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小弟高雄仔 從去年秋冬看到現在,周圍的人好像都買預售居多 本來也想跟進,但仔細想想不太對 這樣好像花太多預算在自住這件事上了 會拖慢累積資產的速度(? 方案A 預售兩房平車總價1250萬 市場租金20000+3000 第一戶貸八成37464 自住 方案B 中古2+1房總價550萬 市場租金14000 第一戶貸八成16484 自住&另租2500的車位 第二戶貸七成14424 出租 方案B管理繁瑣但每月會有閒錢可應用,未來還有機會第三間(? 方案A算是all in了,但好像比較會漲(? 大家會怎麼選呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.192.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711531093.A.EE4.html
Tattoo: b吧 03/27 17:25
YCTING: 當然兩間中古 03/27 17:25
a96932000: 不排斥中古的話,兩間中古+1 03/27 17:27
WMV: 最初是把買預售的頭期搞到能買兩間中古 一自住一出租 都增值 03/27 17:28
兩間中古 四票
duriel3313: 如果你沒有其他任何投資方式 當然是B 但現在要連續買 03/27 17:31
duriel3313: 不確定有沒有那麼好貸 時間隔太近 03/27 17:31
確實
hahaha81: 都配置呀 可以選很晚交屋的 金流抓好就好 03/27 17:55
新思路 好好的來算一下~
peteryen: 看地點和屋況 03/27 18:23
dondon0419: B~ 03/27 19:21
F1239810: 不看屋況及地點的話,你的新屋與中古屋價差有點過大? 這 03/27 19:23
F1239810: 樣怎麼看都是選中古屋吧! 03/27 19:23
eulbos: 中古是參考諾貝爾的價錢@@ 跟公寓差不多價 03/27 19:29
buike: 看地點第二戶自備你涼涼的,那就2戶 03/27 19:44
Fibonaci: 好便宜的中古 03/27 19:47
themlb09: 肯定中古,但要選比諾貝爾好許多的 03/27 22:43
哈 好難挑 諾貝爾那地點太神了
menace: 當然買兩間 03/27 23:01
jerry1019: 兩間 03/28 01:47
menace: 你不是好幾間了嗎 03/28 03:29
takosom: 以投資考量的話,當然選B 03/28 11:14
chives465: 投資B,新房適合自住,屋況差的廢墟整理一下拿來租人 03/28 12:59
chives465: ,投報率比較好 03/28 12:59
繼續研究~~
dondon0419: 諾貝爾是太鬼不是太神 03/28 15:04
以前被仲仲罵過 這麼在意要不要去買透天QQ ※ 編輯: eulbos (61.227.192.80 臺灣), 03/28/2024 15:10:22
jackorz: 阿肥跑來這啦 03/29 16:25
sospeter: 當然是兩間中古 03/30 01:10