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https://www.google.com/amp/s/udn.com/news/amp/story/7324/7843665 內文: 桃園市政府檢討捷運綠線周邊開發,有意縮減綠線G12、G13、G13a車站周邊土地開發面積,從縣府時期規畫的642公頃,減至250公頃。雖然還在研議尚未進入都市計畫公展等程序,但消息傳出後引起不少被踢出開發區的地主抗議。都發局上午在桃園區公所舉辦西修正計畫公展前的座談會,禮堂擠滿地主、仲介、投資客和關心的民眾,幾乎都反映不願意被剔除的心聲,抨擊縮減面積嚴重影響他們的權益。 座談會先由都發局說明縮減面積的原因和土地配置內容,接著開放發言後一開始有人怒喊要支持縮減的人「站出來」,強調市府不能屈服少數要縮減開發面積的聲音,因為有的反對者不是地主,開發區有些農地也已經不是地主自己耕種,而且「給人種不收錢的」,如果還原為農地,等於放著荒廢,權益嚴重受損。 市議員陳美梅也到場發言,指出接到很多反對縮減開發面積的民眾陳情,她認為縮減開發面積的幅度非常大,市府要注意如果縮編卻不能有效管理、輔導非開發區的土地合法使用,影響層面大。2025年國土計畫法上路,屆時非開發區土地地目不符合現況需求時,違規使用即使要面對高罰金,卻依然存在違規的亂像,市府應該調查統計地主支持和反對開發的人數。 都發局說明,當初為了因應捷運綠線計畫,周邊土地要跟著轉型,2020年辦理公展的開發面積為642公頃,期間就有不少人要求從徵收區中剔除、建物原地保留、縮減開發範圍,後來又有反迫遷聯盟等團體反對大面積開發。都發局這些年檢討後草擬縮編案,以上述3個車站為中心,劃出約500公尺半徑範圍約250公頃的開發區,南起桃園區中正路、莊敬路口,西至蘆竹區蘆興南路,北至蘆竹街,東至南崁溪畔。 仲介業指出,面積真的縮很多,如果被剔除,土地行情打回原形,像靠近車站的土地1坪交易接近30萬元或更高,整體平均也有20萬元上下的行情,剔除後土地1坪3、5萬元,對已經投資的人而言損失慘重,當然會拚命反對。 反迫遷聯盟先前就表示樂見市府縮減開發區,而且在都市計畫公展前先辦座談會,不過雖然開發面積縮小,還是希望開發區內的綠州、農地能有最大值保留;今天會場有也人質疑住宅、商業、產業區的配置面積太多。都發局表示會收集座談會的意見,使為修正計畫的參考。 心得: http://i.imgur.com/unE5qxj.jpg
桃園僅次於航空城範圍的都市計畫 未來北桃園的新都心 原本範圍是富國路以北 現在改成蘆興南路以北 原本吵太大,現在吵太小 雖然開發範圍變小,但好處是開發會較快一些 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.233.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711425332.A.E6B.html
krit1009: 擠了一屋子貪婪的人呢 03/26 12:13
kage01: 發財的人變少 03/26 12:14
blargelp: 正常啦 鄭文燦原本的計畫是地方要極度積極+中央support 03/26 12:17
blargelp: 才能達成的範圍(鄭的各項開發規劃都很激進 但他真的會 03/26 12:17
blargelp: 去做),不要說張善政躺平仔不可能達成了,就算是鄭運鵬 03/26 12:17
blargelp: 上 要搞到鄭文燦這種積極度也很困難 03/26 12:17
wsadwsad: 頌啦 03/26 12:18
junior020486: 不能發財哭暈在廁所 03/26 12:19
panzerbug: 真可憐 03/26 12:31
junior020486: 反迫遷(X)眼紅他人發財(O) 03/26 12:32
Robben: 執政黨一席未拿的地方被砍資源是正常 03/26 12:34
panzerbug: 下次不要亂投票了,這是閔兩口砍的,不是中央 03/26 12:35
panzerbug: 中央還丟計畫要救龍潭套牢仔 03/26 12:35
smasher: 票這樣投要人家怎麼救你 03/26 12:41
hulanpei: G12正前方因少數人抗議把整區剔除,真是可笑的計畫 03/26 12:41
blargelp: 本地居民:抗議一下就會錢變多,反正市府一定要完成業績 03/26 12:44
blargelp: ,以前八年都是這樣。 張市府:抗議喔,那我不做了,不 03/26 12:45
blargelp: 是我的錯 是居民不要。嘻嘻 03/26 12:45
spermbox: 把反迫遷跟地主關進房間裡,丟2把斧頭互砍算了 03/26 12:45
spermbox: 看互砍完哪邊人多 03/26 12:46
spermbox: 台灣很多公眾事務都有支持反對方,讓政府做決定實 03/26 12:46
spermbox: 在很兩難 03/26 12:46
asdzxc001: 發財? 03/26 12:46
spermbox: 不如讓他們自己鬥一鬥算了 03/26 12:47
spermbox: 免得政府動輒得咎 03/26 12:48
brunchbug: 投資客去屎一屎吧 納稅錢不是給你爽的 03/26 12:48
jexcel: 桃園不需要開發 現在就很好了 幹嘛大撒幣 財政紀律 03/26 12:49
hulanpei: 更諷刺的是反對區段徵收者就在中正路邊,農地出租做商 03/26 12:51
hulanpei: 業用途,還跟著農地守護聯盟一起抗議 03/26 12:51
spermbox: 反對區段徵收因為市地重劃才能原地配地吧? 03/26 12:53
spermbox: 可能希望可以翻盤成市地重劃 03/26 12:53
qqdin83: DPP南向政策,桃園仔哭暈 03/26 12:54
spermbox: 桃園如果不擴大都市計畫,那台中大概就穩了 03/26 12:55
hulanpei: 連捷運站正前方的開發都能因少數人抗議就剔除,桃園以 03/26 12:56
hulanpei: 後不用發展了 03/26 12:56
spermbox: 台中已經擴大不少,未來還可以建很多新城 03/26 12:56
spermbox: 基本上有點觀察能力的都看得出來,全台灣發展最快 03/26 12:57
spermbox: 速的就台中 03/26 12:57
spermbox: 都市擴張最大的也是台中 03/26 12:57
spermbox: 鄉下之所以是鄉下,因為先決條件-都市計畫不存在 03/26 12:58
spermbox: 沒有都市計畫,哪可能成為都市 03/26 12:58
jerry1019: 桃園掰了 03/26 12:59
spermbox: 你看竹北,竹北也是因為有擴大都市計畫才有今天 03/26 12:59
spermbox: 基本上全台灣人口流失的縣市,都是幾乎沒有擴大都 03/26 12:59
spermbox: 市計畫的地方 03/26 12:59
Annis812: 桃園唯一價值是胖璨的政治墊腳石而已 03/26 13:03
smallkop: 北桃閩南人真的很貪,南桃客家人就沒這問題 03/26 13:06
hulanpei: 3/20公聽會上,都發局提到因為桃園計畫案很多,因為只 03/26 13:12
hulanpei: 要有人反對內政部就會問,怕被打槍的消極怕事的態度, 03/26 13:12
hulanpei: 桃園... 03/26 13:12
kage01: 應該是為了加速兌現支票 不然趕不及通車時間 03/26 13:15
hulanpei: 現在G12正前方上下班已非常壅塞,將來勢必更雪上加霜, 03/26 13:20
hulanpei: 還不好好做整體規畫 03/26 13:20
philip1111: 舒服 03/26 13:24
blargelp: 藝文 小檜溪現在看起來真的很擁擠 03/26 13:26
panzerbug: 當初傳聞閔兩口選舉設籍中壢,說要大力發展 03/26 13:34
panzerbug: 綠線延伸中壢能如期招標,但中壢車站停三的BOT又流標 03/26 13:37
panzerbug: 感覺桃園市的發展不是很順 03/26 13:37
CCOOGG: 再炒阿 03/26 13:48
dick0209: 善哥好狠,死一票投資客 03/26 13:53
possible322: 支持縮小 幹你嗎的投資客去死 03/26 14:00
cd928: 桃園? 鄉下就要有鄉下的樣子 03/26 14:08
benson502: 貪婪的嘴臉 03/26 14:33
coonash: 我覺得徵收大小已無所謂,都發局說要保留在地原始農業和 03/26 14:52
coonash: 地方信仰風貌 03/26 14:52
panzerbug: 桃市府資源要抽離北桃吧,背後都是勢力角力 03/26 14:57
kagaya: 奇怪這些人不知道桃園換人之後可以把之前的規劃全部推翻嗎 03/26 15:02
coonash: g12那馬路規劃失敗,中正北路蘆興南路同安街好幾個路口 03/26 15:08
coonash: 交會,又卡個捷運站跟轉運站,臨停的車跟上下國1的車流會 03/26 15:08
coonash: 亂成一團 03/26 15:08
pieceioriX: 一堆貪心的人 03/26 15:10
onedollarcgu: 投票的結果就是這樣 03/26 15:10
alfrog0414: 加油 再改一次就比下南崁+經國面積還小了 03/26 15:15
hulanpei: https://bit.ly/3PBozD6 03/26 15:31
hulanpei: 江南志強調,將持續聽取地方意見,適度修正開發範圍, 03/26 15:31
hulanpei: 像他也認為G12站西側土地應納入,未來生活圈才完整... 03/26 15:31
scitamehtam: 棕線過關、綠線延伸過關、三鶯線延伸八德也快了,青 03/26 15:41
scitamehtam: 線、橘線發包可行性,進度不錯吧 03/26 15:41
scitamehtam: 桃地也發包了,難到之前桃地延宕八年還能被捧? 有 03/26 15:41
scitamehtam: 夠偏頗 03/26 15:41
scitamehtam: 棕線、青線跟北桃無關? 太唬爛了.. 03/26 15:42
lyxiang: 給人種不收錢?? 03/26 16:01
meredith001: 善的選擇 03/26 16:21
qaz741: 支持縮小! 03/26 17:42
chouvincent: 笑死 之前上網靠邀 爽 03/26 18:02
muserFW: 國民黨自己砍的 關中央什麼事... 03/26 18:38
leadershit: 就一堆人想炒農地變成建地發大財,投資理財有賺有賠 03/26 18:50
leadershit: ,有幸福橋跟有恆橋打通就好,G12+經國特區未來重點 03/26 18:50
landy58892: 好險當時評估會縮小很大範圍,持有大約800坪的西埔段 03/26 19:09
landy58892: ,賺到30趴的波段就先離場了,不然就跟這些投資客一 03/26 19:09
landy58892: 樣可憐,自己判斷不清楚,想要再等10年,被剔除,只 03/26 19:09
landy58892: 能說自己不專業 03/26 19:09
silentsand: 昨晚6點半在中正區連雲街遇到善哥說 03/26 20:11
kusomanfcu: 還有其他地方會砍阿 03/26 21:17
colinfeng: 自己投票選出來的 03/26 22:57
ethel617: 發財夢醒了QQ 03/27 09:23
Tatsuya72: 歡喜選,甘願受 03/27 11:21