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作者tso2909555 (Iverson)
看板home-sale
標題[請益] 林口四個建案比較
時間Wed Mar 27 13:30:10 2024
因為工作關係，之前一直都是在林口醒吾附近租房子 現在有比較穩定的薪水跟存款後有想要在林口定居 看著林口每一年都在快速發展，到現在三井二期都要開幕了 很怕再不買的話，之後林口房價我恐怕也買不起 空閒時間就會去接待中心聽建案的介紹，順便看看哪裡又有新建案要蓋 主要是想以三房為主，目前是看下面這四個建案 1.聿德觀璟 算是在林口的新市鎮重劃區，接近ASML 主要是2-3房，學校、公園、運動中心都很近 優點：離三井二期、媒體園區近，生活機能方便 如果是選三房的話，都3面採光及通風佳 缺點：住店混合社區，高樓層的住戶可能會看到公墓.. 另外文化北路附近也可能會有大卡車或飆車族問題 目前缺乏適當的測速措施~ 2.頤昌松居 這個建案是規劃2-4房，最小坪數是27坪 地點蠻不錯的靠近產業園區，格局算是方正的 優點：戶戶都雙衛浴的配置，位在低密度住宅區 缺點：有部分戶型衛浴沒有開窗，要透過排風系統才能保持乾燥 3.森聯上上謙-森治 廚房有別於一般常看到的開放式或是長型，是單獨的Ｌ型廚房 兩房能有空間可以客廳跟餐廳一體，做整個家的中心蠻不錯 優點：格局方正，未來若在園區上班交通很便利 缺點：戶數多怕住戶組成比較複雜也會意見比較多... 而且電梯偏少，上下班時間人多可能需要排隊 4.宏樸日心說 主打小家庭客，外觀感覺有用心設計過 每戶都有30到36坪，且戶數少一層兩戶也相對單純 優點：都是三房純住規劃，車位都可以安裝充電樁 缺點：因為戶數比較少，未來維修費、管理費的問題也須留意 以上的四個建案其實資料都沒有很多 目前評估之下我相對是比較喜歡宏樸建築的日心說 戶數少雖然可能未來有費用上的問題 但相對住戶會單純很多 相較其他反而是一種優點? 不知道各位還有沒有能夠分享的資訊或是有其他推薦建案 先謝謝各位大大!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.209.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711517412.A.426.html
→ ZhuBeiCity: 你講的案子都太貴了。建議買A7比較實在 03/27 13:41
推 iamneptune: 長虹不錯 03/27 13:43
推 dwesly: 頤昌和森聯應該都完銷了，後段還有長虹，但價格比較貴 03/27 13:49
推 Iron56: 務實一點看A7吧 03/27 13:55
推 CaLawrence: 頤昌應該賣光了吧？ 03/27 14:06
推 sikiy: 後段長虹開價據說65（成交在52～58） 03/27 14:31
推 sikiy: 後段還有一個福樺的富貴莊園，富貴森林公園最後一塊拼圖， 03/27 14:32
→ sikiy: 應該會比你上面列的幾個還優 03/27 14:32
推 ZhuBeiCity: 長虹天聚地點太後面了。不優 03/27 14:35
→ ZhuBeiCity: 長虹地點都在中山路了 03/27 14:36
推 sikiy: 樓上，如果長虹不行聿德更糟，這幾個聿德地點最糟 03/27 14:37
推 ILYY: 先看還有沒有你要的戶型吧 03/27 14:41
推 sai0613: 人家準備好錢要買林口了，推文一直推公墓站是怎樣啦 03/27 14:44
推 peheart: 頤昌森聯都沒了吧 03/27 14:53
推 DarkAlex: 自住當然是選A9 原PO喜歡4 就大膽出價吧 03/27 15:12
推 damnit0705: 日心說這種小社區算是在林口裡較少數的，比較喜歡單純 03/27 15:21
→ damnit0705: 一些的人應該會很有吸引力 03/27 15:21
推 w860314: 戶數少我覺得很好啊 03/27 15:42
推 mars71173: 聿德也沒了吧，2.3週前去就說完銷了 03/27 16:05
推 OHYA320: 日心 開賣就去看 03/27 16:44
→ OHYA320: ，剩下靠民宅那邊的，之後對面蓋起來 採光不知道會怎樣 03/27 16:44
推 black82465: 1.有八卦三房都沒了 03/27 16:58
→ raylin9: 陰森小心, 送你會漏水浴缸不處理 03/27 17:05
推 asd2233210: 林口真的是越來越多人來投資買房 03/27 17:49
推 catcatme: 我跟我先生有去看過宏樸日心說，我覺得每一戶的規劃都蠻 03/27 18:02
→ catcatme: 不錯的，戶數少的話住戶同性質也會比較高，我們比較喜歡 03/27 18:03
→ catcatme: 這種的 03/27 18:03
推 FatSucks: 我買長虹啦 QQ 買品牌 03/27 18:04
推 n77549108: 林口A7那邊房價已經漲過兩波了吧，我之前有去看過興富 03/27 18:40
→ n77549108: 發，有夠小間.... 03/27 18:41
推 leota: 長虹成交多少 能透露嗎 03/27 19:10
→ nonstop180: 長虹地點爛格局爛又盤子價還有人推XD 03/27 19:15
推 ray8672: 他們算是林口比較後半段的了，不過生活機能也是很夠，離 03/27 19:56
→ ray8672: 捷運站開車都蠻快的 03/27 19:56
→ pipagau: 只有22戶的建案個人是完全不考慮啦 03/27 20:13
推 llen: 中段長耀加去看過嗎？ 03/27 20:18
推 ininderbiggg: 3有個缺點 他說隔戶牆也是石膏牆 03/27 20:22
推 M756U681: 等到三井二期開，林口又要更多人來湊熱鬧了 03/27 20:40
推 NodeWay: 環境不錯 但說要開車去搭捷運真是瘋了XD 03/27 21:14
→ NodeWay: A7走路去捷運比那邊開車去還快 然後也更便宜 03/27 21:15
→ NodeWay: 需要捷運的話 林口只推薦A9前段 03/27 21:16
推 KYRIEBOY: 這幾個我去看過聿德觀璟，本來考慮購買高樓層，確實也因 03/27 21:39
→ KYRIEBOY: 為會看到公墓的問題，目前就沒有再考慮了 03/27 21:39
噓 shinetao: X耀爛死了，嚇死好的價格笑死人的建材 03/28 00:40
推 blueair06: 戶數太多的話出入比較複雜，所以戶數少的還是我優先選 03/28 00:54
→ blueair06: 擇，如果社區的規模夠支撐社區的管理功能，那這樣每坪 03/28 00:54
→ blueair06: 負擔的管理費也不會太高，又能有 24 小時警衛的管理， 03/28 00:54
→ blueair06: 這是再好不過的了 03/28 00:54
噓 leo199900808: 你講的4個有3個完銷了 1個戶數超少 來搞笑的？ 03/28 01:03
推 ga3322165: 如果沒地點要求，泓昇昇美成屋銷售，應該還沒賣完 03/29 06:32
推 a5566jkl: 不知道有沒有看過和洲艾美？ 03/29 21:18
→ a5566jkl: 雖然蠻後面的，但可以吃到舊市區的機能，騎車5分鐘有運 03/29 21:18
→ a5566jkl: 動公園，走路10-15分鐘可以到林口運動中心 03/29 21:18
推 pmmp: 1、2、3都沒了吧，剩下日心說 03/30 20:22
推 sho207: 借版問，大家覺得富堡如何呢 03/30 21:02
推 qwwee55555: 立軒天邸看看 03/31 08:16