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作者ivan1209 (根本科科)
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標題Re: [請益] 家庭年收130萬，貸款2000萬 (500P答謝)
時間Wed Mar 27 11:39:40 2024
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言： : 不好意思因為文章打的不夠清楚造成大家誤會 : 夫妻總年收130萬 : 但夫妻名下存款（含股票）1500萬左右，所有每月還房貸是沒問題，問題在薪資能力銀 行 : 可否過件 : （但我跟太太都不傾向動用存款、股票，都希望能貸款到8成就儘量利用銀行房貸） : 所以只是單純想問這種情況能否貸1950-2000萬，銀行實務可能性（我願意當我太太保 人 : ）（太太年齡30以下） : ——以下原文—— : 想請問大家 : 假設夫妻年收130萬(皆正常公司正常薪轉） : 買了間24XX萬的房子(預售屋) : 需貸款1950~2000萬 : 假設房子在太太名下 : 太太去向銀行貸40年房貸 : 先生作為太太保人 : 這樣有辦法貸得過嗎 : 好苦惱 求救各位高手 : 最佳解500P答謝 : 謝謝大家 這個我可以回 2022年，我當初年薪約80，存款約700萬左右。 我是台北富邦VIP (超過300萬就有理專) 最後台北富邦願意給我貸1700萬利率1.31%，不需要保人 元大也是給我這樣的價錢跟利率；不過我爸是元大VIP，所以蠻好用講的... 國泰世華就很硬，說我這新資一定要有保人。 所以你如果真的要貸到最滿，要去問你1500萬戶頭的銀行，是有機會可以過了 希望對您有幫助 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.208.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711510784.A.E8C.html
推 opop1132: 相信這篇大家都知道重點是什麼吧03/27 11:40
推 shena30335: 有保人 萬事通 父母幫一下就過了沒那麼難算啦03/27 11:41
→ piliwu: 富邦要放多久會有VIP？300萬門檻滿低的耶03/27 11:42
我看富邦有3個等級，最低級VIP 100萬，中級300萬，最高級1500萬。我VIP應該超過10年
→ black1x2y3z: 問就是 看爸爸03/27 11:43
→ Sam27: 700萬用股票的話有的銀行可以認列50~60萬的股利收入03/27 11:43
※ 編輯: ivan1209 (125.227.208.188 臺灣), 03/27/2024 11:45:34
→ kyova: 5 60萬也太佛...03/27 11:46
推 kairi5217: 關鍵字 我爸03/27 11:46
推 marsonele: 老婆半年沒工作 存款不到30 我當保人 她貸140003/27 11:47
→ lalacos123: 富邦我放300進去 第三天就可以轉走了03/27 11:50
噓 bearma0613: ？ 編輯？怕被說喔03/27 11:54
我不編輯怎麼回覆...
推 XXXXCOW: 媽媽是哪間銀行VIP?03/27 11:58
※ 編輯: ivan1209 (125.227.208.188 臺灣), 03/27/2024 11:59:27
噓 jsie: 買房子跟你爸是誰比較有關，自己薪資還好 03/27 13:05
推 vbn22: 富比世排行榜 都是比資產 沒人在比薪資的 03/27 13:12
→ vbn22: 用資產來貸款更有效益 本版也是一堆沒工作的照樣貸幾千萬 03/27 13:12
推 a9202507: 10樓 新警察 03/27 13:31
→ ceca: 國泰300說要放三個月 03/27 13:35
→ sspider0829: 94你爸 03/27 14:14
推 morrishh: 以前有些銀行1700 不用送總行 VIP客戶分行經理可以處理 03/27 15:10
推 ScreenTrump: 你好 我爸爸是… 03/27 15:20
推 shuichia: vip真的好用 03/27 15:56
推 zxc60804: 5884 03/27 16:23
→ mp60707: 關鍵字 我爸 03/27 20:11