推 kl0408: 差那麼多 你就做好心理準備可能要下一間就好 03/26 08:15
→ kl0408: 談到賺到 沒談到正常 下一間 03/26 08:15
推 piliwu: 多年以前有可以談超過9折的，但最近市況這機會不大啦，不 03/26 08:53
→ piliwu: 過既然都出斡旋就交給仲介，屋主不收下一間就好別想太多 03/26 08:53
推 F1239810: 跟房仲說....湊一個尾數880000的尾數，一口價討個吉利， 03/26 09:21
→ F1239810: 不行就算了。 03/26 09:21
推 Rael5657: 不要表現得像個竹盤 03/26 10:27
推 aibor: 那就下一間吧 03/26 10:36
→ MTKer5566: 這間剛拿出來賣而已啦，屋主期待很高，仲介2個禮拜前 03/26 12:14
→ MTKer5566: 就第一時間發給我看，我們大家看完一輪後都pass才會放 03/26 12:14
→ MTKer5566: 生放在591了 03/26 12:14
推 bigair888: 開錯了，應該先開55，然後在往上增到58 03/26 12:44
→ buike: 收回斡旋，過3天找人下低斡失敗妳再下 03/26 12:49
→ buike: 好事多磨，祝福你 03/26 12:50
推 juyhnmki: 屋主是多少降到68？70的話我直接閃人 降太少 03/26 20:59
推 chjghjg9487: 這樣就看出來是哪一間？ 03/26 22:08
欸都，大家說放在591的那間，不是那間喔
屋主不願意放在各大平台上讓人賣，所以各大平台都搜不到，連房仲官網也搜不到
然後我剛開始是出斡旋56萬/坪，過了兩三個禮拜才出現在的58萬/坪的
屋主一開始開價是72萬/坪，降到65萬/坪
附近實價登錄大概57萬/坪，甚至去年有一樓商業用(同條巷子)賣到59萬/坪
拜託不要鞭我出太少啦...我大概已經出到實價登錄的頂點了
我想我大概不需要繼續斡旋了，因為價差太大，雖然我心裡的底價是60萬/坪啦
不過65跟60還是差了五萬塊一坪，我覺得機會不大
打算下一間了，謝謝各位! :)
※ 編輯: Ouranos (61.228.140.119 臺灣), 03/27/2024 06:34:09