→ abyssa1: 你這樣自備款就是50萬不是200萬 03/26 19:36
推 menace: 不難破解 建商和個人簽借據吧 03/26 19:42
→ menace: 借150萬 私人借貸 金管會很難管得到吧 03/26 19:42
推 jinso7410: 建商貸管不到吧 03/26 19:44
推 blargelp: 沒啦 你又沒要跟銀行貸那15% 對他來說你就是現金付的啊 03/26 19:46
推 kill2400: 建商貸會上聯徵嗎？不會怎麼查？ 03/26 19:49
推 NodeWay: 優付很久了 做法又不是秘密 以現行法規根本管不到 03/26 19:50
→ NodeWay: 簡單說就是跟建商另訂契約 交屋以前他少收你錢 03/26 19:51
→ NodeWay: 貸款最多80% 但建商不跟你收錢政府要怎麼介入 03/26 19:52
推 remember246: 現在銀行都會要匯款收據 03/26 19:59
推 zyxvu: 你肯定沒買過新房，這操作方式屢見不鮮了 03/26 20:02
→ zyxvu: 建商配合的銀行貸款，全部都是我的人，要查什麼 03/26 20:03
→ CIIIO: 也是 03/26 20:10
→ CIIIO: 之後買屋順便開戶 03/26 20:10
→ CIIIO: 簿子印章留在建商那邊等交屋一起給 03/26 20:10
→ CIIIO: 跟大谷一平87%像 03/26 20:10
推 NovaShin: 一般來說建商會請銀行幫你開甲存，三年分期就開36張支 03/26 20:16
→ NovaShin: 票，每個月兌現，目前還沒聽到有什麼下重手的消息 03/26 20:16
推 piliwu: 你們沒搞懂管轄權，建商給消費者分期跟金融無關 03/26 20:23
→ attila125: 貸款可分期,借貸要算利息 03/26 20:46
→ s7024546: 阿所以爆掉繳不出來房子給銀行還是建商？ 03/26 21:12
→ piliwu: 抵押權是優先債權… 03/26 21:22
→ CIIIO: 銀行絕對是第一順位吧 不然不會放貸 03/26 21:31
推 piliwu: 嚴格來說拿抵押權的銀行是第三順位… 03/26 21:37
→ piliwu: 前面還有法院執行費用跟政府一堆稅 03/26 21:37
→ piliwu: 抵押權優先性是指對一般債權而言 03/26 21:38
→ piliwu: 也就是跟無擔保銀行債權或應收帳款，分期付款就是建商的 03/26 21:39
→ piliwu: 應收 03/26 21:39
→ bnn: 你本來也可以私人借貸啊 03/26 22:42
推 bjqs0827: 銀行最好管的到私人借貸 03/26 22:55
推 RealID2018: 不知道，目前銀行沒風聲會這樣做 03/26 23:26
→ RealID2018: 遇到也只能換ㄧ家問 03/26 23:27
→ RealID2018: 基金上機幾歪歪的通常是公股比較會這樣 03/26 23:27
推 RealID2018: 基本上優付貸也不是秘密了 03/26 23:32
→ RealID2018: 有可能就是銀行看到這個建商的預售屋就不借 03/26 23:33
推 NodeWay: 在幻想什麼 富宇搭配的就是土銀阿 03/26 23:36
→ NodeWay: 建商團貸基本都是公股銀行 03/26 23:37
推 arkin: 金管會又沒管建商放貸 03/27 02:05
推 menace: 建商也不用怕爆掉啊 本來就抓2-3成利潤 只是讓利先借你1 03/27 02:31
→ menace: 5% 而且利息肯定也是灌到總價上 就算爆掉拿不到錢也沒虧 03/27 02:31
→ menace: 啦 不用替建商擔心 更何況多頭時期 賣完說不定還會賺 03/27 02:31
→ Anyotw: 擔保品壓1.2倍，你爆不爆乾銀行屁事 03/28 10:04